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莺歌蝶戏彤彤晖，暖风拂户入新居。4月27日，李沧区2026年度公租房实物配租家庭办理入住工作正式开启，400余户配租家庭将入住翘首期盼的新家。记者在绿城·桂语朝阳公租房项目探访发现，这里152套精装修的房子配备了智能门锁，可视门铃还能在家里预约电梯出行，智能化设施便民又实用。
152套精装新房，配备智能门禁
27日上午，记者来到李沧区九水西路36号的绿城·桂语朝阳公租房项目时，这里已经排起了长队，“早点办完手续，就可以进新家了！”大家开心的话语中充满了期待。杨女士是当天第一位完成入住新房手续办理的，奇怪的是，工作人员却没有给杨女士新房的钥匙。面对疑问，工作人员略带神秘地说，“走，咱们一起去看看！”
来到大楼门厅，门外北侧的立式智能门禁系统在识别住户人脸后，玻璃门自动打开，干净的走廊两端有两部电梯可以乘坐。杨女士的新家在4楼，来到大门口后，杨女士只需在门锁前站定，智能门锁就通过人脸识别打开了房门，“这个项目的152套房子都安装了智能门锁，有人脸识别、指纹识别两种功能，所以根本用不到钥匙。”工作人员笑着说。
记者了解到，绿城·桂语朝阳公租房项目是李沧区首个安装智能门锁的公租房项目，运营管理单位通过信息系统管理入住人员，生物信息统一保存在政务云平台，智能门锁不仅方便了承租人，也从根本上杜绝公租房转租转借问题的发生。
设施一应俱全，家里还能预约电梯
走进杨女士的新家，十分整洁温馨，58.85平方米的房子共有两室一厅，全屋通铺了地板，安装了地暖。两个南向卧室都向阳带窗，卫生间里洗手台、马桶一应俱全，最北侧的厨房也有一扇窗户，橱柜使用了不锈钢台面，储物空间搭配合理，还配备了燃气灶、抽油烟机、洗菜池等，“买点菜就可以开火做饭了，真不错！”杨女士开心地说。
在工作人员的陪同下，杨女士根据房屋验收查验表逐项仔细检查，直言质量过关“挑不出一点毛病”。更让她意外的是房门旁边的可视门铃功能很多，除了常规的可视化接待访客外，还有紧急求助、联系物业、预约电梯等功能。“出门前，在屏幕上点击预约电梯，可上行可下行，外面两部电梯都可以预约，减少了等待时间，非常方便。”杨女士说。
看着满意的新房，杨女士准备这几天就开始搬家，开始新生活。“我一直自己住，以前在虎山路附近租房，一年房租16000元，现在这个新房子一年房租才5000多元，物业费用一平方米2元，非常划算。”杨女士说。
427套配租房源，4月底完成入住办理
据了解，今年李沧区公租房配租房源共计427套，包含152套新建房源和275套腾退二次装修房源，房源总数较往年显著增加。“房源共涉及25个项目，覆盖面更广、户型更全，项目周边交通线路完善，生活配套、教育资源一应俱全，日常出行与生活起居十分便捷。”工作人员说。
这些公租房实行四档差别化租金标准，一档为0.75元/月·建筑平方米，二、三、四档则根据同区域市场租金标准的30%、50%、70%确定，在很大程度上减轻了配租家庭的生活成本，进一步提升了配租家庭的获得感、幸福感、安全感。
为了保障入住手续有序、高效办理，李沧区房产服务中心和公租房后期运营管理服务企业——青岛环信房产物业发展有限公司统筹调度，根据项目位置分布，分不同时段为新配租家庭办理合同签订、入户验房等手续，针对身患残疾、行动不便的特殊家庭主动提供上门帮办服务。“力争在4月底完成入住手续办理工作，帮助配租家庭早日搬入新居，开始生活新篇章。”工作人员说。
（半岛全媒体记者 徐杰 张伟）
来源：大众新闻·半岛新闻
速读近日，北京市规划和自然资源委员会公布了《2026年北京市存量住宅用地信息》，截至2026年4月9日，北京市现存量住宅项目总数为662个，总面积2065.43公顷。其中，涉及大兴新城、6镇2街道的101个项目，对比2016年的1月份数据，这次咱大兴新增了10个项目。
662个！北京存量住宅用地信息更新
近日，北京市规划和自然资源委员会公布了《2026年北京市存量住宅用地信息》。 据公示内容，北京16个行政区现有存量住宅项目总数共计662个，总面积共计2065.43公顷。已动工未竣工土地面积共计1581.74公顷，未销售房屋的土地面积共计1019.46公顷。
其中项目包括，安置房、公共租赁住房、保障性租赁住房、经济适用住房和普通商品住房。
事儿君看到，咱大兴区现有存量住宅项目共计101个，主要涉及大兴6镇2街道以及大兴新城。
91.93公顷！大兴存量住宅用地项目更新
这些项目包括以下几类：
☑安置房（46个）
☑普通商品住房（14个）
☑经济适用住房（39个）
☑保障性租赁住房（2个）
具体位置以及地块面积等信息事儿君已经给大家整理好了，一起来了解一下各个项目的具体信息吧~（列表顺序不分先后哟）
大兴新城
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黄村镇
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观音寺街道
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林校路街道
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西红门镇
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魏善庄镇
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榆垡镇
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礼贤镇
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青云店镇
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来源/北京市规划和自然资源委员会
整理/大兴这些事儿
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2025年9月24日，龙湖宸翰在顺义老城板块首次开盘，将524套房源一次性推向市场。截至2026年4月，项目在约七个月的销售周期内累计成交296套，成交面积3.37万平方米，成交金额13.61亿元，平均成交均价40,370元/平方米，套均总价约460万元，去化率约56.5%。
在克而瑞好房点评网的评测体系中，龙湖宸翰被纳入顺义老城板块改善型住宅竞品组。好房点评网基于CRIC全维度房地产数据库，从土地、交易、规划、配套等维度对项目进行量化分析，为观察其市场表现提供了独立参照。
顺义老城板块的供应主力
龙湖宸翰在顺义老城板块扮演的角色，不仅仅是又一个在售项目，更是板块新房成交的核心贡献者。
顺义老城板块在统计周期内的供应高度集中——仅2025年9月录得524套一次性放量，这批房源正是龙湖宸翰的首批入市货量。换言之，在过去七个月里，龙湖宸翰几乎是板块内唯一释放大规模新房供应的项目。