PODERES Y ESCRITURAS PARA SURTIR EFECTO LEGAL EN CUBA

PODERES  Y ESCRITURAS PARA SURTIR EFECTO LEGAL EN CUBA

El PODER es un mandato por el cual el mandante (otorgante) confiere facultades de representación al mandatario (apoderado). El poder es un acto de confianza que no puede otorgarse a cualquier persona, incluso el otorgante podrá prohibir a la persona apoderada que delegue en otra u otras personas las facultades conferidas.

El PODER es un acto personalísimo en el cual el notario verificará que los datos generales de la persona coincidan con sus documentos de identidad o títulos de propiedad, así como la capacidad legal y la libre voluntad de la persona para otorgarlo. La persona deberá acudir personalmente (presencialmente) al consulado ante notario a entregar los requisitos, pagarlo, firmarlo y recogerlo. No se podrá realizar el trámite por mensajería DHL o mediante algún abogado o representante.

El PODER puede ser ESPECIAL cuando se refiere a un acto en concreto, por ejemplo para donación de vivienda; realizar gestiones o actos específicos en relación con los vehículos de motor o su venta, para permutar, para contraer matrimonio, etc. Cuando se autorice un poder especial para donar algún bien de propiedad personal es necesario consignar a favor de quién se dona porque se trata de un acto de liberalidad, de un regalo y deberá identificarse con nombres y apellidos el beneficiado.

El PODER puede ser GENERAL para varios actos, pueden otorgarse a favor de persona natural concediéndoles facultades de administración sobre bienes que puede incorporar la posibilidad de nombrar abogados; y a favor de abogados adscriptos a Bufetes Colectivos o Sociedades Civiles de Servicios con facultades para divorcio por la vía judicial u otros procesos judiciales, administrativos, civiles. Los poderes generales no pueden contener actos de dominio, es decir, para vender, permutar o donar cualquier bien de propiedad personal.

En los poderes especiales o generales siempre aparecerá la condición migratoria cubana de la persona que lo otorga, si son temporales, tienen residencia permanente en el exterior autorizada por Cuba (RE) o si son emigrados. Esta condición es trascendente para la venta, donación o adquisición de bienes y derechos en Cuba. Si tiene dudas sobre su condición migratoria cubana actual consulte AQUÍ o al consulado.

SOLICITUD DE PODERES EN EL CONSULADO

Para solicitar la confección de un poder en el consulado, deberá realizar los siguientes pasos:

• Descargar el modelo correspondiente de solicitud para Poder Especial o Poder General que más se ajuste a lo que usted desea que la persona apoderada realice en Cuba (ver más abajo), rellenarlo en ordenador o a mano, con letra legible azul o negra, firmarlo y guardarlo en formato WORD o PDF. Si tiene dudas de cuál poder deberá solicitar, consultar primeramente con el consulado.

• Escanearlo y/o enviarlo adjunto en un mensaje de correo electrónico a nuestra dirección electrónica consulado@mmx.consulcuba.cu .

PODERES ESPECIALES MÁS COMUNES:

• Para matrimonio en Cuba (consultar AQUÍ).

• Para divorcio en Cuba (consultar AQUÍ).

• Para compra, venta, donación u otros trámites de vehículos (autos, motos, remolques) Descargar el modelo AQUÍ. 

• Para compra, venta, permuta, donación u otros trámites de viviendas. Descargar el modelo AQUÍ.

ESCRITURAS MÁS COMUNES:

• Para subsanación de errores en documentos del Registro Civil cubano.

Para otros mandatos o escrituras, consultar con el consulado.

PODERES GENERALES MÁS COMUNES:

• Para administración de bienes.

• Para pleitos o litigios.

Para otros mandatos, consultar con el consulado.

Si su mandato no se ajusta a ninguno de los poderes especiales más comunes, descargar el modelo de solicitud AQUÍ, escribir todas las cláusulas que requiera el documento y enviarlo adjunto en un mensaje de correo electrónico a nuestra dirección electrónica consulado@mmx.consulcuba.cu .

Si su mandato no se ajusta a ninguno de los poderes generales más comunes, descargar el modelo de solicitud AQUÍ, escribir todas las cláusulas que requiera el documento y enviarlo adjunto en un mensaje de correo electrónico a nuestra dirección electrónica consulado@mmx.consulcuba.cu .

ARANCELES DE LOS PODERES:

PODERES ESPECIALES:

• Para matrimonio o divorcio, trámites de vehículos (compraventa o donación),  trámites de viviendas (compraventa, permuta o donación), para subsanación de errores en el Registro Civil: 2760.00 PMX por la primera hoja del poder (con datos al frente y al dorso). Si el documento necesita más de una hoja, se cobrará 460.00 PMX por cada hoja adicional o fracción de ella. El consulado elaborará el poder especial y comunicará al interesado el arancel total.

Para otros mandatos consultar con el consulado.

PODERES GENERALES:

• Para administración de bienes o para pleitos o litigios: 3450.00 PMX por la primera hoja del poder (con datos al frente y al dorso). Si el documento necesita más de una hoja, se cobrará 460.00 PMX por cada hoja adicional o fracción de ella. El consulado elaborará el poder especial y comunicará al interesado el arancel total.

Todos los precios podrán ser consultados en la página ARANCELES CONSULARES

El pago del arancel deberá hacerse mediante un único depósito en efectivo por el precio total a través de cajero automático o en ventanilla, añadiendo una breve descripción del servicio que se solicita. Realizar el pago en el banco BBVA BANCOMER a la cuenta: EMBAJADA DE LA REPÚBLICA DE CUBA, CONSULADO EN MONTERREY, número de cuenta: 0149793887.

OBTENCIÓN DE LOS PODERES:

El consulado verificará los datos enviados en el modelo de poder y notificará a la persona de su recibo. En caso de ser necesario algún dato o aclaración adicionales, el consulado se pondrá en contacto con la persona solicitante por la misma vía del correo electrónico.

Cuando el poder esté elaborado, el consulado lo enviará adjunto en un mensaje de correo electrónico a la persona solicitante para que lo revise y comunique si es necesaria alguna rectificación y/o modificación. Cuando el poder esté completamente listo y no necesite más modificaciones, el consulado notificará a la persona solicitante para que acuda a firmarlo, pagarlo y recogerlo en los días y horarios laborables (de lunes a viernes, de 9am a 1:00pm). También comunicará el resto de los requisitos que deberá aportar junto con el modelo firmado, así como el arancel total del poder, de acuerdo al número de hojas que contenga el mismo.

Datos del Consulado: Ángel Martínez Villarreal # 540, e/ Ave. Simón Bolívar y Prof. Joel Rocha, Colonia Chepevera, 64030, Monterrey, Nuevo León. Horarios: De lunes a viernes, de 9:00am a 1:30pm. Teléfono: 81 8348-3477 (llamar de 9am a 1:30pm). Email: consulado@mmx.consulcuba.cu. No es necesario obtener o reservar cita. Se atiende a las personas por orden de llegada.

ENVÍO DE LOS PODERES:

El poder original que se entrega a los solicitantes deberá ser enviado hacia Cuba por los propios interesados junto con otros documentos, como fotocopia del pasaporte, del carné de identidad cubano, de la residencia temporal o permanente en México, o de la constancia de domicilio fiscal mexicana. El Consulado no ofrece el servicio de envío de documentos. El poder podrá enviarse mediante alguna persona de confianza que viaje a Cuba, o mediante la empresa de mensajería mexicana  MEXPOST. A su arribo a Cuba, el poder deberá certificarse y legalizarse nuevamente en el Ministerio de Relaciones Exteriores (MINREX). Este servicio no se realiza directamente en el MINREX pues no se atiende público para legalizaciones, sino que se solicita a través de la Consultoría Jurídica Internacional sita en calle 22, entre Avenida 1ra y Avenida 3ra, Miramar, Playa, La Habana, o a través del Bufete Especializado de Servicios, sito en calle 23, esquina a calle J, Vedado, La Habana. Los aranceles por los servicios y tiempos de legalizaciones corresponden a esas instituciones.

REVOCATORIA DE PODERES

Acto mediante el cual se deja sin efecto un poder especial o general otorgado con anterioridad, y es indispensable que se notifique la revocación al apoderado. Mientras no llegue a conocimiento del apoderado que se han extinguido las facultades a él conferidas, los actos realizados por éste obligan al poderdante o a sus herederos.

El interesado deberá acudir al consulado con su pasaporte cubano y presentar copia autorizada del Poder Especial o General, según corresponda, objeto de la revocación. Para más detalles, consultar con el consulado.