Embedded Files
Одесские ТЦ аккумулируют следующие арендные платы:
1. Rivera Shopping City - 65 000 кв. м. - арендуемая площадь.
30 000 кв. м. - для якорных арендаторов (Real, Comfy, боулинг, фуд-корт и пр.) - 15 - 20 долл.
Для прочих арендаторов - 35 000 кв. м. . 15 000 кв. м. по 150 долл. за кв. м.
10 000 - по 100 долл. за кв. м.
10 000 - по 50 долл. за кв. м.
Островки - 200 кв. м. по 250 долл.
Итого: 4 325 000 долл. в месяц.
2. Среднефонтанский, Семафорный пер. 4, 20 000 кв. м.
Якорные арендаторы - 7 000 (Фуршет, Comfy, Антошка кинотеатр, Игроленд, фуд-корт), арендная плата - 20 долл. за кв. м. Итого - 140 000 долл.
Прочие арендаторы:
1 этаж "Платан Плаза" - 4 000 * 200 долл. = 800 000 долл.
2-3 этаж "Платан Плаза" - 4 000 * 100 долл. = 400 000 долл.
Прочие корпуса - 5 000 * 40 долл. = 200 000 долл.
Островки - 100 кв. м. * 250 = 25 000 долл.
Итого: 1 565 000 долл. в месяц.
3. Вузовский, Люстдорфская дор. 140/1, Зона аренды минимальна. Основную часть товаров продает ритейлер "Таврия В".
4. Сады победы, Пионерская 28, Площадь сдаваемая в аренду - 15 000 кв. м.
1 этаж - 1 000 кв. м. по 200 долл. - 200 000 долл.
2 этаж - 4 000 * 150 = 600 000
3 этаж - 4 000 * 100 = 400 000
4 этаж - 4 000 * 60 = 240 000
Итого: 1 440 000 долл.
5. Новый привоз, Пантелеймоновская 25, 18 000 кв. м.
1 этаж - 4 000 кв. м. * 70 долл. = 280 000
2 этаж - 4 000 * 40 = 160 000
3-4 этаж - 8 000 * 30 = 240 000
5 этаж = 3 000 * 25 - 75 000
Итого: 755 000 кв. м.
6. Шестой элемент, Овидиопольская дор. 7, 20 000 кв. м.
20 000 * 30 = 600 000 долл.
7. Афина, Пл. Греческая 3/4, 18 000 кв. м.
Все площади проданы частным владельцам.
Они же сдают в аренду отдельные площади.
1 этаж. 1 000 кв. м. * 150 = 150 000
2 этаж. 1 000 кв. м. * 70 = 70 000
3-4 этаж. 1 500 кв. м. * 50 = 75 000
Итого: 295 000
8. Мегадом, Толбухина 135, 20 000 кв. м.
20 000 * 25 = 500 000 долл.
9. Экспострой, Пр. М. Жукова 4/7, 10 000 кв. м.
Якорные арендаторы (Фокстрот, мебель) - 5 000 * 10 = 50 000
Прочие арендаторы: 5 000 * 20 = 100 000
Итого: 150 000
10. Семья, Днепропетровская дор. 93-а, 5 000 кв. м.
3 000 * 60 = 180 000
5 000 * 40 = 200 000
Итого: 380 000
11. Европа, Дерибасовская 21, 8 000 кв. м.
-1 этаж (якорный арендатор Таврия В) - 2 000 * 15 = 30 000
1 этаж. 2 000 * 200 = 400 000
2 этаж. 2 000 * 150 = 300 000
3 этаж. 2 000 * 100 = 200 000
4 этаж. 2 000 * 50 = 100 000
5 этаж.(фаст-фуд "Пузата хата") 2 000 * 15 = 30 000
Итого: 1 060 000 долл.
12. Остров, Новощепной ряд, 2, 12 000 кв. м.
1 этаж. 2 000 * 60 = 120 000
2 этаж. 3 000
Продолжение следует.
Пока: 11 070 000 долл.
Google Sites
Report abuse