กลับหน้า ปรึกษาทนายเรื่องที่ดิน
มาตรา 1382 บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์
ซึ่งการครอบครองปรปักษ์ ต้องดำเนินการโดยสงบ เปิดเผย แล้วต้องมีเจตนาด้วย ไม่ใช่ว่าได้สิทธิ์กันโดยง่าย
และกฎหมายก็มีข้อยกเว้นต่างๆ เช่นบุคคลที่ 3 ที่มาซื้อที่ดินซึ่งไม่ทราบเรื่องนี้ ก็จะได้รับสิทธิ์ดีกว่า
แต่ถ้าจะให้แนะนำ ถ้าอยากได้ที่ดินให้ไปซื้อจากเจ้าของที่ดินให้ถูกต้องดีที่สุด อย่าใช้วิธีแบบนี้เลยมันไม่ค่อยถูกศีลธรรมเท่าไหร่
อย่างน้อยเจ้า เขาก็จะหวงที่ดินของเขา ซึ่งถูกผู้ครอบครองปรปักษ์แย่งเอาไป แน่นอนรับรองได้เลยว่าจบไม่สวย
ข้อยกเว้นการครอบครองปรปักษ์
ครอบครองที่ดินเกิน 10 ปี
ปลูกบ้านบนที่ดินคนอื่นเกิน10ปี