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Para gerar o relatório de inadimplência, acesse RELATÓRIOS > Relatórios Principais > INADIMPLÊNCIA.
A inadimplência não pode ficar de fora em um demonstrativo financeiro do condomínio. Esse relatório apresenta os usuários que possuem lançamentos em atraso por data de vencimento original do lançamento, data esta considerada para a inadimplência.
Modelos de Relatório
Modelos de Relatório
É possível gerar o relatório de inadimplência em dois modelos conforme imagens ao lado:
Detalhado: traz uma lista geral de lançamentos pendentes organizados por vencimento.
Agrupado: o sistema agrupa as pendências de cada usuário.
Para alternar entre os modelos, basta filtrar no botão, conforme imagem abaixo:
O relatório Modelo Agrupado, permite fazer algumas ordenações:
Modelo Detalhado
Modelo Agrupado
No relatório Modelo Detalhado, a ordenação pode ser feita utilizando as flechas dos títulos das colunas:
Filtros de Busca
Filtros de Busca
O relatório permite também definir outros filtros para refinar a busca:
Legenda da imagem:
Legenda da imagem:
Filtro de data: nesse filtro o sistema considera o vencimento original;
Usuários: busque por bloco, unidade ou morador específico;
Texto: aplique um filtro digitando um texto para busca.
Também é possível fazer uma busca por tags, ou seja, é possível filtrar usuários inadimplentes que possuem determinada tag vinculada.
No campos "Tipo de relatório" você pode escolher o relatório conforme a informação que deseja buscar:
Pendentes atuais: o sistema lista lançamentos que estão pendentes na datal atual (data da geração do relatório), com vencimento dentro do período filtrado;
Histórico dentro de um período: o sistema lista lançamentos com vencimento dentro do período filtrado. Estes lançamentos podem estar pendentes ou podem ter sido pagos com atraso, ou seja, em algum momento estiveram inadimplentes;
Histórico desde o início: o sistema traz a mesma informação do tipo de relatório acima, porém, sem especificação de período, ou seja, considerando desde a primeira movimentação do sistema até a data atual.
Valores de Inadimplência e Outras Ações
Valores de Inadimplência e Outras Ações
No botão SIMULAÇÃO, será possível a visualização de colunas importantes para atualização dos lançamentos até a data atual (data de geração do relatório), para pagamento da dívida.
Habilitando as chaves da simulação, o sistema mostrará as colunas selecionadas. Com isso, o sistema fará o cálculo de multa, juros e taxa administrativa de acordo com a quantidade de dias em atraso, mostrando cada título com o valor corrigido.
No modelo agrupado, é possível ver o total devido por cada usuário.
Depois de aplicar os filtros, você pode fazer acordos, cartas de cobrança e visualizar cobranças de forma rápida.
Basta selecionar os títulos que deseja visualizar, gerar a carta ou o acordo e clicar na opção desejada, conforme imagem:
Este relatório pode ser salvo em PDF ou Excel.
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