Brites Walter

"Nuevos frentes fluviales, plusvalías urbanas y desigualdades espaciales" / Walter Brites 

“Esta propuesta que les traigo sobre nuevos frentes pluviales pluvias urbanas y desigualdades socioespaciales, hay que verlas y reverlas, no, lo está pasando en nuestras ciudades, porque no es algo terminado, no es cerrado, no. Concretamente quiero hablar sobre el fenómeno de la re naturalización de las ciudades no, o de la ecologización las ciudades no, como fenómenos que se están objetivando en los ambientes acuáticos y sobre todo en contextos también de remodelación urbana y revalorización urbana”.

“Tenemos que tener en cuenta el agua tiene múltiples facetas y dimensiones muchas funcionalidades no como como recurso vital para las ciudades, por eso las ciudades se asientan sobre el agua para las vías de navegación, la comunicación, también como un recurso para la energía, para las represas hidroeléctricas, para el aprovechamiento no, hasta una función meramente estética y recreativa no”.

“Esta idea de la vuelta al río, no como un paradigma, la vuelta a las costas no, que es un fenómeno contemporáneo no, como las ciudades se reestructuraron con las costas, y que es un fenómeno local y global”.

“Ha implicado un aprovechamiento no de forma especulativa social y económica de estos espacios no, a nivel global surgieron algunos conceptos como el waterfront o el River Front no, para hablar del frente fluvial o del frente costero, el water escape no, para hablar del paisaje del agua, para señalar esa interconexión y extensión de la ciudad con el río no, para hablar de esa interface ciudad naturaleza no, todas esas cosas ya hemos estudiado no, también hemos visto como esta vuelta al río, como este paradigma ha generado renovación urbana, revalorización del suelo y desplazamientos de unos sectores sobre otros”.

“La cuestión es que idea de la vuelta al río no se ha detenido, ni ha seguido una sola dirección, sino que hoy se aggiorna, se repotencia actualiza, si se quiere, con otros fenómenos emergentes como la idea de renaturalización de la ciudad en los ambientes acuáticos”.

“La sustentabilidad de la ciudad como reserva, funcionan como reserva de agua, como control de la erosión, control de las emisiones, como generadora de microclimas, estabilización de costas, protección”.

“En arquitectura urbanismo, en sociología urbana se habla no de los nuevos espacios verdes públicos, estos nuevos espacios verdes públicos se están aggiornando, se están concentrando en las zonas costeras”.

“Un frente que no solo embellece genera un paisaje, que vuelve a la naturaleza, sino que reestructura eso no, porque ofrece mejor calidad de vida no, pero también acá aparece el fantasma de la extracción de plusvalías, no la extracción la potencialidad de explotarlo, acá quiero señalar e algunos elementos no dentro de estos emergentes, no como unas características”.

“Acá la cuestión del aprovechamiento para el desarrollo de lo que se llaman infraestructuras verdes no, que son programas de saneamiento ambiental, arborización como reservas urbanas parques, bicisendas, ramblas, playas, mejoramiento de la calidad climática ambiental, ojo no pensar la calidad climática de toda la ciudad, sino solo de partes”.

“Se operan como esta categoría de la acupuntura urbano ambiental no, coincide muchas veces con una selectividad de algunos espacios, que excluyen a otros no y en las costas aggiornada este reverdecer”.

“Hay mejor calidad ambiental, por qué, Porque hay mejor brisas, hay Aire puro, las brisas del río son frescas, se generan microclimas hay un descongestionamiento vehicular, hay una arborización no, mayor sombra etcétera, todo eso se proyectan para las costas no, pero con un proceso de desigualdad no, de implementación de recursos, aumentos de plusvalías urbanas acá también hay que pensar no, que aparecen nuevos elementos de valorización ya no es solo el agua o la vista al río lo que le da valor, sino que se anexan otros elementos”.

“Una categoría teórica ahí gentrificación, que bueno alguno no quieren charlar de eso porque es bastante polémica, parece la idea de la gentrificación ambiental no, la gentrificación en sentido amplio todos los entendemos como un proceso de sustitución social con movilidad residencial, en la ocupación del espacio, es decir hay gente que se va y viene no, y se genera un desplazamiento de un sector por otro, la gentrificación anteriormente se estudiaba en el centro urbano, con el aburguesamiento o la elitización de las los cascos históricos”.

“Esta categoría gentrificación ambiental no, como un proceso en el que la limpieza de la contaminación y la prisión de servicios verdes ambientales, aumenta el valor de la propiedad local y por lo tanto tiende a atraer inversores y residentes más ricos no, y ahí estamos entrando en el saco de las desigualdades”.

“Toda una serie de elementos ambientales que están incidiendo en la transformación del paisaje, pero no solo físico ambiental sino también económico socioeconómico”.

“La plusvalía es un Plus o sobreprecio que se paga por el paisaje y embellecimiento estratégicos no, los recursos paisajísticos y ambientales del frente fluvial, las obras públicas de alta calidad no, la especulación inmobiliaria, generan potenciales procesos de desplazamientos y también de desigualdades de derechos o desigualdades del derecho en el acceso al espacio urbano no, una categoría muy debatida no del derecho a la ciudad, otro lado de este proceso también participan los gobiernos no solo el mercado, porque muchas veces los gobiernos locales incentivan a partir de la especulación de poder captar parte las plusvalías a través de impuestos o regímenes impositivos especiales”.

“Se genera una alianza público-privada no, en esta revalorización de algunos espacios no, vinculado siempre a la transformación de los ambientes acuáticos, en Posadas podemos ver bueno otra zona también, puedo citar que es la zona del Bioparque de ciudad”.

“La existencia del nuevo frente fluvial implicó la reconfiguración de la trama a partir de la construcción nuevos puentes no, de hecho, se llegó a proponer como la ciudad de los siete puentes, cuando antes se hablaba de Encarnación como la perla del sur”.

“lo que repotencia o le da sinergia al mercado inmobiliario, en su presión sobre el suelo urbano remanente no, y el suelo urbano renaturalizado si se quiere también no, estas son torres”.

“La ecologización urbana es un factor importante para la revalorización del suelo adyacente el incentivo a la acción inmobiliaria y despertar procesos singulares de urbanización que aprovechan los beneficios ambientales y la segunda hipótesis es que estas políticas de renaturalización urbana pueden generar desigualdades, pueden vulnerar el derecho a la ciudad los sectores más deprimidos, y a la vez aumentar las distancias o desigualdades urbano ambientales”.

“Estas desigualdades son también a veces multidimensionales no solo socioespaciales, sino también desigualdades ambientales y desigualdades de derecho de calidad vida también, no se asocia al hábitat no, entonces podemos hablar acá de privatización los espacios públicos de alta calidad ambiental”.

“Una tendencia a la privatización de estos espacios públicos de alta calidad ambiental no, vía presión de la dinámica inmobiliaria acompañada de nuevas normativas no, nuevas normativas y legislaciones que muchas veces generan una crisis del espacio público no, en el sentido de espacios que son crecientemente vigilados monitoreados o clausurados en sus posibilidades públicas y democráticas, o si se quiere transformación del espacio público, en pseudo público”.

“Cómo un ciudadano transeúnte, un paseante que quiere hacer uso del espacio público, no tiene permiso de autorización, pero sí para un fideicomiso una desarrolladora que construyó una torre ahí al lado pegado no, a la reserva sí tienen permiso entonces, hay desigualdad diferencial en el acceso a los espacios entonces esto genera por ahí crisis de los espacios públicos, cierre de costas o violación del camino de sirga también, son otros y otra cuestión nuevas formas de desplazamiento no, la gentrificación ambiental”.

“Ya opera solamente por la acción de programas públicos oficiales estatales de relocalización, sino también un desplazamiento vía acción del mercado no vía presión inmobiliaria no, como un proceso y acá viene una idea de acumulación por desposesión, esto habla David Harvey de acumulación por desposesión no es decir de en términos de acumulación por despojo, en términos de privatización y mercantilización del espacio urbano”

“Ese proceso de poseer y acumular espacio despose a otros sectores no de espacio, bienes, de recursos de derecho a la ciudad etcétera no, y emergen nuevos actores desarrolladores, fideicomisos, financistas, operadores turísticos”.