25

Вопрос:

Добрый день. Хочу обратиться к Вам по следующему вопросу: недавно я получила в наследство от своего деда земельный участок в Московской области, который он получил в ноябре 1921 года, как земли трудового пользования. Государственная земельная запись была произведена, по словам деда, примерно в 1930-32 году. Беда в том, что к сожалению, большая часть земельного участка заросла , и поэтому непонятно, где именно проходит граница, и некоторые документы со временем были утрачены. В связи со всем перечисленным у меня есть ряд вопросов: - Есть ли возможность сейчас уточнить границы участка? - Где можно найти оригиналы документов, в каком архиве? - Даже если документы будут обнаружены, то будут ли они иметь юридическую силу сейчас, спустя более чем 90 лет?

Ответ Юридической клиники: (ответ подготовил студент 42-п группы Архипов Г.М.)

Относительно же того, есть ли возможность уточнить границы можно смело ответить, что это может провести любой кадастровый инженер, и в наше время это не проблема. Согласно статьям 199-201 Земельного кодекса, принятого 30 октября 1922 года, земельная регистрация производилась в пределах волости местными органами Народного Комиссариата Земледелия (современное Министерство Сельского хозяйства), на которых так же были возложены функции по ведению земельных архивов. В данном случае, Вам необходимо будет найти Государственную запись землепользования. Стоит так же отметить, что Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанная государственная запись землепользования является документом, удостоверяющим права на землю, и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП, которые осуществляются в настоящее время.

Подводя итог, скажем, что осуществить уточнение границ на земельный участок сейчас можно провести без каких-либо проблем – стоит лишь обратиться к кадастровому инженеру. Необходимые документы, которые необходимы Вам, вы можете найти в архиве Министерства Сельского хозяйства. Причем, найденные Вами документы будут все так же иметь юридическую силу, в соответствии с нынешним законодательством