Flujos de fondos

Si existiese una probable decisión de inversión, es conveniente volcar a una planilla de cálculo los impactos financieros que esa inversión podría provocar (sólo el proyectado de lo que prevemos como efectivamente pagado o cobrado).

Conviene hacerlo inicialmente con base incremental, después de impuestos, en moneda constante y sin financiamiento. Es clave comprender cada uno de los fundamentos de la afirmación anterior.

Luego se pueden obtener ciertos resultados, como por ejemplo la Tasa Interna de Retorno, la Tasa Interna de Retorno Modificada y otras funciones.

En el link siguiente, hay un primer razonamiento y una comparación matemática entre esas 2 fórmulas (funciones) y el mero cociente entre ganancia y egresos, independientemente del momento en que ocurran (hay una referencia a una 4ª función).

TIR, TIRM y Cociente iguales entre sí, único caso

El link que sigue introduce un primer cambio.

TIR y TIRM aún iguales entre sí, Cociente ya no

Y los siguientes muestran aspectos referidos a la proporcionalidad

TIR y TIRM con FFdos proporcionales

TIR y TIRM en un FFdos que es promedio de 2

Todo esto es muy preliminar. Ni siquiera ha entrado en escena el Valor presente neto o Valor actualizado neto, que es la función principal. Sin embargo, es común observar errores incluso en esta etapa tan temprana dentro del análisis.

En el siguiente link hay referencias a los errores que se comenten más frecuentemente:

Errores que se cometen frecuentemente

Y algunas conclusiones pueden leerse en :

Conclusiones sobre la manera correcta de presentar flujos de fondos