Oppgaver og status

FDVU og Renhold Service har ansvaret for å ivareta bygningsmessige verdier og å bidra til et godt arbeidsmiljø for brukerne gjennom gode driftsrutiner og hensiktsmessig planlagt vedlikehold samt oppgraderinger.

Grunn- og eiendomsutviklingskontoret ivaretar kommunens eierinteresse og har ansvar for den strategiske eiendomsutviklingen, herunder fremtidsrettet utvikling av areal for kommunens tjenesteområder, ny bydel (NBNF) og optimal tilrettelegging for salg av kommunal grunn og eiendom.

Utbyggingskontoret gjennomfører investeringsprosjekter innenfor bygg og anlegg og har som mål å; til enhver tid, levere de bygg og anlegg som kommunen har behov for til sin tjenesteyting til riktig kvalitet, riktig pris, og innenfor avtalt tid. Det er utviklet en ny prosjektmodell for alle faser i et prosjektløp som gradvis implementeres i kommunens nye prosjekter. Dette gjør at man får bedre beslutningsgrunnlag og økonomisk kontroll.

Utbygging og eiendomsavdelingen har levert i henhold til budsjett og har et lavt sykefravær. I følge en nylig gjennomført sammenligning med andre norske kommuner på tilsvarende størrelse er netto eiendomsforvaltningsutgifter per innbyggere i Bodø lavere enn gjennomsnittet.

Bodø kommune er en by i vekst, noe som gjenspeiler virksomheten for utbygging og eiendomsavdelingen. For tiden pågår det seks mulighetsstudier og syv byggeprosjekter. I alle prosjekter søkes implementert Bodø kommune nye klimasatsning. Samtidig arbeider driftsorganisasjonen med å integrere nye bygg i forvaltningsporteføljen; Tverlandet skole, nytt rådhus og det nye parkeringsanlegget Kvartal 99. Det vil bli et større behov fremover for en proaktiv tilnærming til eiendomsutvikling, både hva gjelder eksisterende bygningsmasse, men ikke minst for Nyby-arealet som vil bli overtatt. Det arbeides derfor med å styrke fagmiljøet innenfor eiendomsutvikling.

Når det gjelder eksisterende bygningsmasse har avdelingen, i tråd med Bodø kommune satsning innenfor klima og energieffektivisering, hatt fokus på oppgradering ventilasjon og varmestyring slik at disse kan optimaliseres for å få et lavere energiforbruk og godt inneklima. For å nå disse mål for eldre bygg vil det kreve investeringer utover dagens nivå.

I alle avdelingens kontorer pågår det kontinuerlig arbeid med å forbedre både effektivitet og kvalitet ved blant annet hjelp av digitalisering, automatisering og optimalisering av arbeidsprosesser.