กลับ ปรึกษาทนายฟรี ที่ดิน
โฉนดที่ดิน (น.ส. 4 จ.)
หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2)
ใบจอง (น.ส. 2)
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3 , น.ส.3 ก. , และ น.ส.3 ข.)
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (ส.ป.ก. 4-01)
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (น.ค. 3)
ใบไต่สวน (น.ส. 5)
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)
เอกสารที่ดินแต่ละแบบก็มีเงื่อนไข หรือมีรายละเอียดแตกต่างกันออกไป เจ้าของผู้ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินจึงต้องรู้หรือมีความรู้เรื่องเอกสารเหล่านี้ด้วย
เอกสารที่ดินประเภท โฉนดที่ดิน (น.ส. 4 จ.) ถือว่ามีสิทธิ์ที่ดีที่สุดเพราะว่าเป็นกรรมสิทธิ์
ส่วนประเภทอื่นๆก็มีสิทธิ์รองลงไป บางประเภทไม่มีกรรมสิทธิ์เป็นเพียงสิทธิ์ครอบครอง ซึ่งได้แก่ หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (น.ค. 3) ,ใบไต่สวน (น.ส. 5) , แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)
สำหรับที่ดินประเภท หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน (ส.ป.ก. 4-01) เจ้าของกรรมสิทธิ์นั้นคือเป็นของรัฐ ได้แก่สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ที่ดินแต่ละประเภทของเอกสารมีเงื่อนไขไม่เหมือนกัน เราต้องดำเนินการให้ถูกต้อง
ที่ดินสปก ได้เฉพาะทำการเกษตรเท่านั้นและธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
ที่ดินซึ่งเป็นใบเปล่าหรือใบครอบ พิกัดยังไม่ชัดดังนั้นการทำแนวเขตจะต้องระวังมากๆ
ส่วนที่ดินซึ่งเป็นหมุดดิจิตอลหรือได้ยิงดาวเทียมทำแนวเขตชัดเจนแล้ว ไม่น่ากลัวเพราะสามารถทวนพิกัดหมุดได้