バケーションレンタル市場規模、シェア、成長戦略とトレンド、2032年

市場概要
Fortune Business Insightsによると、世界のバケーションレンタル市場規模は2024年に1,748.4億米ドルと評価されました。市場は2025年の1,954.5億米ドルから2032年には3,969.3億米ドルに成長し、予測期間中に10.65%のCAGRを示すことが予測されています。
ヨーロッパは2024年に89.47%の市場シェアでバケーションレンタル市場を支配しました。市場は、国際旅行市場とパーソナライズされた宿泊施設に対する旅行者の需要の高まりに牽引されて著しい成長を遂げています。国内訪問者の支出は2024年に5.3兆米ドルに達し、国際観光客の支出は合計1.9兆米ドルでした。AirbnbやVrboなどのプラットフォームは、不動産所有者が世界中の旅行者とつながりやすくすることで、業界に革命をもたらしました。

市場レポートで紹介されている主要企業：
• Airbnb (米国)
• Vrbo (米国)
• Booking.com (オランダ)
• Tripadvisor (米国)
• TUI Group (ドイツ)
• Sonder Holdings Inc. (米国)
• Vacasa, Inc. (米国)
• Blueground (米国)
• Plum Guide (英国)
• OYO Vacation Homes (スイス)

セグメント：
費用対効果の高さから、住宅とヴィラセグメントが市場をリード
宿泊施設の種類に基づいて、市場は住宅、アパート、リゾート/コンドミニアム、その他に分類されます。住宅またはヴィラセグメントは2024年に最大の市場シェアを占め、特に大人数のグループにとって、豪華な5つ星ホテルに代わる費用対効果の高い選択肢となっています。一方、リゾート/コンドミニアムセグメントは年間11.32%の成長が見込まれており、プールやフィットネスセンターなどのアメニティとコンドミニアムのプライバシーを兼ね備えた宿泊施設を求める旅行者にとって魅力的です。

中価格帯が市場シェアを独占
価格帯に基づいて、市場はエコノミー、ミッドレンジ、ラグジュアリーに分類されます。2024年には、中流階級の消費者が基本的なアメニティを備えた手頃な価格の宿泊施設を好むことから、中価格帯セグメントが市場を支配しました。しかし、パンデミック後には、プライバシー、独占性、そしてプライベートシェフなどのアメニティを備えた厳選された滞在への嗜好が高まり、ラグジュアリー価格帯セグメントが最も高い成長率で拡大すると予測されています。

レポートの対象範囲 レポート
では、次の情報を提供します。
• 市場をリードすると予想される主要な成長ドライバー、抑制要因、および市場ダイナミクス。
• 地域開発と国固有のデータに関する包括的な洞察。
• 主要な業界プレーヤーとその市場シェアのリスト。
• パートナーシップやデジタルプラットフォームの拡張など、市場プレーヤーが採用している主要戦略。
• 最新の業界動向には、新製品の発売、合併、買収が含まれます。

出典：https://www.fortunebusinessinsights.com/jp/バケーションレンタル市場-113271

市場成長を牽引する要因と抑制要因
：リモートワークの台頭が市場の成長を大きく牽引し、専門家はどこからでも働ける柔軟性を獲得しました。この「デジタルノマド」的なライフスタイルにより、風光明媚な場所や文化豊かな場所での短期賃貸物件の需要が急増し、滞在期間の長期化につながっています。旅行者は仕事とレジャーを融合させ、快適さと生産性を求めてホテルではなく住宅を選ぶ傾向が強まっています。

従来型ホテルとバケーションレンタルの競合が市場拡大を阻害
従来型ホテルとの過度な競争は市場拡大を阻害します。確立されたホテルブランドは、一貫したサービス水準、セキュリティ、そしてロイヤルティプログラムを提供しており、予測可能性を求める旅行者にとって魅力的です。さらに、ホテルは市内中心部や主要な観光スポットの高級物件に立地することが多く、分散していたり​​質にばらつきがあったりするバケーションレンタルよりも優位性があります。

地域別インサイト
ヨーロッパが圧倒的な市場シェアでリード
ヨーロッパは2024年に最大の市場シェア（89.47%）を占め、その価値は923.8億米ドルに達しました。この地域の成長は、伝統的なホテルではなく、地域に根ざしたユニークな滞在を求める現代の旅行者によるものです。ビジネスとレジャーを融合させた「ブレジャー」のトレンドは、ミレニアル世代やZ世代といった本物志向の若い世代に支えられ、特にヨーロッパで顕著です。

デジタルプラットフォームが牽引する北米
北米は世界市場で第2位のシェアを占めています。成長を牽引しているのは、パーソナライズされた旅行体験と、AirbnbやVrboといったデジタルプラットフォームの普及率の高さです。この地域では米国が市場をリードしており、不動産管理会社はテクノロジーとデータ分析を活用して価格設定と稼働率を最適化しています。

アジア太平洋地域は最も高いCAGRで成長すると予想されています
。アジア太平洋地域市場は、最も高いCAGRで拡大すると予想されています。これは、可処分所得の増加、旅行支出の増加、そして新しい場所への探求への関心の高まりによって推進されています。インドなどの新興経済国や、この地域の広大な海岸線は、特に夏季の海辺の町で高い収益を生み出しています。

バケーションレンタル市場の将来的な成長：
市場では、体験型滞在やテーマのあるレンタルへの大きなトレンドが見られます。旅行者は、単に寝る場所ではなく、ツリーハウス、ファームステイ、歴史的建造物など、没入感のある体験を求めています。さらに、政府による地域観光支援もビジネスチャンスを生み出しており、中小企業支援策やインフラ整備によって、あまり知られていない目的地における代替宿泊施設の需要が高まっています。

競争環境：
テーマ別宿泊とプレミアムアメニティに注力する企業
市場は非常に競争が激しく、主要企業はテーマ別宿泊とプレミアムアメニティの提供に注力することで優位性を獲得しています。戦略としては、買収、宿泊施設オーナーとの提携、Booking.comのような既存のプラットフォームを活用した認知度向上などが挙げられます。また、ツアーオペレーターやレストランなどの地元企業と提携し、ゲストエクスペリエンスを向上させるバンドルプランの開発にも取り組んでいます。

主要な業界動向
•  2024年12月：  CasagoはVacasa, Inc.と正式契約を締結し、比類のないレンタルバケーション物件管理プラットフォームを提供します。
•  2024年9月：  KEY.coはExperientialsを買収し、プレミアム製品と高級物件を融合させ、ユニークなブランド活性化滞在を実現します。