Theo Điều 53 Luật Nhà ở, việc phát triển, kinh doanh nhà ở xã hội có thể được thực hiện theo các hình thức sau đây:
(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách nhà nước, công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước hoặc đầu tư xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao trên diện tích đất được xác định để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định để cho thuê, cho thuê mua.
(ii) Doanh nghiệp, hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, để bán hoặc mua, thuê nhà ở để cho người lao động trong đơn vị mình thuê nhưng có sự ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại khoản 1 Điều 58 và Điều 59 của Luật Nhà ở.
(iii) Hộ gia đình, cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên diện tích đất ở hợp pháp của mình để cho thuê, cho thuê mua, bán nhưng có sự ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại Điều 58 của Luật Nhà ở.
Như vậy, theo quy định của Luật Nhà ở 2014 thì hộ gia đình, cá nhân cũng có thể tham gia phát triển kinh doanh nhà ở xã hội trên diện tích đất hợp pháp “có sẵn” của mình. Họ có thể bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội như các doanh nghiệp, hợp tác xã. Trong khi đó, nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng chỉ cho thuê hoặc cho thuê mua.
>>> https://meeyland.com/tu-van-luat/cac-quy-dinh-ve-kinh-doanh-nha-o-xa-hoi/