Торговая недвижимость, Одесса, 1-е полугодие 2011 г., JLL

По состоянию на 2 кв. 2011 г. общий объем качественных торговых площадей в Одессе составляет 182 000 кв. м. или 180 кв. м. на

1 000 жителей города.

Наиболее качественные ТЦ - "Ривьера шоппинг сити" (65 000) и "Платан Плаза" (47 000) - профессиональная концепция и сильный состав арендаторов.

По сравнению с другими региональными городами хорошо развит стрит-ритейл, особенно вдоль улиц Дерибасовская, Пушкинская и Екатерининская где расположены магазины премиального сегмента.

В ТЦ слабо представлен развлекательный сегмент, в том числе потому, что основные развлечения находятся в рекреационных зонах.

Во 2 кв. 2011 г. максимальная ставка аренды составила 720 долл. / кв. м. / год.

Для магазинов на таких улицах, как Дерибасовская, Пушкинская и Екатерининская достигают до 900 долл. / кв. м. / год.

Доля свободных площадей сократилась и составляет 5 %.

Нового предложения не ожидается.