C04_Financement des travaux de rénovation
Nous ne possédons pas toujours tout l’argent nécessaire pour réaliser des travaux. Il existe des établissements bancaires qui peuvent nous faire confiance en nous proposant un crédit.
Mais qu’est-ce que l’argent ? Qu’est-ce que la monnaie ?
La monnaie à travers l’Histoire
La monnaie serait l'amélioration des échanges depuis le troc originel.
La monnaie a longtemps été palpable et sa valeur identifiable. Exemple un louis d’or.
Au fil du temps, cette relation est indirecte. Exemple : une carte magnétique = 1 morceau de plastique + 1 puce électronique.
La monnaie fiduciaire
La dénomination de monnaie « fiduciaire vient du fait que sa valeur est supérieure à sa valeur réelle.
Exemple : La valeur réelle du papier d’un billet de 200 € est inférieur e à la valeur qu’on lui prête. C’est une question de confiance en la monnaie
La monnaie divisionnaire
Elle est composée de pièces. Elle permet de régler des achats de faible valeur.
La monnaie-papier
Elle est composée essentiellement de billets émis par la Banque Centrale.
La monnaie scripturale
La monnaie scripturale sont les chèques, les virements, les paiements par carte magnétique.
Crédit
Une opération de crédit, un emprunt ou un prêt sont une opération par laquelle un établissement de crédit met ou promet de mettre à la disposition d’un client une somme d’argent, moyennant intérêts et frais, pour une durée déterminée ou indéterminée et que le client doit rembourser.
L’emprunteur remboursera le capital emprunté + des intérêts + frais + assurance.
· Le capital emprunté est l’argent nécessaire au financement des travaux de rénovation
· Les intérêts rétribuent le service de l’établissement de crédit
· Les frais sont des coûts de fonctionnement administratif
· L’assurance est une garantie de paiement en cas d’invalidité de chômage, ou de décès de l’emprunteur. L’assurance est payée à un assureur qui peut être notre mutuelle de santé.
Et combien coûte un prêt ? Ai-je la capacité d’emprunter ? Combien dois-je rembourser et pendant combien de temps ?
TP
Vous avez besoin de 15 000 € pour financer les travaux de rénovation et d’aménagement du studio tout confort avec domotique.
1. Faire fonctionner le simulateur de prêt http://www.actufinance.fr/outils/simulateur-emprunt.html
2. Trouvez le montant des remboursements mensuels pour un prêt de 15 000 € sur 10 ans avec un taux de 5% ?
3. Trouvez le coût de l’emprunt si vous empruntez 15 000 € à 5 % sur 20 ans ?
4. Calculez le coût de ‘emprunt si vous empruntez 15 000 € à 5 % sur 30 ans ?
5. Complétez le tableau et écrivez une courte conclusion
Conclusion : ……………….
1. Quelle sera la durée de l’emprunt sir vous rembourser 700 € / mois
2. Quelle sera la durée de l’emprunt si vous remboursez 400 €/mois
3. Quelle sera la durée de l’emprunt si vous remboursez 150 €/mois
4. Complétez le tableau et écrivez une courte conclusion
Conclusion : ……………….