1.부동산 프로모터 란 무엇입니까?

부동산 프로모터는 사람들에게 부동산에 투자하도록 권유하는 부동산 마케팅 담당자입니다. 사업의 일환으로 그들은 또한 부동산 구입을 위한 자금을 제공하거나 제3자가 자금을 제공하도록 주선할 수 있습니다. 이러한 상품 중 다수는 자체 관리 퇴직연금(SMSF)에 대한 투자 옵션으로 권장됩니다.

부동산 프로모터 또는 스프루이커는 일반적으로 부동산 투자 시스템을 판매하거나 특정 부동산 개발 마케팅에 관여합니다. 그들의 활동은 일반적으로 다음과 같습니다.

• • • 투자 과정을 제공하고 책, DVD 및 브로셔와 같은 자원 자료를 판매하는 마케팅 무료 단기 세미나

    • 세금을 최소화하는 데 도움이 되는 부동산 투자 시스템에 대한 정보 제공

    • 시장 분석 제공.

2.주의 사항

프로모터를 통해 임대 부동산 구매를 고려 중인 경우 자체 조사를 수행하고 항상 독립적인 재정 및 법률 조언을 구하십시오 . 다음 사항에 주의하십시오.

• • • 귀하를 재촉하여 결정을 내리게 하거나 계약에 서명하거나 요금을 지불하게 하는 고압적인 전술(당일 등록하는 세미나 참석자에게 제공되는 할인 포함)

    • 주택담보 융자 중개, 양도 또는 세금 조언이 spruiker에 의해 제공되는 부동산 거래

    • ATO(Australian Taxation Office) 또는 ASIC(Australian Securities & Investments Commission)를 자주 언급하여 그들의 시스템이 '정부 승인'을 받았다는 추론 제공

    • 교육 과정 등록비 지불을 돕기 위해 개인 대출 또는 신용을 제공하는 스프루이커

    • 에퀴티를 사용하여 상당한 돈을 빌려 투자함으로써 현재 주택을 위험에 빠뜨리는 부동산 투자 전략

    • 독립적이거나 신뢰할 수 없는 자본 성장률의 증거

    • 질문을 허용하지 않거나 관련 위험 및 비용을 무시하거나 경시하지 않는 스프루이커

    • 특정 부동산 개발과 같은 특정 투자 기회를 제안하는 스프루이커. 그들은 개발을 촉진하기 위해 커미션을 받고 있거나 공개되지 않은 그들의 목적을 가지고 있을 수 있습니다.

    • 당신이 본 적이 없는 주간 부동산을 사거나 아직 존재하지 않는 계획 부동산을 사라고 강요하는 스프루이커.

부동산 홍보 및 부동산 투자 조언 산업은 현재 NSW Fair Trading 또는 ASIC에 의해 규제되지 않습니다. 오해의 소지가 있거나 기만적인 행위, 허위 또는 오해의 소지가 있는 진술 및 비양심적인 행위를 금지하는 호주 소비자법(ACL)에 따라 일부 보호 받을수 있습니다.