Peri Montesacro

Antecedentes:

• Peri de 1995. (El 10 abril de 1995 el ayuntamiento aprueba un peri para el Montesacro)
• "TERCERO.- DICTAMEN DE LA COMISIÓN INFORMATIVA DE URBANISMO E INFRAESTRUCTURAS PROPONIENDO LA APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE MONTE SACRO. La Comisión Informativa de Urbanismo, reunida en el día de la fecha, en sesión ordinaria y segunda convocatoria, bajo la presidencia de D. Julián Contreras García y con la asistencia de los señores Concejales Dª Mª Dolores Soler Celdrán, Dª Teresa Rosique Rodríguez, Dª Isabel Belmonte Ureña y Dª Olimpia Ruiz Candelera; D. Mariano Guerrero, en representación de la Federación de Asociaciones de Vecinos y D. Jaime Gadea Blanco, en representación del Colegio Oficial de Arquitectos de Murcia, ha conocido del Plan Especial de Reforma Interior del Montesacro. Resultando que dicho planeamiento fue aprobado provisionalmente mediante acuerdo plenario de fecha 25-07-94, y remitido a la Comunidad Autónoma con fecha 27-02-95 para la emisión de informe no vinculante. Con fecha 28-03-95 se ha emitido informe favorable de la Dirección General de Urbanismo, con la condición de incorporar al Plan Especial lo informado por la Dirección General de Cultura. Resultando que el Texto Refundido elaborado incorpora las condiciones de la Dirección General de Cultura. Por todo ello, la Comisión acordó, por unanimidad, proponer a V.I. y al Excmo. Ayuntamiento Pleno, lo siguiente: 1º.- Que SE APRUEBE DEFINITIVAMENTE el Plan Especial de Reforma Interior del Montesacro. 2º.- Que en el desarrollo y gestión del referido planeamiento, se procure que los realojos que se deben efectuar se realicen, si ello fuera posible, de una forma diseminada. No obstante, V.I. y el Excmo. Ayuntamiento Pleno resolverán lo que sea más procedente.= Cartagena, 5 de abril de 1995.= EL PRESIDENTE DE LA COMISION.= Firmado, Julián Contreras García, rubricado." Por el Grupo Municipal de Izquierda Unida, interviene la Sra. Rosique Rodríguez, diciendo que siempre han apoyado este Plan a lo largo de toda su tramitación, a pesar de que mantenían un voto particular respecto al tratamiento que en dicho Plan Especial se daba a los residentes actuales de Monte Sacro y que se van a ver afectados por las actuaciones urbanísticas cuando se proceda a la gestión de este planeamiento que hoy se aprueba. En este Pleno se mantuvo un debate en el sentido de la no concentración de los residentes a la hora de abordar los rehalojos ya que en este Plan Especial lo que se contempla es la construcción de viviendas de protección oficial o de promoción pública, pero donde el Ayuntamiento incluso ya ha cedido los terrenos para la construcción de 80 o 100 viviendas, aproximadamente, a la Dirección General de la Vivienda. Por lo que su Grupo apostaba era que el rehalojo de los residentes de esa zona debería de producirse de manera diseminada dentro del perímetro de actuación que se contempla en este planeamiento urbanístico; y después de mucho insistir se ha conseguido dar un avance y en el dictamen queda recogido que el Ayuntamiento se compromete en la medida que sea posible a posibilitar los rehalojos de los residentes diseminados por todo el perímetro de actuación, y eso desean valorarlo como positivo, porque entienden que es un avance. Lo que su Grupo pedía desde la aprobación inicial de este Plan Especial es que se hiciese un estudio de población en la zona de Monte Sacro, pues se ha de tener en cuenta que aunque hoy se apruebe el planeamiento, éste luego determinada la gestión urbanística a desarrollar en la zona, y esa gestión urbanística ya se fija hoy que va a desarrollar actuaciones de expropiación de viviendas que en estos momentos se encuentran habitadas por residentes de Monte Sacro. El estudio de población que pedían no se ha hecho y les parece que así como el planeamiento y la gestión urbanística quedan perfectamente delimitados en la aprobación que se va a hacer, lo que es el aspecto social, queda bastante ambíguo. Es cierto que se han mejorado las valoraciones de las viviendas en la zona de Monte Sacro, pero quedan interrogantes importantes, porque una cosa es la valoración de una vivienda, que no habita el residente, y otra cosa es la valoración de una vivienda ocupada por un residente, porque, ¿esa valoración que se le da a esa vivienda cuando ese residente tenga que abandonarla le va a posibilitar a adquirir otra vivienda? ¿Le va a posibilitar esa expropiación permanecer en la zona en la que vive? Todos esos interrogantes en estos momentos, y además porque realmente el planeamiento se está aprobabo hoy y veremos a ver cuándo se desarrolla la gestión, es lo que al quedar sin concretar y sin atar, imposibilita en estos momentos que Izquierda Unida amarre su voto y su compromiso, que sí que es favorable a la rehabilitación de una zona, pero sin dejar ningún cabo suerto en lo que es el tratamiento del aspecto social de esa zona. No solamente se puede abordar esta rehabilitación desde el punto de vista urbanístico, sino que es importantísimo garantizar las soluciones al problema social que realmente se va a suscitar también en esa zona con el tema de los rehalojos. Como todo eso no queda suficientemente garantizado, al entender de su Grupo, es por lo que se van a abstener en este punto. Por el Equipo de Gobierno, interviene el Sr. Contreras García, Delegado de Urbanismo, diciendo que efectivamente ya lo ha dicho la Sra. Rosique, es decir, que aquí lo que se trae es la aprobación del planeamiento. Se han tenido en cuenta, en la medida que ese planeamiento lo exige, las condiciones en que queda el Monte Sacro y cómo se pueden resolver; efectivamente hay, como en toda actuación de este tipo, la posibilidad de expropiaciones, puesto que no siempre es posible convencer a todos los que en esos momentos tengan algún bien para que lo consideren suficientemente valorado. En definitiva lo que cree es que el aspecto social ha sido contemplado dentro de lo posible, y no cabe la menor duda que cuando se vaya a la aplicación del planeamiento, a la necesaria salida de los actuales residentes, se procurará por todos los medios y serán contemplados, sin duda alguna, los aspectos sociales y las ayudas que se puedan en esos momentos aportar. Este Plan Especial de Reforma Interior llevaba mucho tiempo pendiente, y lo que esta Corporación ha hecho es conseguir terminarlo, lo que posibilita que en esa zona se puedan conceder licencias de obras y se pueda ir mejorando día a día. Sometido a votación el dictamen el Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda aprobarlo por VEINTICUATRO VOTOS A FAVOR (Grupos Socialista, Popular, Cantonal e Independiente) y DOS ABSTENCIONES (Grupo Izquierda Unida)."