Консультации

Консультации

Я, собственник земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, но смежных земельных участков не имеется, со всех сторон земли не застроены и соседей у меня нет. Кадастровый инженер настаивает на согласовании границ моего земельного участка с главой местной администрации, правомерно ли его требование? ответ

Участок предоставлен в 1993 году на праве собственности (имеется кадастровый номер). Документов на участок нет, участком не пользовались. Недавно стали приходить налоги на участок. Как отказаться от данного участка? ответ

Можно ли пролонгировать договора аренды земельных участков заключенных с 12.09.2010 г. по 11.09.2015 г., если в договорах присутствует пункт про преимущественное право на заключение нового договора аренды на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия договора? В настоящий момент на одном участке построен фундамент, а на другом свайное поле. Если нет то, как вернуть понесенные затраты? Ответ

В чём отличие раздела земельного участка, находящегося в долевой собственности и используемого для размещения жилого дома, от определения порядка пользования им? Хотим разделить участок, находящийся в долевой собственности. На участке расположены два жилых дома. Возможен ли его раздел и каков порядок наших действий? Ответ

Сложилась такая ситуация: я являюсь арендатором земли находящейся в муниципальной собственности. На этой земле расположен объект застройки незавершенного строительства под продовольственный магазин площадью 200 м.кв., из них я собственник доли 1/3 незавершенного строительства, и второй собственник имеет 2/3 от общей площади. ВОПРОС: Теперь я хочу выкупить всю землю у муниципалитета, как быть собственнику 2/3 доли, и могу ли я это сделать?? Договор аренды с муниципалитетом на всю землю под магазином оформлен на меня. Как быть? ответ

Сдала землю в аренду, арендатор сдал, в свою очередь, в субаренду. Договор зарегистрирован, но арендные платежи так и не поступили. С кого взыскивать арендную плату? С арендатора или субарендатора? ответ

Правомерно ли замечание органа кадастрового учета о предоставлении документов, подтверждающих правомерность размещения заявленного на кадастровый учет изменений объекта недвижимости кадастровый номер 77:03:0002019:ХХХХХ - (сооружение - газопровод построенный в 1999г, статус "ранее учтенный", имеется технический паспорт от 2010г), расположенный в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:030002019:ХХ, 77:030002019:ХХХ (земли общего пользования, а именно улица Алтайская г. Москвы, статус учтенный в 2012г). Ответ

В 90-х годах мы жили в деревне и на отца был выделен земельный пай. Об этом мне стало известно недавно. Отец умер в 2002 году. Никаких документов у отца на этот земельный пай не видела. Как я могу оформить этот пай на себя? Какие документы для этого нужны? Ответ

Правомерный ли был отказ о выделении земельного участка под ИЖС? Куда и с каким вопросом мне обращаться в дальнейшем для получения земли под ИЖС? Ответ

Можно ли подготовить технический план на часть жилого дома, в случае раздела (выдела) в счет доли по свидетельству на право долевой собственности на дом? Ответ

Долевая собственность по 1\2 у каждого собственника на участок. Строим дом. Как обезопасить себя и закрепить за собой какую-то определенную сторону, чтобы потом если мы возведем дом на своей половине, он не оказался общим или чтобы второй собственник в случае уже построенного дуплекса не претендовал на другую половину дома? Не будет ли потом проблем с самим строительством, если разделить земельный участок, ведь это будут уже два отдельных участка и надо будет отступать от границы 3 метра, а мы строим дуплекс. Есть ли в таком случае другой вариант, без разделения участка на два? Дело в том, что у нас нет уверенности, что строиться половины дом будут симметрично. Возможно наша половина построится категорически раньше. На сколько я себе это представляю, до тех пор пока доли не выделены в натуре оба собственника имеют на все что находится на участке как и на сам участок равные права, т.е. второй собственник при грустном раскладе не построив свою половину может претендовать на чужую. Имеет ли какую либо силу например написанное в достаточно произвольной форме соглашение между сторонами где будет прописано как будет делиться сам участок, как будет построен дом, где у кого будут ворота, входы, чья сторона левая, а чья правая? Может есть ещё какие либо варианты? Если между нам будет заключено соглашение, надо ли где-то заверять это соглашение у нотариуса или нести его в кадастровую? ответ

Я являюсь собственником гаражного бокса, расположенного на земельном участке, не поставленном на государственный кадастровый учет. Прошу разъяснить процедуру оформления договора аренды на данный земельный участок, расположенный в г. Москве. ответ

Живу в городе. Но люблю лошадей. Их у меня уже шесть. Начинал на приусадебном участке, доставшемся мне по наследству от матери в деревне. Построил конюшню, прикупил 11 га пахотных земель для выращивания кормов. Теперь органы власти вынуждают меня зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или фермерского хозяйства. Но в этом случае я буду вынужден платить налоги. А можно ли мне как-то поступить иначе? Ответ

Нужно ли проводить согласование границ смежного земельного участка, если такой земельный участок в ГКН считается учтенным?Ответ

Как обойти договор аренды при продаже участка? Я хочу продать участок сельхоз назначения, но земля находится в аренде. Сам арендатор предлагает маленькую сумму. Если я оформлю дарственную на мужа или сына, смогут ли они продать этот участок до истечения срока договора аренды? Ответ

Как узнать собственника земельного участка? Ответ

Как проходит процедура межевания земельного пая, являющегося 1/38 общей долевой собственности и какие документы необходимо подготовить для этого. Правоустанавливающие документы есть: свидетельство о регистрации права, постановление о выделении земельного участка сельскохозяйственного назначения. Ответ

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного в г. Москве (поселение Сосенское). Часть моего земельного участка площадью 4263 кв.м расположена в границах территории, на которую разработан проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети. Таким образом, часть моего земельного участка пересекается с проектируемой дорогой и подлежит изъятию.

Прошу разъяснить процедуру изъятия и возможность предоставления изымаемой площади 4263 кв.м путем перераспределения. ответ

Я проживаю в городе. Всегда очень хотел получить земельный участок. К счастью, глава Муниципального района предоставил мне земельный участок в собственность, издав постановление «О предоставлении в собственность за плату земельного участка». Земельный участок входит в состав земель особо охраняемых природных территорий курорта местного значения, созданного ранее изданным постановлением администрации области. В настоящее время, природоохранный прокурор в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лицу, обратился в суд с иском о признании недействительными постановления Главы Муниципального образования, а также нашего договора купли-продажи земельного участка, а также применении последствий недействительности ничтожной сделки. Скажите пожалуйста, законно ли приобретён мой участок? Я пользуюсь им уже на протяжении 5 лет. Даже если есть вина Главы Муниципального образования, я же закон не нарушал!!! ответ

Я являюсь собственником квартиры в Москве. Земельный участок площадью 325 кв.м, ранее входивший в состав дворовой территории моего дома (имеется план земельного участка МосгорБТИ), не включен в проект межевания квартала. Ранее данная территория была предназначена для хранения личного автотранспорта жителей дома. Скажите, как оформляется территория под многоквартирныйми домами и как можно включить данный земельный участок в придомовую территорию.ответ

Добрый день. Я являюсь председателем Дачного кооператива в одном из подмосковных районов. На собрании членов нашего кооператива было принято решение о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок общего пользования для предоставления данного участка бесплатно в собственность нашего кооператива. Такой прядок переоформления прав на землю предусмотрен в статье 28 Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Участок является неразграниченной государственной собственностью, состоит на кадастровом учете и был предоставлен нам для дачного строительства в 1995 году. Однако администрация в этом отказала, сообщив о невозможности принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно с мотивацией, что указанный Закон №66 распространяется только на дачные кооперативы, которым земельные участки предоставлены «для ведения дачного хозяйства», а нам они предоставлены «для дачного строительства». Что можете подсказать по данной ситуации? ответ

Я являюсь членом СНТ. В настоящее время мой сосед собирается строить баню (из дерева), прилегающую вплотную к забору моего земельного участка. Я опасаюсь, что в результате этого дым при топке бани дровами будет попадать в мои окна, что негативно скажется на здоровье нашей семьи. Кроме того, возникает вопрос пожаробезопасности, так как мой дом построен из бруса. Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии должна располагаться баня от моего дома? Какие нормы закона есть на этот счет? Спасибо! ответ

Председатель нашего садоводческого товарищества на заседании правления объявил, что с 1 марта 2015 года из федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ полностью исключается глава VI «Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков», в том числе и статья 28, устанавливавшая особый порядок приватизации земельных участков для членов объединений, не получивших право собственности на земельный участок по каким-либо причинам.Неужели дачная амнистия заканчивается? И я уже не успею приватизировать свой садовый участок бесплатно. ответ

В нашем садоводческом товариществе обсуждается слух, что земли общего пользования с 1 марта 2015 года надо будет выкупать, так как их бесплатная приватизация закончилась. Стал разбираться с законодательством и действительно обнаружил, что статья 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ утрачивает силу. Именно в ней прописан порядок бесплатной передачи в собственность земель общего пользования. Садоводы теперь обвиняют членов Правления в медлительности оформления прав на земли общего пользования. Кроме того, мы уже потратили 160 тыс. рублей на кадастровые работы и ждем получение кадастрового паспорта. Неужели все наши усилия пропадут даром. ответ

Я пенсионер, прописан и большую часть года проживаю в городе. Пять лет назад получил в деревне земельный участок площадью 15 соток в собственность для индивидуального жилищного строительства. Построил из бруса жилой дом, в котором живу летом. Недавно разговорился с соседом, он тоже пенсионер, но прописан и 40 лет проживает в своем деревенском доме, то есть является сельским жителем. Оказывается, он за свои 15 соток земли платит земельный налог аж в 5 раз меньше, чем я. Почему у нас в стране дискриминация по отношению к горожанам? ответ

Добрый день. Хочу обратиться к Вам по следующему вопросу: недавно я получила в наследство от своего деда земельный участок в Московской области, который он получил в ноябре 1921 года, как земли трудового пользования. Государственная земельная запись была произведена, по словам деда, примерно в 1930-32 году. Беда в том, что к сожалению, большая часть земельного участка заросла , и поэтому непонятно, где именно проходит граница, и некоторые документы со временем были утрачены. В связи со всем перечисленным у меня есть ряд вопросов: - Есть ли возможность сейчас уточнить границы участка? - Где можно найти оригиналы документов, в каком архиве? - Даже если документы будут обнаружены, то будут ли они иметь юридическую силу сейчас, спустя более чем 90 лет? ответ

Решил зарегистрировать по всем правилам свой садовый участок. так как имею на руках только Свидетельство о праве собственности, выданное в 1992 году без измерения границ земельного участка. Пригласил кадастрового инженера, который все измерил и составил кадастровый паспорт на садовый участок. Два соседа и правление СНТ согласовали границы по трем сторонам, а вот третий сосед (с задней стороны участка) уперся и не подписывает Акт согласования границ, считая, что я оформляю лишних 25 кв. м., так как водосточную канаву, которую я в свое время выкопал вдоль межи на соей земле, он предлагает исключить из моей площади. Кадастровый инженер отдал мне межевое дело и рекомендует обращаться в суд с иском к этому соседу. Неужели нет других способов урегулировать спор или так и придется жить без нормальных документов на садовый участок по прихоти соседа. ответ

В 1988 году в новом СНТ мне выделили участок площадью 600 кв.м. без измерения границ. В 1992 году получил Свидетельство на право собственности на эту же площадь и опять без измерения границ. Начал строить дом и хозяйственные строения. Соседка свой участок не осваивала и в 2005 году его подарила другой женщине. В 2010 году я вызвал кадастровых инженеров, поставил участок на кадастровый учет и в Регистрационной палате получил Свидетельство на 758 кв. м., поставил забор по меже.. Соседка обратилась в суд с иском, в котором потребовала вернуть ей 122 кв. м., которые я якобы захватил из ее участка. Суд принял решение уменьшить мой участок на 122 кв. м., а за соседкой признать право на участок площадью 541 кв. м. , то есть с учетом моих 122 кв. м. Одновременно меня обязали обратиться в Регпалату и зарегистрировать изменения площади в ЕГРП, Обжаловать решение я не стал, так как в решении суда было сказано, что участок соседки поставлен на кадастровый учет. Однако через год я узнал, что кадастровый учет ее участка до сих пор не проводился. Как мне восстановить срок для обжалования суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Считаю, что у соседки нет прав требовать возврата моих 122 кв. м. Решение суда я не выполняю, за что меня штрафуют? ответ

В 1999 году я заключила договор мены своей квартиры на недостроенный жилой дом (объект незавершенного строительства). Мэрия г. Элисты переписала на меня выданное ранее бывшему владельцу разрешение на строительство дома. Сейчас я дом достроила и зарегистрировала право собственности на него. А вот с земельным участком все оказалось сложнее. Мэрия после окончания строительства приняла постановление о предоставлении мне участка в собственность, но в регистрационной палате выяснилось, что данный участок уже зарегистрирован за бывшим владельцем недостроенного дома на праве постоянного (бессрочного) пользования. Мне предложили получить с него заявление о добровольном отказе от прав на землю. Но этот владелец требует с меня выплатить стоимость участка, причем по рыночной цене. Что мне посоветуете делать? ответ

В 1953 году моим родителям дали земельный участок в деревне для строительства жилого дома площадью 14 соток. В 1992 году мама получила свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 14 соток. В 2004 году я вступил в наследство, а в 2010 году зарегистрировал в регистрационной палате право собственности на этот земельный участок. Геодезию не делал, кадастровый паспорт мне изготовили на основании документов 1992 года без измерения границ. Начал платить земельный налог за 14 соток, а это почти 32 тыс. руб. в год, так как участок расположен в Одинцовском районе Московской области и кадастровая стоимость земли здесь высокая. В этом году у меня появилось сомнение – а есть ли фактически 14 соток в моем участке. Пригласил кадастрового инженера, оплатил его работу, и вдруг выяснилось, что 2-х соток земли не хватает. Кадастровый инженер предложил недостающую площадь присоединить за счет прилегающего пустыря. Но местная администрация отказала, так как сформировала на пустыре новый участок площадью 13,5 соток и выставила его на аукцион для передачи в аренду любому желающему. Как мне поступить, чтобы получить недостающие сотки? ответ

Моя семья в 1994 году получила в пожизненное наследуемое владение для создания фермерского хозяйства 58 га земли. Еще 350 га мы постепенно расширяли, брали в аренду у местных властей. Прочитал интервью Министра сельского хозяйства , в котором он сказал, что землеустроители за счет государства выполняют для фермеров кадастровые работы. Разъясните, как мне нужно действовать, что бы воспользоваться такой льготой, иначе на эти работы денег нет. ответ,

Председатель нашего садоводческого товарищества объявил, что "дачная амнистия" заканчивается и нужно срочно приватизировать земли общего пользования, которые у нас на праве постоянного (бессрочного) пользования. Садовые участки мы давно оформили в собственность.

Требуется собрать для кадастровых работ на землях общего пользования 460 тыс. рублей или почти по 8 тыс. рублей с каждого садового участка.

А что случится с землёй, если мы её приватизировать не будем? ответ

Живу на первом этаже 16-ти этажного дома. Лифтом не пользуюсь, мусоропроводом тоже не пользуюсь, выношу мусор в контейнер во дворе. Но платить за лифт и мусоропровод заставляют. Есть ли у меня право не платить эти расходы? ответ

Мой земельный участок для индивидуального жилищного строительства является последним в тупиковом проезде и перед ним всегда была разворотная площадка. Перед тем, как я его выкупил у органа местного самоуправления, он не использовался более 10 лет. За это время перед участком на разворотной площадке сосед построил гараж, сарай и туалет. Земельный участок для этих строений он не получал и не оформлял прав на эти строения.

Фактически к моему участку нет подъезда, в том числе и для пожарных машин!

Я обращал в муниципалитет с заявлением о предоставлении мне в аренду данной разворотной площадки. По началу мне пошли на встречу, утвердили схему расположения испрашиваемого участка. За мой счет был выполнен кадастровый паспорт участка, дано объявление в газету, о том, что участок выставляется на аукцион. Каких-либо других претендентов на получение участка в аренду кроме меня не нашлось. Однако администрация отказалась заключить договор аренды , мотивируя это тем, что на участке имеются строения моего соседа.

Что можно сделать в этой ситуации? ответ

Прошлым летом у меня сменился сосед по садовому участку, который сразу снес бывший садовый домик и начал строить новый. К осени были возведены стены из кирпича на 2 этажа, а за зиму он достроил третий этаж из бруса и еще сверху сделал мансарду.

Теперь у меня не работает спутниковая телевизионная тарелка, так как его дом закрывает всю южную часть неба. Боюсь, что из-за тени от его дома у меня на участке не будут расти овощи.

Для сведения сообщаю, что мой садовый 2х этажный дом от границы участка соседа отодвинут на 4 метра. У него дом 4х этажный и от границы участка отодвинут тоже на 4 метра.

Если у меня шансы выиграть судебный иск и заставить соседа снести один этаж? ответ

Мы с двоюродным братом имеем деревенский дом в долевой собственности. У брата комната 18 кв.м. и кухня 12 кв.м. У меня комната 15 кв.м. и еще в свое время мой отец пристроил террасу 16 кв.м., но она летняя и я ее использую летом как кухню. Двоюродный брат живет в доме тоже летом, но решил продать свою долю, а я столько денег не имею и купить ее не могу. Он предлагает разделить земельный участок пропорционально долям в доме - ему 2/3, а мне 1/3 земли, хотя он фактически использует 10 соток, а я 9 соток. Понятно, что хочет продать подороже.

Что нужно сделать, чтобы мою террасу признали жилым помещением и тогда наши доли в доме будут равными? ответ

В 1994 году получил свидетельство о праве собственности на земельную долю, а в 1995 году вышел на пенсию и купил дом в деревне своих родственников в другом регионе и переехал туда жить.

Вдруг в 2012 году получаю письмо от своего приятеля по прежнему месту жительства, в котором он сообщает, что, моя фамилия напечатана в районной газете в перечне собственников невостребованных земельных долей, которые планируется признать муниципальной собственностью. Я решил с этим разобраться, так как не хочу потерять свою земельную долю.

Недавно вычитал примечательную статью в одном из законов: "Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей" .

И у меня возник вопрос: достаточно только факта подачи возражений на исключение из такого списка или эти лица должны обязательно предоставить доказательства того, что они включены в указанный список без надлежащих оснований? ответ

Являюсь руководителем сельскохозяйственной организации, которая использует (обрабатывает) 4500 га пашни, находящейся в долевой собственности 390 граждан, из них с 292 собственниками земельных долей удалось заключить договор аренды в простой письменной форме. Остальных граждан найти не удается, видимо куда то уехали.

При ознакомлении с законодательством в данной области, наткнулся на весьма интересный момент. Согласно части 5.1 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованные земельные доли переходят в муниципальную собственность и передаются использующим их сельскохозяйственным организациям в собственность или аренду без торгов в течение трех месяцев с момента госрегистрации права муниципальной собственности на такие земли.

То есть, как я понял, сельскохозяйственные организации могут фактически используемые (без законных на то оснований) земельные участки приобрести в собственность или аренду без торгов. Каким же документом будет подтверждаться факт использования сельскохозяйственной организацией земельного участка или каким образом орган местного самоуправления будет устанавливать указанный факт? ответ

Спорный земельный участок, площадью в 4.2 га, первоначально был передан исполнительным комитетом Клязьминского сельского Совета народных депутатов (решение от 26.07.1989 г. № 62/11) Центру управления международных воздушных сообщений для организации огороднического товарищества. Но с тех пор законодательство претерпело существенные изменения. Не повлекло ли это изменение режима пользования земель? К тому же, на основании этого, у членов, как Химкинского городского Совета депутатов, так и членов огороднического товарищества возник ряд вопросов:

1. Появилось ли у Огороднического товарищества право на приватизацию спорного земельного участка?

2. Если у Огороднического товарищества и его членов возникло право на приватизацию земельного участка площадью 4.2 га, то правомерно ли решение Химкинского городского совета народных депутатов от 27.11.1991 г. № 6/5, которым этот участок был включен в перечень земель, подлежащих передаче в собственность ЗАО КСХП "Химки"?

3. И будут ли восстановлены права Огороднического товарищества и его членов отменой вышеупомянутого постановления?

Просим Вас дать заключение по поставленным вопросам. ответ

У меня есть с 1998 года фермерское хозяйство, которое в 2010 году включили в черту города Сочи. Могу ли я изменить теперь разрешенный вид использования участка на "ведение личного подсобного хозяйства"? Могу ли я право пожизненного наследуемого владения переоформить на право собственности, т.е. осуществить приватизацию земли? ответ

У моего 80 - летнего отца есть личное подсобное хозяйство в Рязанской области. Живёт он один, содержать личное подсобное хозяйство у него сил уже нет, ко мне в Москву переезжать отказывается. Слышал, что можно личное подсобное хозяйство передать по договору пожизненной ренты. Какие права останутся в этом случае у моего отца? Разъясните, пожалуйста, все плюсы и минусы такой сделки. ответ

В 1985 году профком моего предприятия выдал мне книжку садовода, в которой указано, что мой садовый участок в Дмитровском районе Московской области имеет площадь 6 соток. В 1993 году мы приватизировали участок и мне на руки выдали Свидетельство о праве собственника на те же 6 соток. Земельный участок не измеряли, хотя фактически с 1985 года площадь моего участка составляет 7 соток. Хочу узаконить все 7 соток и зарегистрировать участок в регистрационной палате, но опасаюсь, что заставят "лишнюю" сотку отдать садоводческому товариществу, например, под детскую площадку. ответ

В момент строительства скважины, для добычи нефти, наша нефтедобывающая организация использует земельный участок площадью 5 га. Для эксплуатации построенной скважины нам достаточно 0,4 га. Однако нас заставляют оформить перевод земельного участка в категорию земель промышленности целиком, то есть все 5 га. Нам лишние 4,6 га не нужны, мы их рекультивируем, но обратно перевести их в земли сельскохозяйственного назначения практически не возможно. Нет желающих их обрабатывать. Что посоветуете? ответ

11 лет строил фермерское хозяйство в 15 км от деревни в чистом поле. Построил производственные и животноводческие здания, а так же жилой дом. Но зарегистрировать его как жилой дом не могу, чиновники не разрешают. У них один ответ – жилые дома можно строить только в черте населенного пункта. ответ

Три года я с сестрой вступали в наследство деревенского дома. За этот период электросчётчик «накрутил» электроэнергии на 97 тыс. рублей, хотя электричеством мы не пользовались. Все 3 года в доме никто не жил. Видимо соседи крали электроэнергию. Энергетики требуют оплатить задолженность. Что делать? ответ

Мой сосед по садовому участку стал разводить кур и кроликов в сарае, который построил в одном метре от границы садового участка. А это мухи, запах, крысы из-за хранимого комбикорма. На мой протест он говорит, что все по закону, может даже свиней разводить. Неужели Государственная Дума приняла такой закон? ответ

Моя мама умерла, не успев воспользоваться дачной амнистией и не зарегистрировала права на садовый участок в регистрационной палате, хотя в 1993 году получила Свидетельство в райкомземе о праве собственности на участок. Мы с братом являемся наследниками и хотим все оформить по закону. Разъясните, распространяется ли на нас дачная амнистия, и можем ли мы разделить участок на два самостоятельных участка. С садовым домом все просто, так как он имеет 2 отдельных входа и его можно поделить. ответ

Мне приглянулся деревенский домик в Калужской области. Хозяин готов его продать и цену просит для меня подходящую. Смущает то, что земельный участок площадью 50 соток оформлен у продавца не в собственность, а на праве пожизненного наследуемого владения и он его продавать не имеет права. Говорит, что здоровье не позволяет ходить по инстанциям и собирать справки, а земля, мол, и так перейдет ко мне вместе с домом. Посоветуйте, стоит ли рисковать. ответ

Я являюсь председателем садоводческого товарищества. На территории товарищества есть свободный участок, принадлежащий товариществу. Один гражданин изъявил желание приобрести его и предлагает перевести деньги на счет товарищества в рамках целевого взноса на газификацию, а товарищество передает ему участок. Эта сумма полностью перекрывает расходы на газификацию. Как правильно оформить такую сделку? ответ

В этом году у нас на Кубани из – за дождей было наводнение с человеческими жертвами. В процессе ликвидации последствий и недопущения повторных наводнений вдоль берега отсыпали дамбу. Для ее строительства у меня и моих соседей забрали часть приусадебных участков (полоса шириной 10-15 метров). Лично у меня площадь участка сократилась в два раза (на 450 кв.м). Какая компенсация мне полагается и имею ли я право требовать предоставления взамен другого участка? ответ