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今天申城多云为主，局部地区阴有阵雨或雷雨，偏北风转东北风3-4级，雷雨时阵风7-9级，风向偏北。受降雨和冷空气双重影响，今天申城气温有所下降，全天在27至34-35度之间。体感虽不能说“凉快”，但也算暂别高温。风雨过后，热浪反扑。明起副热带高压又会来个“回马枪”，高温再次上线，最高气温仍可达40度左右。同时，午后雷阵雨仍可能频繁出现，大家在做好防暑降温的同时，出行记得雨具常备。
110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，不少人担心存在“消费暗区”。在这样的背景下，近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。
从进入商品房时代开始，我国普遍实行的是由购房者分摊部分共有建筑面积的做法。2001年起施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
客观而言，近年来，商品房公摊面积呈扩大趋势——从最初的10%以下，到现在动辄30%、40%。这与商品房提档升级、增加电梯数量、公共区域面积增加等因素有关，也与开发商公摊面积计算不透明、暗箱操作等有关。一些购房者质疑公摊面积是在为不属于自己的公共空间买单，并且每年交的物业费、供暖费等都要继续为公摊部分买单。正因此，近年来关于取消公摊面积的呼声渐高，也有全国政协委员建议取消公摊面积，将实际公摊面积成本核算到实用面积之中。
取消公摊面积不可能一蹴而就。对已经购买房产的人来说，其会面临房产证变更的问题，而重新测量面积和变更手续工作量很大。同时，现行的物业费、暖气费等费用也都是以建筑面积计量的，取消公摊面积可谓牵一发动全身。而且一刀切取消公摊面积，可能会直接影响开发商对公共区域的投入，进而影响小区的居住环境和整体品质。
事实上，对商品房来说，公摊部分是客观存在的，公摊面积制度本身并没有原罪。在建房成本既定的前提下，按建筑面积计算还是按使用面积计算，只是单价不同，消费者要付出的购房成本是相对固定的。
公摊面积制度备受诟病，主要是因为“乱公摊”和“只公摊成本，不公摊收益”等问题。一方面，少数开发商随意变更约定的公摊面积，导致实际得房率低于预期，甚至有开发商将地下车位出售给购房者后，又将地下车位计入公摊面积向购房者分摊费用。另一方面，按照规定，业主对于公摊面积部分享有权利，但现实中，公摊面积上设置广告、车位等带来的收益，很少有业主享受到。
相比取消公摊面积，完善相关规定无疑更具现实意义和可操作性。比如，厘清公摊标准——通过明确公摊面积的最大比例、收费标准、测量方式等，减少、避免相关争议；引进惩罚赔偿机制——有专家建议，对开发商随意扩大公摊面积、超过合理误差的，可以参照消费者权益保护法中的惩罚性赔偿责任，要求其给予购房人公摊面积费用一定倍数的赔偿；落实公摊收益——有关部门和业委会应监督物业，按照民法典及相关规定，将业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后由业主共享，让业主在为公摊面积埋单的同时也能从公摊面积中受益，等等。总之，办法应该比困难多。
[环球时报特约记者董铭]自从社交媒体兴起以来，不少好莱坞明星凭借知名度成为“网红”，不仅和粉丝积极互动、宣传新作，还有不少人趁机带货做广告，进而日进斗金。不过，充斥各种言论的社交媒体也给他们带来不少心理压力，“蜘蛛侠”的扮演者汤姆·霍兰德日前就在社交媒体上宣布“暂时退网”，这让粉丝感到惋惜之余，也让明星与社交媒体的“相爱相杀”成为热点话题。
“为了我的心理健康，我决定暂时离开社交媒体。因为我发现它们‘太刺激了’，让人无法忍受。”霍兰德在视频中坦言，“当我在网上读到关于自己的东西时，会陷入困境，甚至失去控制。这对于我的精神状态相当有害。所以，我决定后退一步，删除这个应用。”美国“截止日”网站称，霍兰德对社交媒体的态度一直若即若离，他之前的短暂回归，只是为了帮助宣传青少年心理管理的慈善项目。
霍兰德格外重视心理健康，“人们对心理健康有种可怕的耻辱感……但寻求帮助说起来容易做起来难。”对心理状态的关注让霍兰德决定：这次正式从社交媒体上消失，但并非完全离开公众视野，视频最后，他仍然向粉丝表示：“感谢你们的爱和支持。我爱你们，我很快就会和你们交流。”
年仅26岁、凭借“蜘蛛侠”一角走红全球的霍兰德，为什么会选择此时“逃离社交媒体”？美国媒体“电影融合网”分析称，凭借漫威电影大红大紫的霍兰德，如今的演艺日程排得很满，他想要在社交媒体上保留私密感，可粉丝总会盯着他的一举一动。这次霍兰德以“心理健康”为由离开，贾斯丁·比伯等名人又在网络上与之互动，这就是明星的影响力。
报道称，从霍兰德的经历来看，远离社交媒体才是真正有助于保持心理健康的正确决定。事实上，在霍兰德之前，已有不少欧美明星因为各种原因毅然“退网”，这些习惯于生活在聚光灯下的名人，同样无法忍受社交媒体的无孔不入、肆意骚扰和网络欺凌现象，或暂时或永久地关闭了个人账户。
前些年选择退网的明星中就有人与霍兰德情况相似——长期关心“心理健康”的著名歌手、女演员赛琳娜·戈麦斯。戈麦斯2018年9月突然宣布退出社交媒体，当时她因为录制新歌视频而被网友吐槽，还有好事者把前男友比伯秀恩爱的新闻发给她，心情沮丧的戈麦斯干脆告别社交媒体：“非常感谢社交媒体让我们每个人发声……但是要记住，负面评论会伤害人的感情！”
不久前戈麦斯接受采访时还表示，这些年因为退网找回了自我：“我已经4年不用社交媒体了，这完全改变了我的生活。我现在内心更快乐，更在乎当下，学会如何同现实中的人相处。社交媒体会让你怀疑现实的‘真实性’，我也希望人们因为我而更关注心理健康。”
这些年，还有不少明星因为社交媒体上的网络暴力、传播仇恨和歧视，也选择“一退了之”，“满眼都是仇恨，这些十几岁的网友到处谩骂和攻击，完全不知道对别人起码的尊重”，2018年12月宣布离开推特的丽丽·莱因哈特表示，“为了我的健康，我要休息一下，远离网络上的无知和消极情绪”。