Xây nhà là một trong những việc trọng đại nhất trong cuộc đời mỗi người. Một ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa, mà còn là tổ ấm, là thành quả lao động và tâm huyết của cả gia đình. Tuy nhiên, quá trình xây dựng nhà ở không hề đơn giản. Nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kiến thức cơ bản, bạn rất dễ gặp phải những sai sót gây tốn kém về thời gian, chi phí và chất lượng công trình.
Trong bài viết này, Công ty Xây dựng Nguyên – đơn vị chuyên thi công xây nhà trọn gói tại Việt Nam, xin chia sẻ đến bạn những lưu ý quan trọng khi làm nhà để giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, tiết kiệm và đạt hiệu quả cao nhất.
1. Xác định rõ nhu cầu và phong cách thiết kế trước khi xây nhà
Trước khi bắt đầu thi công, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng và phong cách ngôi nhà mong muốn. Đây là nền tảng quan trọng để kiến trúc sư và đội ngũ thi công đưa ra phương án thiết kế tối ưu.
Một số câu hỏi bạn cần trả lời trước khi bắt tay vào làm nhà:
Bạn muốn xây nhà bao nhiêu tầng, diện tích sàn bao nhiêu m²?
Gia đình bạn có bao nhiêu người? Cần mấy phòng ngủ, mấy nhà vệ sinh?
Bạn muốn nhà theo phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển?
Bạn có cần không gian cho gara, sân vườn, ban công hay phòng thờ riêng không?
👉 Khi làm việc với Công ty xây dựng Nguyên, đội ngũ kiến trúc sư sẽ hỗ trợ bạn tư vấn phong cách thiết kế phù hợp, cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí đầu tư.
2. Lập kế hoạch tài chính rõ ràng
Một trong những lưu ý quan trọng khi làm nhà là dự trù kinh phí hợp lý. Rất nhiều chủ nhà bị gián đoạn thi công vì hết vốn giữa chừng hoặc phát sinh quá nhiều chi phí ngoài dự tính.
Các khoản chi phí cơ bản cần tính trước khi làm nhà gồm:
Chi phí thiết kế bản vẽ (kiến trúc, kết cấu, điện nước)
Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện
Chi phí vật tư, thiết bị nội thất
Chi phí xin phép xây dựng, giám sát, an toàn lao động
Dự phòng phát sinh (khoảng 10–15% tổng ngân sách)
💡 Gợi ý: Nếu bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty xây dựng Nguyên, mọi chi phí xây nhà sẽ được tính toán trọn gói và minh bạch trong hợp đồng. Điều này giúp bạn an tâm về ngân sách, tránh tình trạng phát sinh không kiểm soát.
3. Chọn đơn vị thi công uy tín – yếu tố quyết định chất lượng ngôi nhà
Nhiều người cho rằng chỉ cần bản vẽ đẹp là đủ, nhưng thực tế đơn vị thi công mới là người biến bản vẽ thành hiện thực. Một nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo kỹ thuật, tiến độ mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí, tránh rủi ro trong suốt quá trình xây dựng.
Khi chọn nhà thầu xây dựng, bạn nên xem xét:
Uy tín, thương hiệu và kinh nghiệm thực tế của công ty
Các công trình đã thi công trước đây
Đội ngũ kỹ sư, giám sát, thợ xây chuyên nghiệp
Chính sách bảo hành, cam kết chất lượng
Hợp đồng rõ ràng, minh bạch về giá và vật tư
👉 Công ty xây dựng Nguyên là nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, đã thực hiện hàng trăm công trình xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa, Tây Ninh, Bình Dương, TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cam kết chất lượng – uy tín – đúng tiến độ – giá tốt nhất thị trường.
4. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý và xin giấy phép xây dựng
Một sai lầm phổ biến của nhiều người là không tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý trước khi xây nhà. Điều này có thể khiến công trình bị đình chỉ, phạt hành chính hoặc phải tháo dỡ.
Hồ sơ xin phép xây dựng thường gồm:
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bản vẽ thiết kế (do đơn vị có năng lực thực hiện)
Đơn xin phép xây dựng
Chứng minh nhân dân, hộ khẩu chủ sở hữu
💬 Lưu ý: Tùy từng khu vực, phường/xã có thể có quy định riêng về chỉ giới xây dựng, chiều cao, mật độ, khoảng lùi…
Đội ngũ pháp lý của Công ty xây dựng Nguyên sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng nhanh chóng và đúng quy định.
5. Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp ngân sách
Vật liệu xây dựng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Không phải cứ chọn loại đắt tiền nhất là tốt, mà quan trọng là phù hợp với mục đích và ngân sách.
Một số lưu ý khi chọn vật liệu:
Chọn xi măng, thép, gạch, cát, đá từ các thương hiệu uy tín
Sử dụng sơn chống thấm, sơn phủ bền màu cho ngoại thất
Ưu tiên vật liệu tiết kiệm năng lượng như kính cường lực, gạch chống nóng
Kiểm tra vật tư trước khi nhập công trình
💡 Với dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây dựng Nguyên, mọi vật liệu đều được cam kết chính hãng, chất lượng cao, có hóa đơn rõ ràng và được bảo hành dài hạn.
6. Giám sát quá trình thi công – đừng phó mặc hoàn toàn cho nhà thầu
Dù chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn vẫn nên theo dõi tiến độ và chất lượng thi công. Việc này giúp bạn nắm rõ tiến trình và kịp thời điều chỉnh khi cần thiết.
Công ty Xây dựng Nguyên luôn cập nhật báo cáo tiến độ theo tuần bằng hình ảnh, video và nhật ký công trình để khách hàng dễ dàng theo dõi.
Đặc biệt, công ty áp dụng quy trình giám sát 3 lớp:
Giám sát nội bộ tại công trình
Giám sát kỹ thuật từ văn phòng
Giám sát khách hàng độc lập
Điều này đảm bảo công trình luôn đúng kỹ thuật – đúng thiết kế – đúng tiến độ.
7. Thiết kế nội thất đồng bộ với kiến trúc tổng thể
Nhiều người chỉ tập trung vào xây phần thô mà quên rằng nội thất quyết định sự tiện nghi và thẩm mỹ của ngôi nhà. Vì vậy, nên lên kế hoạch thiết kế nội thất song song với xây dựng để đảm bảo đồng bộ.
Một số lưu ý khi thiết kế nội thất:
Chọn tông màu hài hòa với kiến trúc bên ngoài
Tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên
Sử dụng đồ nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích
Bố trí hợp phong thủy: bếp, phòng ngủ, phòng thờ
Đội ngũ thiết kế nội thất của Công ty xây dựng Nguyên có kinh nghiệm trong việc thiết kế – thi công trọn gói, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian sống hiện đại, sang trọng.
8. Đảm bảo yếu tố phong thủy trong thiết kế và xây dựng
Phong thủy là yếu tố được người Việt đặc biệt coi trọng khi xây nhà. Một ngôi nhà hợp phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.
Một số lưu ý cơ bản:
Hướng nhà hợp mệnh chủ (Đông Tứ trạch – Tây Tứ trạch)
Bố trí cửa chính, bếp, phòng ngủ, cầu thang đúng vị trí
Tránh thiết kế nhà vệ sinh ở trung tâm ngôi nhà
Sử dụng màu sắc phù hợp mệnh gia chủ
Công ty xây dựng Nguyên có chuyên gia phong thủy hỗ trợ tư vấn miễn phí trong quá trình thiết kế, giúp ngôi nhà của bạn vừa đẹp vừa hợp phong thủy.
9. Lưu ý về an toàn lao động và vệ sinh công trình
Trong quá trình thi công, cần đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công nhân và người xung quanh. Đồng thời, sau khi hoàn thiện, phải vệ sinh công trình sạch sẽ trước khi bàn giao.
Xây dựng Nguyên luôn tuân thủ nghiêm ngặt quy trình an toàn lao động, trang bị bảo hộ đầy đủ và dọn dẹp công trình hàng ngày. Khi bàn giao, khách hàng nhận lại ngôi nhà sạch sẽ, sẵn sàng dọn vào ở ngay.
10. Lựa chọn gói dịch vụ xây nhà phù hợp: phần thô hay trọn gói
Hiện nay có hai hình thức phổ biến:
Thi công phần thô: Nhà thầu làm phần kết cấu, chủ nhà tự hoàn thiện.
Xây nhà trọn gói: Nhà thầu làm tất cả, từ thiết kế – xin phép – thi công – hoàn thiện – nội thất.
Nếu bạn bận rộn, không có nhiều thời gian giám sát, xây nhà trọn gói là lựa chọn tối ưu.
Công ty xây dựng Nguyên cung cấp các gói xây trọn gói đa dạng, phù hợp ngân sách từ trung cấp đến cao cấp, với báo giá rõ ràng – cam kết không phát sinh chi phí.
11. Bảo hành – bảo trì sau khi bàn giao nhà
Sau khi hoàn thiện, bạn nên chọn đơn vị có chính sách bảo hành rõ ràng để yên tâm sử dụng lâu dài.
Tại Xây dựng Nguyên, mọi công trình đều được:
Điều này thể hiện cam kết chất lượng và uy tín thương hiệu của chúng tôi đối với khách hàng.Kết luận
Xây nhà là hành trình dài và quan trọng. Nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn có thể gặp nhiều rủi ro về tài chính, chất lượng và tiến độ. Hy vọng rằng, qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ những lưu ý cần thiết khi làm nhà để có thể bắt đầu hành trình xây tổ ấm một cách suôn sẻ.
Nếu bạn đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm, hãy liên hệ ngay với:
CÔNG TY XÂY DỰNG NGUYÊN – NHÀ THẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI HÀNG ĐẦU
📍 Địa chỉ: (cập nhật theo chi nhánh khu vực của bạn)
📞 Hotline/Zalo: 0979553556 (A.Hoàn)
🌐 Website: https://xaydungtrangtrinoithat.com/
📧 Email: lienhe@xaydungnguyen.vn
✅ Thiết kế – Thi công – Giám sát – Bảo hành trọn gói
✅ Miễn phí tư vấn phong thủy, dự toán và bản vẽ sơ bộ
✅ Cam kết: Chất lượng – Uy tín – Giá tốt – Đúng tiến độ