Стоимость аренды по Саше Лешукове

В Центре:

1) Фудкорт можно поделить на 3 зоны:

А) рабочая – кухня/выдача – до 40 долл (уточнить – фудкорт в спальнике)

Б) кридоры \ общие помщения – 2 долл

В) зона стликов – 3 долл с каждого арендатора за всю зону

2) Зона входа-выхода в \ из якорного супермаркета – основного покупательского потока – 150 - 200 долл \ кв. м. Могут позволить себе дорогие товары импульсного спроса – ювелирные, в т. ч.

2) Якорный СМ

А) Торговый зал – 15 – 25 долл (скорее 20)

Б) Склады, рампа – Саша потом вспомнит

3) Зона бутиков:

1 этаж – до 70 долл (горячие зоны)

До 50 долл – холодные зоны

2 этаж – до 60 долл.

Спальный район:

1) Якорные СМ – 17 – 20 долл.

Договора предпочитают заключать на 10 лет, т. к. очень большие вложения.

«) Бутикова язона – до 40 долл – 1 этаж.

До 30 долл – 2-й этаж.

Из якорных См наиболее предпочтительна Таврия В – создает платежеспособный поток.

Наталка не создаст поток. Копейка – поток не будет платежеспособным.