Construire pour se loger,
se loger pour construire
En France métropolitaine, 4,5 millions de foyers vivent dans des logements sociaux ; soit 1 Français sur 6. C’est aussi le cas à Frontignan la Peyrade, où il y a 1 573 logements sociaux, dont 1 460 HLM, dans lesquels vivent plus de 3 500 personnes. Le logement social est indispensable. Beaucoup d’entre-nous y ont vécu et nous avons tous des proches, des amis, des membres de nos familles, qui vivent, ont leur adresse, existent « socialement » grâce à cet habitat à loyer modéré.
Le logement social n’est pas un lieu de vie marginal. Il fait partie de ce qu’il y a de plus noble dans l’histoire de notre République, avec notre éducation nationale, notre système de santé, notre système de retraite, l’égalité de nos droits de citoyens. Notre pays a construit le droit de vivre dans la dignité. Nous avons tous le droit de nous nourrir, de nous vêtir, de nous instruire, de nous loger convenablement. Ce sont ces acquis sociaux qu’il nous faut pérenniser pour ne pas revenir en arrière, pour assumer nos devoirs de citoyens au présent, pour apporter notre pierre à la construction d’une société plus juste pour nous et nos enfants.
15 % de logements sociaux ne suffisent pas, ni à l’échelle de la France, ni à celle de Frontignan la Peyrade, car la flambée des prix du foncier et de l’immobilier, tout particulièrement dans notre région très attractive, rend de plus en plus difficile la location comme l’achat d’un logement. Pour les demandeurs d’emploi bien sûr, mais aussi pour la plupart des salariés et de très nombreux retraités. Il est scandaleux que la plupart des foyers consacrent près de la moitié de leurs revenus, voire davantage, uniquement pour avoir un toit. Économiquement, c’est aussi une aberration. En dépensant moins pour nous loger, nous augmenterions notre pouvoir d’achat pour le plus grand bénéfice de notre économie locale et nationale.
Nous devons donc proposer davantage de logements à loyer modéré pour satisfaire une demande en forte augmentation.
Soumise à une importante croissance démographique depuis plus de dix ans, avec en moyenne 460 nouveaux habitants chaque année, selon les données du Schéma de cohérence territoriale (SCOT) du bassin de Thau, Frontignan la Peyrade est, de plus, confrontée à de fortes contraintes environnementales, liées notamment au Plan de prévention des risques d’inondations (PPRI) et au Plan de prévention des risques technologiques (PPRT), qui ont rendu inconstructibles de nombreux terrains. Pour créer du logement social, il nous faut donc inscrire des projets ambitieux dans le cadre de notre Plan local d’urbanisme (PLU) et mobiliser tous les moyens dont on dispose en travaillant en partenariat avec toutes les institutions et collectivités territoriales, mais aussi avec les bailleurs sociaux, publics et privés, pourvoyeurs d’habitat.
Nous utilisons tous les outils et tous les dispositifs légaux pour construire de nouveaux logements sociaux, mais aussi pour rénover le parc existant, pour lutter contre la précarité et contre l’insalubrité de l’habitat, qui ne concernent pas seulement celles et ceux qui ne disposent que de revenus modestes.
Vivre dans un logement décent ne peut pas être un luxe dans notre pays, cinquième puissance économique mondiale.
Le Maire de Frontignan la Peyrade
Conseiller général de l’Hérault
Président de Thau agglo
Paru en novembre 2013 dans En ville n°133
Avec l'autorisation de la mairie pour la traduction et la publication.
Bastir per se lotjar,
se lotjar per bastir
En França metropolitana, 4,5 milions de fogals demòran dins de lotjaments socials ; es a dire 1 Francès sus 6. Es la meteissa causa a Frontinhan la Pèirada, ont se trapan 1 573 lotjaments socials, que 1 460 son d’ « HLM » (en francimand), ont vivon mai de 3 500 personnas. Lo lotjament social es indispensable. Fòrça de nosautres i visquèron e avèm tots de pròches, d’amics, de la familha, que vivon, an la lor adreça postala, existisson « socialament » gràcias a n’aquel abitat a loguièr moderat.
Lo lotjament social es pas un luòc de vida marginal. Fa partida de çò que i a de mai nòble dins l’istòria de la Republica nòstra, amb l’educacion nationale nòstra, lo sistèma de santat nòstre, lo sistèma de retirada nòstre, l’égalitat dels nòstres dreches de ciutadans. Lo País nòstre bastiguèt lo drech de viure dins la dignitat. Avèm tots lo drech de s’alimentar, de se vestir, d’aprene, de se lotjar coma cal. Son aquels aquesits socials que cal aparar per tornar vener pas endarrièr, per assumir los nòstres devers de ciutadans d’a l’ora d’ara, per portar la nòstra pèira a la bastida d’una societat mai justa per nosautres e los nòstres enfants.
15 % de lotjaments socials sufisson pas, que que siá a l’escala de la França coma a la de Frontinhan la Pèirada, que la flamada del còst del fonsièr e dels bens immòbles, en particular dins la nòstra region fòrça atractiva, rent la locacion coma la compra d’un lotjament mai en mai dificil. Pels demandaires d’emplecs de segur, mas tanben per la màger part dels salariats e d’un molon de retirats. Es escandalós que la màger part dels fogals balhan prèp de la mitat de lors revenguts, e mai fòrça mai, sonque per aver un teulat. Economicament, es tanben una causa marrida. Se pagàvem mens per se lotjar, alara augmentariám lo nòstre poder de comprar per lo benefici mai grand de la nòstra economia locala e nacionala.
Donc devèm prepausar mai de lotjaments a loguièr moderat per satisfar una demanda fòrça creissenta.
Sometuda a una pujada demografica importanta dempuèi mai de dètz annadas, amb una mejana de 460 estatjants novèls cada annada, segon las donadas del Esquèma de coëréncia territoriala (SCOT en francimand) del bacin de Thau, Frontinhan la Pèirada es, en mai acarada a de constrenchas fòrtas ligadas a l’ambient natutal, coma la del Plan de prevencion dels risques d’aigats (PPRI en francimand) e coma la del Plan de prevencion dels risques tecnologics (PPRT) que faguèron que se pòt pas bastir sus fòrça terrens. Per crear de lotjaments socials nos cal, adonc, inscriure de projèctes ambiciós dins l’encastre del nòstre Plan local d’urbanisme (PLU) e acampar los mejans tots que ne dispausam en trabalhar amassa amb las institucions e collectivitas totas, mas tanben amb los arrendaires socials, publics e privats, proveseires d’abitacions.
Emplegam las aisinas totas e totes los dispositius legals per bastir de lotjaments socials novèls, mas tanben per amelhorar los qu’existisson ja, per luchar contra la precaritat e contra l’insalubritat de l’abitacion que tòcan pas sonque las e los qu’an pas gaire de revenguts.
Viure dins un lotjament onèst pòt pas ésser un luxe dins lo país nòstre, poder economic mondial cinquen.
Lo Cònse de Frontinhan La Pèirada
Conselhièr general
President de la Thau aglomeracion