DECLARACIÓN DE RENTA 2013

Post date: May 4, 2014 3:24:34 PM

LAS DEDUCCIONES EN EL IRPF PARA OBRAS EN LA VIVIENDA DE PROPIEDAD O EN LA COMUNIDAD YA NO SON APLICABLES

IRPF

El Decreto Ley 6/2010, modificado posteriormente en 2011, permitía que las obras realizadas tanto en la vivienda propia como en el edificio comunitario relativas a mejora pudieran generar una deducción del 20 %.

El Decreto Ley 6/2010, modificado posteriormente en 2011, permitía que las obras realizadas tanto en la vivienda propia como en el edificio comunitario relativas a mejora de eficiencia energética , higiene , salud , protección del medio ambiente , o por la utilización de energías renovables , seguridad y estanqueidad de los edificios , y en particular las obras de mejora de accesibilidad al edificio o las viviendas , así como las obras de instalación de infraestructuras de telecomunicaciones , pudieran generar una deducción del 20 % ( con los límites establecidos en el decreto ) de los importes satisfechos por estas obras para todas aquellas personas su base imponible las que fuera inferior a los € 71.007,20 .

Esta deducción tenía un carácter temporal que finalizaba el 31 de diciembre de 2012, este plazo no se ha modificado , por lo que las obras realizadas en los edificios o en las viviendas en el transcurso del ejercicio 2013 ya no generan el derecho la deducción anteriormente expuesto.

Este hecho, junto con la desaparición de las deducciones fiscales por la compra de vivienda o para la rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual , supone una fuerte desincentivación para los propietarios de viviendas , que ven como sus esfuerzos para adquirir , conservar , adecuar o mejorar la vivienda deja de tener estos estímulos fiscales que en ocasiones ayudaban a tomar decisiones de actuar, reparando o mejorando los edificios o viviendas , lo que a su vez contribuye a dar actividad al sector de la construcción , que como es de todos conocido , pasa actualmente por sus momentos más bajos .

Lamentamos esta tendencia de desincentivación fiscal en relación con la vivienda de propiedad , a la que hay que sumar la desaparición desde hace varios años las ayudas a la rehabilitación de viviendas , y confiamos en que próximamente se reinstaurar algunas ayudas y se devuelva a políticas de fomento de la conservación y mejora de nuestro parque inmobiliario .