Top 5 dự án bán căn hộ Quận 1 cao cấp, sang trọng nhất 2023

Tại sao nên đầu tư mua căn hộ Quận 1?

Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất của TPHCM với hệ thống giao thông đa dạng, giúp dễ dàng kết nối khu vực lân cận và các khu đô thị vệ tinh. Bên cạnh đó, Quận 1 được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi và kênh rạch, mang lại cơ hội giao thương hàng hóa giữa TPHCM và các tỉnh lân cận. Nhất là khiến cho giá trị bất động sản chung cư quận 1 tăng giá trị nhanh chóng. Hơn nữa, đây cũng là khu vực được Nhà nước tập trung quy hoạch và nâng cấp cơ sở hạ tầng:

- Khu trung tâm thương mại.

- Khu trung tâm hành chính.

- Khu dân cư.

- Triển khai các tuyến giao thông như Metro tuyến 1, 3A, 3B.

- Cầu Ba Son.

- Đường song hành Võ Văn Kiệt.

- Hầm Thủ Thiêm.

- Cầu Nguyễn Khoái.

Quận 1 cũng là một trong những khu vực nổi bật về bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp và sang trọng. Chính vì thế, nơi đây được xem như biểu tượng của sự giàu có và khả năng tài chính của các chủ sở hữu. Với đặc điểm đất đai hạn chế và dân số đông đúc, cộng với vị trí trung tâm tại TPHCM, thị trường BĐS Quận 1 chủ yếu tập trung vào các tòa nhà cao tầng. Chính vì thế, thị trường này chỉ phục vụ phân khúc cao cấp và sang trọng, với sự tập trung vào riêng tư, độc quyền và phong cách sống tinh tế.

Theo số liệu thống kê, về nguồn cung tính đến đầu năm 2023, Quận 1 có tổng cộng 23 tòa chung cư, 11 khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, 27 tòa nhà văn phòng và 2 trung tâm thương mại. Đáng chú ý, các dự án cao tầng tại Quận 1 chủ yếu là tòa nhà văn phòng cho thuê, thường được kết hợp với khu vực thương mại và dịch vụ. Cùng với các chính sách hạn chế xây dựng cao tầng trong khu vực trung tâm thành phố. Do đó mà trong những năm gần đây, số lượng dự án nhà cao tầng mới triển khai tại Quận 1 rất ít.

Mặt khác, do tác động của việc thiếu nguồn cung mới, giá bán biệt thự và chung cư gia tăng đột biến. Trong năm 2018, giá bán trung bình của biệt thự quận 1 là 341 triệu/m², nhưng đến năm 2022 đã tăng gấp đôi, đạt trung bình 698 triệu/m². Trong khi đó, giá bán trung bình của chung cư ở Quận 1 đã tăng từ mức 87 triệu/m² lên 150 triệu/m², tăng lên 72,4%. Các loại hình bất động sản khác như nhà phố và nhà riêng ghi nhận tốc độ tăng giá chậm hơn, tương ứng là 16,4% và 17,1%.

Cập nhật tin đăng bán căn hộ quận 1 chính chủ tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-quan-1-ho-chi-minh.html.

Top 5 dự án bán căn hộ Quận 1 sang trọng

1. Dự án Alpha Hill - Alpha King

Alpha Hill là một dòng căn hộ cao cấp thuộc dự án phức hợp trung tâm thương mại, gồm Alpha Mall. Đây là nơi tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng và khu căn hộ hạng sang Alpha City, do Chủ Đầu Tư Alpha King phát triển. Dự án Alpha Hill được tọa lạc tại địa chỉ 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, trung tâm Quận 1, với vị trí thuận tiện cho việc di chuyển. Chỉ cách bến xe buýt trung tâm và hệ thống tàu điện ngầm trong tương lai vài phút đi bộ. Ngoài ra, dự án cũng gần nhiều trường học và bệnh viện.

Alpha Hill Cống Quỳnh được thiết kế kiến trúc bởi DPA Singapore, mang phong cách hiện đại phù hợp với sự sôi động của TPHCM. Đây cũng là dự án đầu tiên ở Việt Nam áp dụng mô hình căn hộ biến hình, sử dụng các công nghệ tiên tiến trong quản lý và vận hành. Cùng với các giải pháp nhà thông minh, mang đến điều kiện sống tốt nhất cho cư dân.

Quy mô dự án là 8.320m², bao gồm 2 block cao 48 tầng, trong đó 8 tầng thương mại và 40 tầng căn hộ. Các căn hộ thiết kế từ 1 - 3PN có diện tích từ 28 - 124m². Giá bán căn hộ Alpha Hill dao động từ 187,6 - 234,5 triệu/m².

2. Dự án cao cấp The Nexus

The Nexus là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại địa chỉ số 3A-3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Với kiến trúc đẳng cấp và sự lộng lẫy, The Nexus gồm 3 tòa cao ốc nằm tại trung tâm Sài Gòn. Dự án căn hộ The Nexus là một khu phức hợp đa chức năng sang trọng. Trong đó bao gồm Trung Tâm Thương mại, 3 tòa căn hộ cao cấp với tầm nhìn trực diện ra sông, căn hộ dịch vụ khách sạn 5 sao và một tòa văn phòng Office cao cấp.

Đây là nơi mà sự kết hợp hoàn hảo giữa các loại hình sản phẩm đem lại nhiều thuận lợi cho cư dân và khách hàng. The Nexus được xây dựng nhằm mục tiêu trở thành một sản phẩm cao cấp, với một loạt dịch vụ và tiện ích nội khu đa dạng từ cơ bản đến sang trọng. Tại đây, khách hàng có thể tận hưởng trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café, phòng tập gym, hồ bơi, công viên và nhiều tiện ích khác. Đối với cư dân, đây chính là một nơi an cư đẳng cấp ngay giữa lòng thành phố.

Với doanh nhân và nhà đầu tư, việc sở hữu một văn phòng sang trọng tại trung tâm Quận 1 tại The Nexus sẽ tăng thêm uy tín cho thương hiệu của họ. Với vị trí thuận lợi, nơi đây sẽ mang lại nhiều lợi ích và cơ hội phát triển kinh doanh.

3. Dự án Spirit Of Saigon

Nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, The Spirit of Saigon tựa như một biểu tượng kiến trúc với sự thuận tiện về giao thông. Xung quanh dự án là những địa danh nổi tiếng của thành phố như chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, Công viên 23/9, .... Đây là những điểm đến thường xuyên thu hút khách du lịch cả trong nước và quốc tế.

Với thiết kế độc đáo, The Spirit of Saigon hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc đặc biệt của thành phố Hồ Chí Minh sau khi hoàn thiện. Dự án bao gồm 2 tòa tháp được kết nối bởi một khối đế và được bố trí xa nhau. Cấu trúc kiến trúc của hai tòa tháp vừa hiện đại vừa mang trong mình sự gìn giữ truyền thống dân tộc. Hai tòa tháp hình thành hình dáng của hai con rồng, biểu tượng của dân tộc Việt Nam, mỗi con mang trong mình một tầm nhìn rộng mở ra khắp thành phố. Hình ảnh hai con rồng bay lượn tự do trên bầu trời, miệng cắn hai viên ngọc. Tượng trưng cho sự mạnh mẽ và vẻ đẹp của sự sống mới, sự phát triển vượt trội của nền kinh tế Việt Nam.

Giá bán căn hộ The Spirit of Saigon dao động từ 175,9 - 234,5 triệu/m².

4. Căn hộ cao cấp Centennial Ba Son

Dự án căn hộ One Alpha Riverside (Trước đây là The Centennial Bason). Trong những năm gần đây, quỹ đất quận 1 đang trở nên cạn kiệt. Đặc biệt, khu vực xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ và bên bờ sông Sài Gòn ngày càng trở nên khan hiếm. Không còn nhiều không gian để phát triển các dự án bất động sản, nhất là các dự án căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên, Quận 1 lại sở hữu những yếu tố đặc biệt mà giới thượng lưu tìm kiếm. Từ các khách sạn sang trọng, tòa nhà văn phòng cao ốc đến các khu mua sắm xa hoa. Mọi tổ chức tài chính, công ty và tập đoàn lớn, cũng như trung tâm kinh tế của TPHCM đều tập trung ở Quận 1. Do đó, nếu bạn sở hữu một căn hộ, một văn phòng hoặc một không gian kinh doanh tại vùng "đất vàng" trung tâm này. Tin rằng giá trị tài sản của bạn sẽ tiếp tục tăng lên trong tương lai. Dự án Căn hộ One Alpha Riverside, một biểu tượng sang trọng tại Quận 1.

Dự án có quy mô 3,558m², bao gồm 46 tầng cao và 3 tầng hầm, với tổng cộng 410 căn hộ:

- Tầng 1-18: Căn hộ dịch vụ mang thương hiệu Ascott.

- Tầng 19-45: Căn hộ The Centennial.

- Tầng 46: Tầng tiện ích.

One Alpha Riverside (The Centennial Bason) hứa hẹn đem đến một trải nghiệm sống tuyệt vời tại Quận 1, trung tâm thương mại cao cấp của thành phố. Với vị trí độc đáo và tiện ích hàng đầu, dự án này xứng đáng là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai khao khát sở hữu một không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố. Giá bán căn hộ Centennial Ba Son dao động từ 10 - 58,6 tỷ/căn từ 1 - 3PN.

5. Căn hộ Masterise Homes Ba Son

Siêu dự án căn hộ Grand Marina Ba Son được thiết kế và quy hoạch để trở thành một khu phức hợp cao cấp, khép kín và phù hợp với quy hoạch của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM. Theo kế hoạch, khu vực cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa ưu thế của bờ sông Sài Gòn. Mục đích là để tạo ra các dải công viên xanh, khu vui chơi giải trí và không gian cộng đồng.