Luật đất đai quy định sao về trường hợp chủ nhà bán đất mà không chịu sang tên sổ đỏ. Theo quy định của luật đất đai đối với trường hợp này. Bạn cần đưa ra giải pháp như sau:
Trường hợp bên bán và mua đất đã hoàn thành thủ tục và hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, phía bên bán lại không chịu sang tên sổ đỏ. Lúc này, phía người mua có quyền khởi kiện người bán ra tòa án. Bằng cách này, giao dịch chuyển nhượng của bạn sẽ được giải quyết một cách tốt nhất.
Hồ sơ khởi kiện yêu cầu bạn phải chuẩn bị các giấy tờ cần thiết có liên quan. Chẳng hạn như: Hợp đồng chuyển nhượng, giấy chứng nhận chuyển nhượng, các giấy tờ tùy thân liên quan…Cùng với đó là chứng từ thanh toán.
Khi bạn cung cấp đầy đủ các giấy tờ trên khi khởi kiện. Lúc này, giao dịch chuyển nhượng của bạn sẽ được xem là hợp pháp. Phía tòa án sẽ yêu cầu bên bán phải giao sổ đỏ cho bạn.