Situación - Método BANCOMER de México

Se refiere a la ubicación del inmueble en la manzana, cuadrante o en general en relación con esquinas o las vías de comunicación. Horst Karl Dobner sugiere en la figura siguiente una clasificación de lotes por ubicación.

El Instructivo de valuación del Estado de México sugiere utilizar la siguiente tabla para obtener el factor por ubicación, también conocido como método Bancomer.

LITERATURA CONSULTADA:

Ø Ing. Robert Laurent, Maestro en Valuación de Bienes Universidad Autónoma de Puebla-UNED. Avalúos urbanos: Principios metodológicos aplicables en Costa Rica. Documento fotocopiado por el Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda. 2007.