1.まち情報の新規登録
1.まち情報の新規登録
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ナビ
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①「まち管理」を押下
②「新規登録」を押下
2.まち情報の編集
2.まち情報の編集
1.都道府県：対象の都道府県を選択 [必須]
2.まちの名前：市区町村名を入力 [必須]
3.キャッチコピー：ChatGPT等を活用して入力 [必須]
プロンプト↓
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には各市区町村ごとに「まち」の紹介ページがあります。
そのページに記載する〇〇町のキャッチコピーを10個考えてください。
以下はキャッチコピーの一例です。
・美食と風景が織り成す北海道の楽園
・神戸、山と海の調和が奏でる都市、自然と伝説が交差する
・椎葉のひととき
・元気で豊かな笑顔あふれるまちづくり 神武の里 たかはる
・100年分の『ありがとう』が明日への源泉
・いつでも、どこでも、町民の笑顔に出会えるまち
・「くりエイト」する人を応援する里山のまち
・森林8割の村で自然と共存する暮らし
・古墳時代の国史跡がのこる里山
・海と山に囲まれた温泉のあるまち
・豊かな海と山々に抱かれたコンパクトタウン
・西丹沢で家族のんびり”山暮らし”
・海と田畑に心くつろぐ子育ての拠点
・森と風と手をつなぐ
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→参考にして考える or 候補の中から適当なものをコピペ
4.プレミアムサイトURL：「まちの名前」をローマ字にして記入（末尾の市区町村は不要）
ex.)栗山町→kuriyama、常総市→joso
※ご依頼いただいた自治体のみ作成（キャスターさん側での入力は不要）
5.ハッシュタグ：ChatGPTを利用して入力（10個以上、多ければ多いほど良い) [必須]
プロンプト↓
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には各市区町村ごとに「まち」の紹介ページがあります。
そのページに付ける〇〇県〇〇町のハッシュタグを10個以上考えてください。
多ければ多いほど良いです。
以下は一例です。
#都会の隠れ家
#自然と共に
#海の近く
#山の中
#歴史ある町
#温泉地
#田園風景
#移住支援
#地域コミュニティ
#地方移住
#観光地
#スローライフ
#農村生活
#漁村生活
#子育て環境
#アートの町
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6.まちのメイン画像：最低1枚添付 [必須]
7.まち本文サブ画像：（リニューアルのタイミングで非表示とする）
8.まち情報概要：ChatGPTを利用して入力 [必須]
プロンプト↓
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には各市区町村ごとに「まち」の紹介ページがあります。
そのページに記載する〇〇のまちの概要を考えてください。
以下は例文となります。
①紀伊半島の北東部、三重県との県境に位置する御杖村は、いにしえの街道筋にたたずむ、癒しの山里です。
神末（こうずえ）、菅野など4つの地区に、およそ1,500人が暮らしています。標高500メートル前後の高原地帯にあるため、比較的涼しい気候です。面積の9割が森林で、最寄りの駅や高速道路まで車で1時間ほどの距離があります。
村名は、天照大神をお祀りする場所を求めて旅していた倭姫命が、候補の一つとして杖を置いたという伝説に由来します。中世までは、大和（奈良）と伊勢を結ぶ街道の宿場として栄え、峠を越える旅人たちが疲れを癒しました。伝承や古跡が至るところに残される道筋は、今も歩いてたどることができます。
現代の旅人を出迎えるのは、道の駅「伊勢本街道御杖」です。日帰り温泉施設「みつえ温泉姫石（ひめし）の湯」には打たせ湯やつぼ湯、座湯などが揃い、多くの人々が大自然に抱かれた癒しのひと時を過ごしています。
②都内、横浜まで電車で80分～90分。子育てに、定年後に、日本の原風景が残る山北町で“山暮らし”をしたい移住者が集まる町です。
東京から西へ80km。山北町は神奈川県の西部にある、緑深い丹沢の山々に抱かれたまち。町の9割は丹沢山塊。
雄大な山々、美しい湖、雄大な富士山の景観、清らかな流れ。首都圏から至近にありながら豊かな自然が残っています。
平日は都心で仕事をし、休日は家族と自然豊かな生活を送るというライフスタイルをかなえた移住者もいます。カフェを開いたり、庭でBBQや、休日はアウトドアを楽しむ人も。
山北町は移住者が定住できるよう支援する制度が整備されています。また、トライアル移住ができる施設もあります。古民家で移住体験ができるお試し住宅、「ホタルの家」はキャンセル待ちがでるほど人気です。キャンプ場あるので、キャンプがてら山北町を訪れてみることもできます。
③なだらかな丘陵とおだやかな川の流れに抱かれた、豊かな里山のまちです。
札幌市や新千歳空港から車で1時間ほどの距離にあり、都市から離れすぎずに自然に囲まれた暮らしを楽しむことができます。近年では、2023年のWBCで監督として野球日本代表を優勝に導いた栗山英樹氏が暮らしていたことでも話題になりました。
農林業・製造業・商業のバランスの取れたまちづくりを目指しており、中でも、伝統的に家具の製造などのものづくりが盛んです。「栗山家具」は品質の高さで評価されているほか、中心部には町でのものづくり（くりエイト）を応援する拠点「くりやまクリエイターズマーケット」があり、町内外で活躍するクラフト作家の活躍・交流の場になっています。
また、栗山の自然・風土に魅力を感じ、町外から移住して飲食店などを開く人も増えており、町のあちらこちらに新しいにぎわいが生まれています。
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9.総人口（取得日付）：市区町村のHP等で調べた人数と調査日を入力 [必須]
10.世帯数（取得日付）：市区町村のHP等で調べた世帯数と調査日を入力 [必須]
11.面積：市区町村のHP等で調べた面積を記入 [必須]
12.まちの特徴： 「ブロックを追加」を押下後、画像の枚数に応じて適当なブロックを選択する。 [必須]
12-1 タイトル・・・まちの特徴のタイトルをChatGPT等を活用して入力
12-2 サブタイトル・・・まちの特徴のサブタイトルをChatGPT等を活用して入力
12-3 説明文・・・まちの特徴の説明文をChatGPT等を活用して入力
12-4 １列画像ブロック・・・１列のみの画像ブロックが生成される。
（ 画像のタイトル、説明文はChatGPT等を活用して入力）
↓プロンプト（タイトル）
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には市区町村ごとの紹介ページがあり、その中で街の特徴的な画像を載せて
それぞれの画像にタイトルをつけています。
添付画像を見てそのタイトルを10つ考えてください。
※画像を添付
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↓プロンプト（説明文）
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には市区町村ごとの紹介ページがあり、その中で街の特徴的な画像を載せて
それぞれの画像に説明文をつけています。
添付画像を見てその説明文を日本語 で50文字以内で5つ考えてください。
※画像を添付
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12-5 ２列画像ブロック・・・２列のみの画像ブロックが生成される。
（画像のタイトル、説明文はChatGPT等を活用して入力）
12-6 ３列画像ブロック・・・３列のみの画像ブロックが生成される。
（ 画像のタイトル、説明文はChatGPT等を活用して入力）
12-7 ４列画像ブロック・・・４列のみの画像ブロックが生成される。
（画像のタイトル、説明文はChatGPT等を活用して入力）
13.自治体のロゴ画像：自治体から提供されたものを添付 [必須]
（Googleフォルダに格納されていない場合は自治体HPから「名前をつけて保存」をして添付）
14.自治体の特徴： [必須]
① 海に近い
定義: 自治体が海岸線に接しているか、海からのアクセスが容易で、海洋資源や海に関連するレクリエーション活動が豊富な地域。
詳細: この地域は、漁業や観光業が盛んであり、海水浴場や港、マリンスポーツ施設がある。また、海産物が豊富で新鮮な魚介類が手に入る。海風が心地よく、海を眺める景観が魅力の一つ。
② 森林が豊か
定義: 自治体内に広大な森林が広がっており、緑豊かな自然環境が整っている地域。
詳細: この地域は、ハイキングやキャンプなどのアウトドア活動が盛んで、森林浴やバードウォッチングが楽しめる。森林資源を活用した産業も発展しており、木材や林産物が豊富。自然保護区や国立公園があることが多い。
③ 暖かい地域
定義: 年間を通じて温暖な気候で、冬でも比較的気温が高く、過ごしやすい地域。
詳細: この地域は、温暖な気候を利用した農業が盛んで、特に果物や野菜の栽培が行われている。雪が少なく、冬でもアウトドア活動が楽しめる。海や南方の地域が多い。
④ 涼しい地域
定義: 夏でも比較的涼しい気候で、避暑地として知られる地域。
詳細: この地域は、高地や山間部に位置していることが多く、夏でも快適な気温が保たれる。避暑地として観光客が訪れ、自然景観が美しい。冬は雪が多く、スキーやスノーボードなどのウィンタースポーツが盛ん。
⑤ 交通が便利
定義: 主要な交通機関が整備されており、アクセスが良好である地域。
詳細: この地域は、鉄道やバス、高速道路、空港などの交通インフラが整っており、移動がスムーズ。通勤や通学に便利であり、ビジネスや観光の拠点としても優れている。交通の便が良いため、物流や商業が発展している。
⑥ 都市近郊
定義: 大都市の近くに位置し、都市機能と自然環境のバランスが取れている地域。
詳細: この地域は、大都市へのアクセスが良好でありながら、比較的静かで住みやすい。ベッドタウンとして人気があり、住宅地が多い。ショッピングセンターやレストラン、教育機関などの都市機能が充実している一方で、公園や自然も豊富。
15.支援制度：自治体のHP等で調べて該当する項目をチェックを入れる。
表示させるテーマ別物件一覧：選択したテーマがまち詳細画面の最後の方にある「街の物件紹介」タイトルと、
「新着物件」の間のテーマ別の物件一覧に表示される。
基本的に全てにチェックをつける。
16.補助一覧表： 補助・・・補助金名（ex.空き家リフォーム助成）
補助率・・・ex. 2分の1以内
上限額・・・ex. 最大120万円
併用可能・・・可の場合のみ「可」と記入
17.Google Map マーカー画像：GoogleMapの地図上に表示されるアイコンになる
18.地図：「住所・地名から検索」の検索窓で市区町村を検索する。（概ね市区町村の中心部に赤い十字マークがあっていれば良い）
※明らかに場所が違う場合は地図を動かして十時マークを合わせる。
19.表示件数：（一時的にグレーアウト）
20.公開/非公開：「公開」にチェックを入れるとwebサイトに表示される。
「非公開」にチェックを入れるとwebサイトに表示されない。
全ての入力が完了したら「上記内容で新規登録する」を押下。
2.空き家の新規登録
2.空き家の新規登録
①まち情報一覧のページの「物件一覧へ」を押下
②「新規登録」を押下
区分：「売買」「賃貸」「賃貸or売買」のうち該当するものを選択 [必須]
おすすめ：おすすめ一覧に表示させたい物件はチェックを入れる
物件の名前：空き家バンク等に記載されている物件名をコピペ（削除予定）
キャッチコピー：ChatGPT等を活用して入力 [必須]
ChatGPTを利用して入力
プロンプト↓
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には物件の詳細ページがあります。
そのページに記載する空き家の「キャッチコピー」を下記情報を日本語で10個、加味して考えてください。
所在地：
物件種別：
物件種類：
間取り：
構造：
築年月：
その他設備：
買い物：
その他施設：
下記は物件の名前の一例です。
・【明治築の古民家】敷地550坪の築117年を誇る空き家
・【柳久保エリア】スキー場のふもとのガレージ付の空き家
・【洋室も4部屋！】和と洋の空間を使い分けられる家
・【温泉徒歩圏】海辺の心地よさと利便性を叶える土地
・【白い砂浜徒歩圏】アウトドア派垂涎の地
・【海の見える丘】ファミリーに嬉しい間取りの高台物件
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物件のメイン画像：スライダーに表示させる画像を添付（最大20枚添付可能） [必須]
6.所在地：物件住所を入力 [必須]
※都道府県名から記載
※途中までの住所（地区まで）でも問題なし
→複数物件が同じ地区の場合、地図のアイコンが重なるため、アイコンが重ならない程度に地図の緯度経度を少しずらす。（44.参照）
7.物件種別：該当種別を選択 [必須]
8.物件種類：該当種類を選択 [必須]
9.間取り：該当間取りを入力 [必須]
DK ：台所と食堂の機能が１室に併存している部屋
LDK ：居間と台所と食堂の機能が１室に併存する部屋
<居室1部屋>
K ：4.5畳未満
DK ：キッチンの広さが4.5畳以上、8畳未満
LDK ：8畳以上
<居室2部屋以上>
K ：6畳未満
DK ：キッチンの広さが6畳以上、10畳未満
LDK ：10畳以上
10.物件価格：区分「売買」が該当する場合に入力（千円単位は小数点1桁） [必須]
11.賃料(月)：区分「賃貸」が該当する場合に入力（千円単位は小数点1桁） [必須]
12.ポイント：ChatGPT等を活用して入力 [必須]
プロンプト↓
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には物件の詳細ページがあります。
そのページに記載する空き家を所有者が利益となる「ポイント」を下記情報を加味して、日本語で10個考えてください。
下記は物件の名前の一例です。
・住宅裏に畑があり、家庭菜園を楽しめる
・6LDKで部屋数が多い
・主要駅が近く便利な立地
・海まで徒歩10分
・ファミリーに嬉しい間取りの高台物件
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13.物件概要：「ChatGPTによる物件概要文生成」機能を利用して作成 [必須]
↓プロンプト（画像添付）
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この空き家の魅力を、情緒的に説明した上で魅力を活かした活用方法について日本語で150文字以内で考えてください。
以下、一部例文です。
・大きな三角屋根が印象的な4LDKの住宅です。1階はLDK主体のゆったりとした空間で、玄関を入ると広いリビングが出迎えます。ガレージ付きというのも嬉しいポイントです。また、全体的に多くの収納スペースがあります。荷物が多いファミリーでも大丈夫です。 近隣には警察署や温泉施設もあるほか、スーパーマーケットや100円ショップなども徒歩圏内にあります。幹線道路にも出やすく、生活に便利な立地です。
・東藻琴地区の貴重な一軒家。6LDKで部屋数が多いのが魅力。東藻琴地区の中心部に位置する便利な立地。
・この土地は、のどかな田舎の風情を色濃く残しています。 周囲を囲む緑豊かな山々は静けさと自然の美しさを提供し、まるで時がゆっくり流れるような平和な雰囲気を演出しています。 小川のせせらぎや鳥のさえずりが時折耳に届き、日常の喧騒から隔絶された、静寂と調和の場所となっています。 この土地は、歴史と人々の生活が交差し、地域社会の絆を感じさせる場所であることが伺えます。
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14.ハッシュタグ：「テーマの定義」に該当するタグをつける [必須]
【テーマの定義】
#古民家物件
・建築から50年以上経過した住宅。
・伝統的な建築様式や材料を用いて建てられたもので、地域の歴史や文化を反映している。
（現代の生活に適応するためのリノベーションが施されている場合も可）
#平屋物件
・建物が1階建てで構成されている住宅。
#農地付き物件
・住宅とそれに付随する農地が一体となった物件。
#海に近い物件
・海岸まで徒歩圏内 or 短いドライブ距離に位置する住宅（海岸まで直線距離1km以内）
・海岸から1km以上の距離はあるが、物件から海が臨める立地。
#リノベ済み物件
・購入後、追加の修理や改修なしで即座に居住開始できる状態の住宅。
（家具が備え付けられている場合もある）
#ファミリー・子育て向け物件
・子育てに適した環境を提供する住宅。
・静かで安全な住宅街に位置している。
・子ども部屋や遊び場のスペースがある等、ファミリーのニーズに特化した設計がなされている。
・学校が近くにある（直線距離2km以内）
・公園が近くにある（直線距離1km以内）
#ペットと暮らせる物件
・物件が明確にペットの飼育を許可している。
・ペットが快適に過ごせるよう、必要な設備が整っている。
（ペット専用の入り口やシャワー、ペットを安全に遊ばせることができる庭や専用スペースなど）
・動物病院、ペットショップ、ドッグランやペットと一緒に散歩できる公園などが近くにある。
#店舗向け物件
・商業活動を目的とした施設。
・立地や構造が商売を行うにあたっての利便性や視認性を考慮して設計されている。
・店舗用途に特化しているため、居住スペースとは区別される。
※どれか一つでも該当していればテーマとしてタグを追加
※該当がない場合記入しなくて良い
【任意】※一旦は不要
・区分 ← ex.)#売買、#賃貸
・物件種類 ← ex.)#戸建て、#マンション、#アパート
・価格 or 賃料(月) ← ex.)#400万円台、#月5万円台
・構造 ← ex.)#木造#2階建て
・築年月 ← ex.)#築20年以下、#築50年以下
・その他設備 ← ex.)#和室#洋室#お風呂#キッチン
・備考 ← ex.)#物置・倉庫#改修大#家具付き
15.お問合せ番号：自動発番
16.お問合せ先：自治体の窓口又は不動産等、問い合わせ先名を入力 [必須]
ex.)長野県木島平村 建設課
「建設課」など、部署名のみだとどの役場なのか不明のため、市区町村名も頭につける。
17.説明文：窓口の営業時間などを入力
18.電話番号：窓口の電話番号を入力 [必須](ある場合)
19.メールアドレス：問い合わせ先のメールアドレスを入力 [必須](ある場合)
20.物件の特徴： 「ブロックを追加」を押下後、画像の枚数に応じて適当なブロックを選択する。 [必須]
表示順イメージ：外観⇒1階(玄関→大きい部屋から順に)⇒2階以上⇒水回り⇒その他
参考サイト：https://u-town-fujimi.jp/dwelling/index.html?category=cat
20-1 タイトル・・・下記一例を参考に、添付する画像にそったタイトルを記入。 [必須]
階数やフロア、種別ごとに任意で設定。
以下、一例になります。
・【1階】生活する住居スペース（台所・水まわり・居間）
・【1階】和室2間
・【1階】居間・和室
・【2階】洋室2間
・水回り
・畑
・蔵
・駐車場
20-2 サブタイトル・・・物件の特徴のサブタイトルをChatGPT等を活用して入力（基本的には入力なしでOK）
20-3 １列画像ブロック・・・１列のみの画像ブロックが生成される。
（ 画像のタイトル、説明文はChatGPT等を活用して入力）
↓プロンプト（タイトル）
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には各物件ごとの詳細ページがあり、
その中で外観・内観の画像を掲載し それぞれの画像にタイトルをつけています。
添付画像を見てそのタイトルをそれぞれ日本語で考えてください。
※画像を添付
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20-4 説明文・・・物件の特徴の説明文をChatGPT等を活用して入力(上記プロンプトに続き入力)
↓プロンプト（本文）
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空き家を紹介するwebサイトを制作しております。
サイト内には各物件ごとの詳細ページがあり、その中で外観・内観の画像を掲載し、
それぞれの画像の説明文をつけています。
上記の添付画像を見てその説明文を日本語 で50文字以内でそれぞれ考えてください。
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20-5 ２列画像ブロック・・・２列のみの画像ブロックが生成される。
（画像のタイトル、説明文はChatGPT等(上記プロンプト)を活用して入力）
20-6 ３列画像ブロック・・・３列のみの画像ブロックが生成される。
（ 画像のタイトル、説明文はChatGPT等(上記プロンプト)を活用して入力）
20-7 ４列画像ブロック・・・４列のみの画像ブロックが生成される。
（画像のタイトル、説明文はChatGPT等(上記プロンプト)を活用して入力）
21.交通：ex.)JR〇〇線「◯◯」駅 ◯km 徒歩 ◯分 [必須]
※GoogleMapで東京駅を基準として経路検索し出てきた駅を記載
※徒歩14分以内のみ「徒歩(半角スペース) ◯分」での記載
※徒歩15分以上は「車(半角スペース) ◯分」での記載
※英字は半角、日本語は全角
※1km未満の場合は、「m」表記
路線名検索ツール：https://help.mapion.co.jp/search/station.html
22.管理費等(月)：ex.)管理費 4,610円
自治会費 300円
※千円単位でコンマ(,)を入力
23.その他費用：その他でかかる費用を入力
※千円単位でコンマ(,)を入力
24.現状：現在の物件の情報を入力
ex.)空き家
25.引き渡し可能時期：日付で入力（要相談の場合は「相談」と入力）
ex.)2024年5月1日以降
26.土地権利：ex.)所有権、地上権、永小作権、地役益権、先取特権、質権、抵当権、賃借権、採石権
27.地目：ex.)田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、
水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地
28.構造：ex.)木造2階建、鉄筋コンクリート3階建 [必須]
29.築年月：入力規則・・・西暦、（和暦）、月の順番で入力 [必須]
ex.) 1995年(平成7年)5月
30.土地面積：平米 or 坪 を入力
※片方を入力後、入力した項目の右にある「↑」「↓」のボタンを押すと変換されてもう片方にも自動入力される。
31.建物面積：平米 or 坪 を入力
※片方を入力後、入力した項目の右にある「↑」「↓」のボタンを押すと変換されてもう片方にも自動入力される。
32.上水道：ex.)市営水道 or 有 or 無
33.下水道：ex.)公共下水道 or 有 or 無
34.ガス：ex.)都市ガス、プロパンガス
35.電気：有、無
※引き渡し可能時期、土地権利、地目、上水道、下水道、ガス、電気 の記載がない場合記入しなくても良い
36.その他設備：あれば記入
37.備考：あれば記入
38.小学校：最寄りの小学校を入力
ex.)〇〇小学校区
39.中学校：最寄りの中学校を入力
ex.)〇〇小学校区
40.買い物：施設ごとに改行して入力(※施設と距離の間に半角スペースを入れる)
※距離が1km未満であれば[ｍ表記]、1km以上であれば[kｍ表記] (mとkmが混在してok)
ex.)コンビニ (半角スペース) 950m
スーパー (半角スペース) 1.2km
ドラッグストア (半角スペース) 500m
41.その他施設：施設ごとに改行して入力
ex.)〇〇市役所 (半角スペース) 750m
〇〇保育園 (半角スペース) 1.5km
42.物件間取り画像：最大３枚添付可能 [必須]
43.Google Map マーカー画像：GoogleMapの地図上に表示されるアイコンになる
メイン画像に添付しているのものうち、外観写真にあたるものを添付。
44.地図：「住所・地名から検索」の検索窓で市区町村を検索する。（概ね市区町村の中心部に赤い十字マークがあっていれば良い）
※明らかに場所が違う場合は地図を動かして十時マークを合わせる。
45.表示件数：（一時的にグレーアウト）
46.公開/非公開：「公開」にチェックを入れるとwebサイトに表示される。
「非公開」にチェックを入れるとwebサイトに表示されない。
全ての入力が完了したら「上記内容で新規登録する」を押下。
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