Hỏi: Gia đình tôi có mua một miếng đất bằng giấy tay và đã tự xây dựng nhà ở trong nhiều năm nay. Tôi nghe nói, nếu mua đất không hợp pháp trước ngày 1/7/2004 thì việc làm sổ đỏ sẽ không gặp khó khăn gì. Xin hỏi, không biết đúng, sai thế nào?
(Xã Long Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HỒ Chí Minh)
TRẢ LỜI: Điều 20 Nghị định 43/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ (quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai năm 2013) có quy định rõ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 1/7/2004 mà không có một trong các loại giấy tờ theo quy định và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1, Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 (đang sử dụng đất trước ngày luật này có hiệu lực thi hành (1/7/2014) mà không có các giấy tờ quy định, có hộ khẩu thường trú tại địa phương…) và Điều 23 của nghị định này (đất giao không đúng thẩm quyền).
>>>> https://meeyland.com/tu-van-luat/hoi-dap-van-de-duoc-cap-so-do/