KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: MUỐN CHẮC THÌ XÂY TỪ MÓNG

(Kinh nghiệm xây nhà) – Nền móng của ngôi nhà có tác dụng chống đỡ các khối kiến trúc bên trên vì vậy không thể phủ nhận vai trò vô cùng quan trọng của móng. Công ty xây dựng nhà là đơn vị thi công xây đắp nền móng nhưng bạn cũng cần quan tâm, giám sát vì cẩn thận không bao giờ là thừa trong bất kì trường hợp nào.

Những sai lầm thường gặp khi làm móng

Các công ty tư vấn xây dựng nhà ở phải khảo sát công trình trước khi thi công. Đó là nguyên tắc. Tuy nhiên, nếu bạn phát hiện nhà thầu mình đang thuê bỏ qua bước này thì thật là nguy hiểm, bạn phải nhắc nhở ngay nếu không muốn nhà mình xuống cấp nhanh chóng sau khi hoàn công. Khảo sát là để xác định loại đất, đặc tính của nó là đất cứng hay đất mềm thì mới có giải pháp phù hợp để cải tạo và thi công móng cho chính xác. Đây là điều quan tâm thứ nhất bạn cần nắm chắc để giám sát khi thi công.

Hiện có nhiều loại móng khác nhau và mỗi loại thích hợp với một kiểu nhà, gia chủ cần phải tính toán kỹ điều đó, đối chiếu với đơn vị chủ đầu tư để tiến hành kiểm tra xem họ có lựa chọn thích hợp hay không. Trong trường hợp không thích hợp thì cần phải thay đổi ngay. Xây nhà phố trọn gói là nhà thầu xây dựng sẽ thi công hết nhưng quyền quyết định vẫn thuộc về bạn, dù đã lên kế hoạch nhưng không phù hợp thì hoàn toàn có thể thay đổi.

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: MUỐN CHẮC THÌ XÂY TỪ MÓNG

Một số vấn đề khác nữa bạn cần quan tâm khi giám sát thi công móng nhà là độ lún, độ nghiêng, sau khi đổ bê tông có bị nứt nẻ không… Nếu nhà thầu mắc phải 1 trong những sai phạm trên thì bạn phải lập tức đặt câu hỏi ngay và buộc họ phải giải quyết.

Với kinh nghiệm xây nhà đẹp giá rẻ, xây nhà phố trọn gói suốt hơn 5 năm qua, Xây dựng Ngô Huỳnh tạo được uy tín không chỉ bởi danh tiếng mà còn nhờ tinh thần trách nhiệm vì vậy nếu chọn Xây dựng Ngô Huỳnh thi công nhà thì bạ sẽ yên tâm về những sai phạm nhỏ nhặt này. Chúng tôi cam kết không để nó xảy ra.

Hãy đến với Xây dựng Ngô Huỳnh để cảm nhận nhé!

Page updated

Google Sites

Report abuse

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: MUỐN CHẮC THÌ XÂY TỪ MÓNG

TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ 2026: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT – CÔNG THỨC, BẢNG GIÁ, VÍ DỤ THỰC TẾ

Thi công xây nhà trọn gói

1. Giới thiệu: Vì sao cần tính chi phí xây nhà trước khi thi công?

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà năm 2026

2.1. Diện tích xây dựng

2.2. Loại vật tư

2.3. Đơn giá nhân công

2.4. Địa hình – vị trí xây dựng

2.5. Kiến trúc – quy mô

3. Bảng đơn giá xây nhà 2026 mới nhất

3.1. Đơn giá nhân công xây nhà 2026

3.2. Đơn giá xây nhà trọn gói 2026 (Nhà thầu cung cấp vật tư)

4. Công thức tính chi phí xây nhà chuẩn nhất

Tổng chi phí = Diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng (theo m²)

5. Cách tính diện tích xây dựng chi tiết theo từng phần

5.1. Hệ số tính diện tích phần móng

5.2. Hệ số mái

5.3. Sân – ban công – tum

6. Ví dụ cách tính chi phí xây nhà thực tế – chuẩn nhất

Ví dụ 1: Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích 5×15m (75m²)

Chi phí trọn gói (gói trung bình)

Chi phí nhân công

Ví dụ 2: Nhà cấp 4 mái thái 6×20m (120m²)

Chi phí trọn gói (gói khá):

7. Tính chi phí từng loại nhà phổ biến

7.1. Nhà cấp 4

7.2. Nhà 2 tầng

7.3. Nhà phố 3 tầng

7.4. Biệt thự

8. Các khoản chi phí phát sinh cần chuẩn bị

8.1. Chi phí xin phép xây dựng

8.2. Chi phí thiết kế bản vẽ

8.3. Hệ thống điện – nước – nội thất

8.4. Chi phí dự phòng

9. Cách tối ưu chi phí xây nhà mà vẫn bền – đẹp

9.1. Chọn đơn vị thi công uy tín

9.2. Chọn vật tư theo nhu cầu

9.3. Thiết kế đơn giản – tối ưu diện tích

10. Một số câu hỏi thường gặp khi tính chi phí xây nhà

10.1. Giá xây dựng 2026 có tăng không?

10.2. Nên xây nhà trọn gói hay nhân công?

10.3. Nhờ nhà thầu tính chi phí hay tự tính?

11. Kết luận: Tính chi phí xây nhà – Bước quan trọng để tránh đội vốn