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新京报讯 （记者刘晨）1月2日，CBA常规赛第21轮，北京首钢男篮面对天津男篮，第2节从领先13分被追到只差1分，并在末节的拉锯战中以91比89险胜。主教练解立彬赛后表示，需要认真总结最后的一攻一防。
天津男篮此前宣布，张德贵升任总教练，主教练变更为张庆鹏，并在上一轮大胜福建，止住14连败。本场比赛天津队以8比0开场，从第2节后半段开始给首钢队不小的压力，下半场更是几度反超比分。解立彬赛后直言，张庆鹏给天津队带来很大变化，积极性和精神面貌都有提升。
首钢队面对这场必须取胜的比赛，队员多少背上了思想包袱。在主打外援利夫开场没能进入状态的情况下，国内球员及时站了出来，特别是首节8投全中、拿下18分和3个篮板的范子铭，帮助球队摆脱了被动局面。解立彬认为，比赛打到关键时刻，全队展现出了争胜的决心和勇气，也取得了满意的结果。
不过，最后的一攻和一防，首钢队都是险象环生——先是进攻24秒违例，终场前留给对手6.2秒时间。天津队暂停后布置了清晰的战术，可惜大外援大卫·詹姆斯篮下未能打进。解立彬赛后坦言，作为教练最后一攻确实应该叫一个暂停，“当时的状态下，还是选择相信队员，因为上面有两个组织后卫，相信大家之前积累的经验。”至于最后的防守，他换上了小外援约翰逊和丘天、曾凡博，想把天津队最后一球防下，“沟通上还是出了问题，让（对手）大外援出了机会。”
首钢队虽然最近4场赢了3场，但都是险胜。在解立彬看来，赛季中状态起伏不可避免，这也是新团队必须面对的，希望全队以这场比赛为鉴，认真总结经验。1月4日，北京德比次回合即将打响，两支球队都要面对一场硬仗。
近日，深圳的一名网友在微博发帖称，由于他在深圳贷款购买的房屋价格出现下降，银行致电要他补交50万元的本金，引发热议。
房价下降要补交本金，这在以往较为少见。那么，房价究竟下降到多大程度，竟会被要求补交本金？这背后，又传递了什么信号？
上述深圳博主称，刚接到贷款银行的信贷经理电话时，他当场表示头一次听说这种事，也是一头雾水。但是信贷经理告诉他，以前房价普涨，没人注意到这个，实际上银行贷款合同里是有这个条款的，房价评估价下降时需要补交本金。
这条微博迅速引发大量讨论，有人担心，有人质疑。
见此，上述深圳博主再次跟发了一条微博，还在评论区互动时再次表示确有其事，他所购买的楼盘最近房价大跌，楼下业主甚至打6折卖房，导致评估价下跌，他需要补交50万元本金。
在这两条微博下面，网友们纷纷跟帖称，深圳诺德假日花园、云深处、海上世界等多个项目都在降价。
以深圳为代表的四个一线城市是中国楼市的风向标，也是最坚挺的房地产市场之一，然而，近段时间以来，深圳楼市也扛不住了。
国家统计局日前公布，2022年11月份，深圳市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，同比停涨。与此同时，深圳的二手房下滑得更严重，二手住宅环比下降0.3%，同比下降3.6%。
在深圳楼市的历史上，这样的降幅并不多见，同比大降3.6%，创出至少三年来最大降幅。
而且，这是深圳楼市的整体降幅，对于具体的楼盘而言，部分区域、部分楼盘的降幅往往更大。
以此前的网红盘诺德假日花园为例，2020年前后该小区二手房的售价一度高达17万元/平方米，但目前该小区挂牌的二手房房价已降至每平方米10万元出头，部分房源降幅接近30%—40%。
在一家二手房交易平台上，诺德假日花园一套49.13平方米的房源直接以“业主降价200万出售”为噱头，对外展示销售。
该房源中介顾问章晓刚告诉中国新闻周刊，这套房子目前的挂牌价是520万元，要是在一年多以前，其价格在700万元—800万元，业主由于着急换房，降价200万元出售。
2022年底，深圳的一手房和二手房的销售压力都在增大。深圳市中介机构统计数据显示，11月份，深圳在售二手房超过4.1万套，相比9月份的3.8万套，房源数增长8%。
统计数据还显示，在2022年11月份时，深圳一手住宅预售量突破万套，达到13041套，新增预售面积117.1万平方米，远超10月的5.9万平方米。由于供应量大增，该月深圳新房市场去化周期涨至13个月，进入高点。
中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大告诉中国新闻周刊，深圳楼市近期出现一定的下降，这是正常的市场波动，不存在房价只能涨不能跌的房地产市场。
一家金融机构从业人士向中国新闻周刊表示，银行是否有权要求业主补交“本金”，关键要要看当初合同具体条款。“由于房价下跌，导致作为抵押的房屋市场估值下跌，一旦估值下跌到一定程度，触发合同条款，银行可能要求业主补交本金，以维护银行资产安全。”
2022年，中国楼市经历了一波剧烈的下跌。
国家统计局数据显示，2022年1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%；商品房销售额118648亿元，下降26.6%。
2020年商品房销售额173612.66亿元，2021年商品房销售额181929.95亿元。按照当前市场交易状况，预计2022年商品房销售额将大幅低于2021年，也大概率远低于疫情暴发之初的2020年。
此外，1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%；其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。
与此同时，2022年，房地产政策进入全面宽松周期。中指研究院常务副院长黄瑜告诉中国新闻周刊，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大。
黄瑜表示，2022年有超300省市（县）出台政策上千条，达到近年峰值，政策力度进一步加强，对需求端政策的优化频发，多地房贷利率达历史低位。进入年底，多项重磅政策落地，“金融16条”允许房企债务展期并加大对房企融资支持力度，“第二支箭”“第三支箭”接连落地，政策整体呈现出落地快、范围广、规模大的特点。
况伟大表示，整体来看，今年以来，楼市利好政策不断，不过当前，全国楼市仍未恢复。
从年底的走势来看，市场仍然在进一步的寻底之中。
在本轮楼市调整中，二三四线城市的房地产首先经历了市场的洗礼，量价大跌，但北上广深楼市长时间岿然不动。中指研究院监测显示，2022年各线城市住房成交规模同比均下降，其中一线城市降幅最小，二线城市同比降幅最大，重庆、武汉等大体量城市市场尤为低迷。土地市场也是如此，一线城市表现相对较好，三四线城市成交规模和楼面价降幅均较大。