Досье на сайте застройщика ТРЦ

Основные объемно - планировочные

показатели проекта:

1. Площадь застройки - 21 Га

2. Строительный объем - 890 000 м3

3. Общая площадь - 100 000 м2

4. Здание ТРК «Ривьера» - 80 000 м2

5. Здание гипермаркета OBI - 16 000 м2

ТРК «Ривьера». Строительный гипермаркет OBI

Расположение

Торгово-развлекательный комплекс «Ривьера» находится по Южной дороге в районе с. Лески Коминтерновского района Одесской области. Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 21 га. Одной стороной участок примыкает к Южной дороге. Дорожно-транспортная развязка с кольцевым движением, а также перспективная новая трасса, соединяющая ул. Заболотного и Южную дорогу, обеспечивают удобство подъездов и движение гостевого и грузового транспорта.

Объемы

Общая площадь застройки составляет около 100000 м2. Комплекс состоит из двух рядом стоящих зданий. В первом здании размещается строительный гипермаркет OBI общей площадью около 16000 м2 и состоит из торгового зала строительных материалов, садового центра (отапливаемой и незамерзающей оранжерей), складских, офисных и вспомогательных помещений. В комплексе предусмотрены зоны наружной разгрузки и продажи.

Описание

ТРК «Ривьера» спроектирован на основе давно практикующегося на Западе комплексного подхода к индустрии торговли, известного как «шопинг мол». В ТРК «Ривьера» разместятся продуктовый и строительный гипермаркеты, магазин спортивных товаров и более чем 20 000 квадратных метров бутиковой зоны. Развлекательная зона ТРК «Ривьера» предоставит покупателям возможность посетить 9-зальный кинотеатр, один из которых имеет 480 посадочных мест и оборудован для демонстрации 3D фильмов, боулинг, детские аттракционы и перекусить в секторе общественного питания, который займёт более 1500 метров квадратных.

Здание общей площадью около 80000 м2 вмещает в себя также гипермаркет "Real", магазины электроники и мебели, детскую площадку аттракционов, бутиковую галерею. Все интерьеры выполнены из дорогостоящих отделочных материалов, что позволит покупателям окунуться в роскошь бутиков, торгующих известными мировыми брендами. В проекте ТРК «Ривьера» предусмотрен открытый паркинг на 2400 машино-мест.

Отделочные материалы

Здание ТРК «Ривьера» разделено на секции и частично решено по отдельным блокам с разной этажностью - 1 и 2 этажа. Конструкции здания металлические, с требуемой степенью огнестойкости. Наружное стеновое ограждение - сендвич-панели.

Ограждение оранжерей выполнено из фасадного остекления. Пол в торговом зале и на складе бетонный с поверхностным упрочнением. Кровля рулонная, с применением минераловатного утеплителя «Rockwool» и ПВХ-мембраны «Sikaplan».

Конструктивно здание решено в виде смешанного каркаса с монолитными железобетонными колоннами и металлическим конструкциями перекрытия. В торговом зале гипермаркета на полах уложена усиленная керамическая плитка, воспринимающая нагрузки от складируемых товаров и тяжелых погрузчиков. В складах и зонах разгрузки полы бетонные с поверхностным упрочнением. Стеновое ограждение из сендвич-панелей IPN производства «Kingspan». Кровля рулонная, выполнена аналогично кровле гипермаркета OBI. Входные группы и купола атриумов остеклены безопасными стеклопакетами с триплексом и каленым стеклом. Архитектурные выразительные формы на фасаде решены современными композитными материалами. Комплекс оборудован тремя эскалаторами «KONE», панорамным лифтом, а также грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью до 2000 кг.

Инженерные коммуникации

Отопление, вентиляция и кондиционирование решено посредством крышных кондиционеров (руф-топов) "Trane" и "York" с водяными калориферами, в прочих помещениях - приточными установками «Wolf». Освещение выполнено с применением светильников «Philips». Все инженерные системы оснащены системой диспетчеризации, позволяющей контролировать любые параметры работоспособности и функционирования оборудования. Для обеспечения бесперебойного электроснабжения предусмотрено подключение дизельной электростанции «Volvo» мощностью 630 кВт.

В тыловой зоне предусмотрен проезд для грузовых автомашин. Все асфальтовые и бетонные покрытия рассчитаны на длительную эксплуатацию при воздействии тяжелых фур весом до 40 т и погрузчиков весом до 9 т.

При проектировке комплекса предусмотрен комплекс мероприятий по охране окружающей среды.

Визуализация

Этапы строительства