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“微万州”微信公众号消息，重庆市万州区住房城乡建委发布情况通报，2023年6月5日10时许，重庆市万州区锦绣江南小区6、7号楼边坡挡墙局部倾斜、地面沉降下陷。
险情发生后，万州区立即启动应急预案，第一时间疏散该小区6、7号楼居民并妥善安置，未造成人员伤亡。区应急局、区住房城乡建委等部门，正会同该小区所在街道办事处有序开展抢险施工、安全检测鉴定等工作。
初步判断，险情系连日强降雨导致土体饱和，土体抗剪强度显著降低所致。
重庆一小区路段塌陷楼房地基裸露：专家到场处置 暂无人员伤亡
6月5日，重庆万州区锦绣江南小区一处路段塌陷沉降，楼房地基裸露。从万州区应急管理局获悉，暂无人员被困及伤亡报告。该小区所属陈家坝街道相关负责人称，多位专家在现场参与处置。据重庆市气象局消息，4日至5日当地包含万州区在内的中东部大部地区有大到暴雨。
[鸭脖还是老鼠头？ #南昌涉事学校曾因老鼠事件被联合执法#]6月1日下午，一则“江西一高校饭菜中疑吃出老鼠头”的视频在网络传播，视频画面的饭菜中，疑似有异物出现。6月4日，据澎湃新闻了解，南昌市高新区市场监管部门通过查看当事人拍摄的图片进行比对，初步判定系鸭脖。同时，对该校菜品的留样进行检测，将于3—5天专业比对后并公布结果。目前，南昌市场监管局已介入。据悉，涉事的江西工业职业技术学院已不是第一次出现“老鼠事件”，早在2021年，南昌市场监管局就曝光过一次此类事件。
业内人士认为，从供需关系上看，供应过大必然导致价格上涨缺乏动力，相对稳定的价格也会使得购房者置业动作更加理性，有利于维持市场平稳。
在今年3月成都楼市成交最高峰时，家住成都城西的曹女士将其一套住房在房产中介平台上挂牌，但是至今还没有购房者去看过房，在中介的建议下，她曾经将报价调低过一次，但也还没有明显效果。
今年以来，成都楼市成交量持续增长，但二手房挂牌量并未因成交量大涨消化库存而下降，反而持续攀升。6月4日，全市二手房成交量突破20万套。在贝壳平台上，其二手房挂牌量仅次于重庆。
今年春节以来，成都楼市无论是成交量还是价格都在全国处于领涨位置。在成交量方面，尤其是二手房的成交量飙升，在3月份，成都二手房成交量甚至接近新房成交量的2倍。
根据第三方机构统计，1-5月，成都二手房成交量分别为10161、19061、28188、23790、20795套，前5个月二手房成交101995套，超过10万套，而2022年大成都范围二手房共成交15.13万套。
但二手房挂牌量却在不断增长，贝壳找房2月和3月新增房源约44558套和47925套，4月有所下降，但至5月中旬，二手房挂牌量达到了19.5万套。在前5个月超过10万套成交量同时，成都的二手房挂牌量却从3月的18万套左右增长到6月的超20万套，呈现出越卖越多的现象。
中指研究院四川公司研究总监苏宇向第一财经表示，二手房挂牌量高，成都不是个例，北京、广州、深圳这些核心城市的二手房挂牌量近期也都维持高位。一方面反应市场供应断积极性确实很强，一方面也需要了解可能存在一套房源被重复统计的现象。
苏宇认为，成都二手房市场热度较高，与2022年政策打通新房二手房换房链条有很大关系，再叠加前几年疫情带来的交易困难，以及近期的利率较低，卖方和买方在此节点选择进行交易，逻辑是合情合理的。
曹女士介绍自己的卖房目的也是为了卖小买大。目前的房子房龄偏老，而且面积不能满足需求，因此，随着调控政策逐步放松和成都楼市在春节后迅速升温，曹女士决定在此时候卖小买大。而这代表了很多购房者的心态。
贝壳研究院成都分院发布的4月成都住宅市场月报称，2021年下半年至今，成都二手市场出现3次库存快速上行期，分别由市场下行（2021.8-2022.5）、限售政策年限缩短（2022.6-2022.7）、置换需求放量（2023.2-2023.4）驱动。
一位房地产中介人士表示，现在二手房挂牌量上升也与当年7090调控政策有关，很多90平方米以下的房子已经不能满足全家居住需求，需要置换更大的房子。卖小卖旧的同时，也推动新房改善型需求的释放。
贝壳研究院成都分院4月报也显示，2023年4月，二手房总价段成交占比上升的仅100万以下极刚和300万及以上的中高端房源占比上升。而100（含）-150万、150（含）-200万和200（含）-300万的中总价房源占比下滑。
苏宇在此前采访时也表示，从成都楼市的成交数据看，二手房主要成交面积是80~90平方米，新房主要成交面积是120~130平方米，说明二手房的购房群体主要是满足刚需的初始购房者，而新房则主要是改善型购房者。加上保障性住房，构成了比较好的市场结构。
不过，巨大且仍在增长的二手房存量可能将给当地房地产市场产生影响。
按照目前这个趋势，成都二手房挂牌量可能并未达到高峰。截至记者发稿，贝壳和链家平台上成都二手房的挂牌量的数字仍在增长。那么，供需形势的变化会对整个市场产生什么影响？
事实上，二手房售卖双方的心态正在变化。曹女士说，中介多次催促她再降报价，她并不愿意再调降。但是，曹女士发现，也许是在中介的催促下，小区同户型的其他业主报价已经下降很多，有的报价甚至超过了她的心理底线很多。
与曹女士有同样改善需求的牟女士最近也一直在看房，不过，她处于买方心态，加大了压价幅度。她最近看中的一套住宅，房东报价520万但她还价仅为450万，这一还价大大低于房东的预期。
前述中介也表示，近期二手房市场，购房者的观望氛围加浓，也有一些房东急于出售而大幅调低价格。他认为，没有卖不出去的房子，而是没有调到合适的价格。
贝壳研究院4月报告分析认为，回顾二手市场供需现状，在二手资产优化和置换需求放量的背景下，需求分化却在加剧，中间价格段的房源出售难度因此变得更大（特别是100（含）-150万区间），持有这部分房屋的业主卖旧买新的周期拉长，一二手链条循环缓慢，最终容易造成新房修复速度放缓。
克尔瑞四川发布的5月成都楼市观察显示，在住宅市场，成都楼市供应持续大幅下滑，成交止涨回落，市场降温。5月市场供应节奏再度放缓，同环比降幅均近4成，成交结束“3连涨”趋势，环比小幅下滑；从线下监测来看，市场降温态势更为明显。
对于二手房挂牌量持续上升，苏宇认为，随着前期积压需求集中释放结束，市场会逐步回到正常节奏，不用进行煽动性的解读。