Frente - Criterio del Órgano de Normalización Técnica ONT

En el Método de Valoración establecido por el Órgano de Normalización Técnica del Ministerio de Hacienda en el año 1999, sugirió utilizar un factor de extensión calculado utilizando la siguiente fórmula:

Donde:

· F_FR = Factor de frente comparativo.

· F_Rir = Frente del inmueble de referencia

· F_Riv = Frente del inmueble a valorar.

· n = Factor exponencial determinado a partir de la siguiente tabla

LITERATURA CONSULTADA:

Ø Ing. Robert Laurent, Maestro en Valuación de Bienes Universidad Autónoma de Puebla-UNED. Avalúos urbanos: Principios metodológicos aplicables en Costa Rica. Documento fotocopiado por el Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda. 2007.

Ø Aznar Bellver, J., González Mora, R., et al (2012). Valoración Inmobiliaria. Métodos y aplicaciones. España e Iberoamérica. Valencia: Editorial Universidad Politécnica de Valéncia.