Blog 15: Có tiền thì nên mua căn hộ Lotte Eco Smart City hay The Global City

Nên mua căn hộ Lotte Eco Smart City hay The Global City?

So sánh giá cả và pháp lý của hai dự án

Qua phần thông tin, có thể thấy cả hai dự án đều có nhiều điểm mạnh về vị trí, quy mô, tiềm lực chủ đầu tư… Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư mua bán căn hộ chung cư thì cần phải xem xét về mức giá bán và độ an toàn pháp lý. Đây chính là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng phần lớn đến khả năng thành công. Bởi vì nếu không tính toán kĩ lưỡng chi phí đầu tư cũng như sản phẩm có độ an toàn pháp lý thấp thì rủi ro thua lỗ là rất cao. Cụ thể sau đây sẽ là thông tin so sánh giá bán, pháp lý của căn hộ Lotte Eco Smart City và The Global City.

- Giá bán: 

• Giá bán căn hộ tại Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm: 6500 - 9000 USD/m2.

• Giá bán căn hộ tại The Global City: 3500 - 4300 USD/m2.

==> Tham khảo tin mua bán căn hộ chung cư Lotte Eco Smart City mới nhất tại đây: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-eco-smart-city-quan-2.html.

- Pháp lý: 

• Lotte Eco Smart City: Chưa được phê duyệt 1/500 (tính đến tháng 3/2023).

• The Global City: Được phê duyệt 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An (hiện là The Global City). Được cấp phép xây dựng bởi Sở xây dựng TPHCM.

- Tiến độ:

• Lotte Eco Smart City: Lễ động thổ 2-9-2022.

• The Global City: Khởi công 18/3/2021, hiện đang xây dựng phân khu nhà phố Soho. Đường nội khu dự án đã hoàn thành theo quy hoạch tổng thể.

Qua các thông tin về giá bán, pháp lý và tiến độ thi công thì có thể thấy, dự án The Global City đang có phần nhỉnh hơn khi đã hoàn thiện về mặt pháp lý và thi công sớm hơn. Tuy nhiên thì sau nhiều “lùm xùm” thì Eco Smart City đã chính thức khởi động. Vậy nên vẫn có thể cân nhắc có nên mua căn hộ hay không dựa theo các yếu tố về tiềm năng tăng giá căn hộ.

Đánh giá tiềm năng tăng giá bán căn hộ ở hai dự án

Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến khả năng tăng giá của căn hộ như vị trí, tiện ích, chất lượng cuộc sống. Hãy cùng phân tích và đánh giá tiềm năng của Lotte Thủ Thiêm và The Global City dựa theo các yếu tố trên.

Tiềm năng Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm:

- Tiềm năng vị trí: Khu chức năng 2A Thủ Thiêm ở thời điểm hiện tại và tương lai đều được tất cả mọi chuyên gia nhận định là vị trí đắc địa độc tôn của TPHCM. Nơi đây vừa có khả năng liên kết giao thông mạnh mẽ, vừa có môi trường sống hiện đại tốt với đầy đủ tiện ích xung quanh. Cho nên chắc chắn khả năng sinh lợi nhuận khi đầu tư mua căn hộ Lotte Eco Smart City là cực tốt.

- Tiện ích nội khu: Lotte Thủ Thiêm được định hướng trở thành khu phức hợp tài chính, dịch vụ và nhà ở hàng đầu khu vực. Cho nên bên trong dự án có đầy đủ mọi tiện ích cần thiết phục vụ về công việc và vui chơi giải trí. Khi sinh sống tại Lotte Eco Smart City bạn sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích All in one đẳng cấp thế giới. Mang lại cuộc sống chuẩn mực cao ngay giữa lòng thành phố.

Tiềm năng The Global City:

- Tiềm năng vị trí: Cách khu đô thị Thủ Thiêm không xa, phường An Phú là nơi The Global City tọa lạc. Tuy nằm cách xa trung tâm quận 1 hơn nhưng bù lại đây lại là vị trí trung tâm của TP Thủ Đức. Thuận tiện di chuyển đến khu công nghệ cao quận 9 - nơi được dự định sẽ là tâm điểm phát triển trong thời gian sắp tới của cả khu vực. Chính vì vậy mà vị trí này được mệnh danh là Downtown mới của TP. Hồ Chí Minh.

- Tiện ích nội khu: Với quy mô rộng lớn 117Ha, bên trong khu đô thị The Global City dường như có tất cả mọi thứ của cuộc sống trong mơ. Khu “Downtown” này có đầy đủ điện, đường, trường, trạm và hơn thế nữa là chuỗi các shophouse, trung tâm thương mại sầm uất, sân golf. Bên cạnh đó, mật độ xây dựng của The Global City chỉ là 30% nên không gian sinh hoạt, cảnh quan rất đa dạng. Tạo nên một nơi an cư hoàn hảo cho những ai mong muốn có cuộc sống chất lượng ở mức tốt nhất.

Lời kết

Tổng kết lại, mua căn hộ The Global City hay Lotte Eco Smart City đều sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ vị trí và tiện ích nội khu của 2 dự án. Cho nên đầu tư mua bán chung cư nào cũng sẽ có tiềm năng sinh lời cực cao. Tuy nhiên để đánh giá và lựa chọn một trong hai thì Lotte Eco Smart City sẽ được đánh giá nhỉnh hơn về vị trí vì gần với trung tâm hơn. Ngược lại thì The Global City có điểm mạnh là giá bán căn hộ “mềm” và độ an toàn pháp lý tốt. Nên sẽ tùy theo sở thích, túi tiền của mỗi người mà lựa chọn cho mình dự án phù hợp để mua ở hay đầu tư.

==> Tuy cập mua bán căn hộ chung cư The Global City chính chủ, an toàn tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-the-global-city-quan-2.html.