Mål og resultater

Mål: Gode og miljøvennlige løsninger med klimatilpasning i alle ledd

Trondheim kommune skal ha gode miljø- og klimavennlige løsninger i alle ledd, når vi bygger nytt, når vi rehabiliterer og vedlikeholder bygningene våre og når vi drifter og renholder bygningene. Vi skal arbeide for en klimanøytral eiendomsportefølje og utvikle helhetlige løsninger for bygg, energi og transport som bidrar til klimavennlig byutvikling. I 2030 skal klimafotavtrykket til større investeringsprosjekter i Trondheim kommune være redusert med 30 prosent i forhold til sammenlignbare referansebygg, forutsatt at livssykluskostnadene ikke øker vesentlig. Bruk av tre og miljøprodukter skal økes for å redusere klimafotavtrykket i investeringsprosjektene.

Indikatorer

• I 2018 skal energiforbruket i Trondheim kommunes bygninger reduseres med to prosent sammenlignet med i 2017. I fireårsperioden skal stasjonært energibruk reduseres med sju prosent. Arealbruk skal effektiviseres selv om det gir økt energibruk. Bygningene skal være i bruk i større deler av uka, selv om dette øker energibruk.
• I 2020 er de direkte klimagassutslippene i Trondheim kommunes virksomhet redusert med 50 prosent sammenliknet med 2012. Et tiltak vil være klimanøytrale byggeplasser. Et annet vil være å vurdere behovet for digital teknologi for å redusere transportbehov, samt kritisk gjennomgang av behovet for og antallet kjøretøy.
• I 2018 skal fossilt brensel i kommunal bygningsmasse fortsatt utfases etter hvert som andre energikilder blir tilgjengelig.
• I 2018 er arbeidet med Trebyen Trondheim videreført som et byutviklingsprosjekt med vekt på innovativ bruk av materialer og energiløsninger i utvalgte nye og eksisterende bygg.
• I 2018 skal det igangsettes minst ett større investeringsprosjekt for nybygg med mål om nullutslipp. Prosjektet skal høste erfaring fra igangsatt pilotprosjekt i 2017.

Resultat

Trondheim kommunes bygningsmasse oppnådde en energieffektivisering på 2,0 prosent i 2018 sammenlignet med 2017. Beregningene tar høyde for temperaturkorrigert spesifikt energiforbruk (kWh/m2), altså energiforbruk per arealenhet. I tillegg til redusert energiforbruk, er det et mål at bygningene brukes i større deler av uka og at arealbruken effektiviseres, selv om det gir økt energibruk.

I 2018 ble oljekjelene og/eller oljetankene fjernet ved disse byggene:

• Lykkestien 12
• Analysesenteret
• Okstad skole
• Klæbuveien 175

I tillegg ble det lagt om fra spisslastfyring med mineralolje til spisslastfyring med bioolje på Romolslia skole og Ugla skole

Av Trondheim eiendoms eide bygg er det nå kun i Smistadgrenda 1 (Granåsen) det fyres med mineralolje. Her har Trondheim eiendom søkt om et års dispensasjon fra forbudet mot fyring med mineralolje, siden det innen 2021 vil settes i gang en større omregulering og ombygging.

Det finnes også fortsatt noen gamle, avviklede oljefyringsanlegg, som ikke er i drift lengre.

Nye større investeringsprosjekter som Blakli Helse og velferdssenter, Jakobsli skole, Huseby, Saupstad/ Kolstad skoler, samt Okstad skole har mål om reduserte utslipp fra materialer og energi. Nytt tilbygg på Okstad skole skal i tillegg være pilot for fossilfri byggeplass.

De nye større byggeprosjektene prosjekteres med tre som en vesentlig del materialbruken. Den konsekvente bruken av tre bidrar til å reduseres klimagassfotavtrykket for prosjektene. Det stilles konkrete miljøkrav til produktene som kan brukes i byggene.

Trondheim eiendom bidrar til arbeidet med Trebyen Trondheims mål ved å stille konsekvente og innovative krav til bruk av tre i komplekse byggeprosjekter.

Igangsatte nye formålsbygg i 2018 har passivhusstandard og prosjekteres med utstrakt bruk av tre i bærende konstruksjoner.

Trondheim eiendom har i 2018 byttet ut 18 dieselbiler til elbiler og dieselforbruket er redusert med 10,3 % fra 2017 til 2018.

Mål: Nye investeringsprosjekt skal tilpasses kommunens langsiktige eierforhold, både med hensyn til kvalitet, byggekostnader og drifts- og vedlikeholdskostnader.

Vi skal bygge med kvalitet slik at byggene varer i mange år og drifts- og vedlikeholdskostnadene er lave.

Indikatorer

• I 2018 skal det gjennomføres evaluering i etterkant av prosjekter. Samlede byggekostnader, kvalitet, gjennomføring og brukertilfredshet skal måles.
• I 2018 skal fortsatt alle feil og mangler på nybygg følges opp og utbedres i løpet av det første garantiåret.

Resultat

Det utarbeides evalueringsrapporter i etterkant av prosjektene i henhold til gjeldende prosedyre. I tillegg gjennomføres en erfaringsgjennomgang etter det første driftsår av det nye bygget for å samle opp erfaringer fra drift og renhold. Forbedringsforslag som fremkommer i gjennomgangen blir vurdert og tatt inn i respektive prosjekteringsanvisninger og kravspesifikasjoner.

Det etterstrebes at alle feil og mangler som avdekkes ved overtakelse og i det første driftsåret skal utbedres så fort det lar seg gjøre.

Mål: Bidra aktivt til utvikling av prioriterte utbyggings- og byomformingsområder.

Vurdere tidlig hvilke offentlige anlegg som er nødvendige for utvikling av et utbyggings-/ byomformingsområde, hvordan anleggene skal finansieres, når de kan bygges og hvem som skal være tiltakshaver. Bidra til at finansiering foreligger til riktig tid, eller at det er forutsigbart når finansiering vil foreligge.

Indikator

• I 2018 skal kommunen utarbeide gjennomføringsstrategi for minst ett prioritert område.

Resultat

Det arbeides kontinuerlig med å få til fremdrift i store utbyggingsprosjekter ulike steder i byen.

I januar 2018 satte rådmannen i gang arbeid med å avklare innhold og framgangsmåte for programmene kommunedelplanen stiller krav om, og annet overordna planarbeid som er nødvendig for å komme i gang med transformeringen av Nyhavna. Dette arbeidet har fortsatt gjennom 2018 i samarbeid med grunneierne, og arbeidet forventes å fortsette videre.