Viviendas Replanteo
Post date: Jul 8, 2010 10:45:04 PM
Corresponde a los trabajos necesarios para el replanteo y definición sobre el terreno de los límites de las fincas resultantes.
Trabajos de reparcelaciones
Concepto
Los trabajos de reparcelación tienen por objeto el reparto equitativo de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística, o regularizar la configuración de las fincas y situar su aprovechamiento en zonas aptas para la edificación, de acuerdo con el plan de ordenación urbanística.
Formas de intervención profesional
• Elaboración de la documentación de reparcelación y su gestión con la Administración actuante y los propietarios.
Contenido de la documentación
Se incluyen los contenidos de la documentación, sin perjuicio de lo que en su caso, establezcan las administraciones competentes.
Contenido
Observaciones
I. Memoria
1. Memoria descriptiva
Descriptiva y justificativa, debe contener la siguiente información:
1.1. Agentes
Promotor y técnicos
1.2. Objeto
Justificación de la reparcelación
1.3. Descripción de los trabajos
Relación con el planeamiento que se ejecuta
Legislación aplicable
Descripción de la unidad reparcelable
Criterios de valoración y adjudicación
Relación de propietarios y sus derechos
Propuesta de adjudicación de fincas con su aprovechamiento urbanístico y la designación de adjudicatarios
II. Planos
La documentación debe contener tantos planos como sea necesario para definir al detalle los trabajos.
Plano de ordenación
Situación
Delimitación
Información (estado actual de los terrenos, edificaciones y otros elementos existentes)
Ordenación urbanística
Clasificación y valoración
Adjudicación
Estado final
La escala de los planos deberá permitir su correcta visualización en formato papel una vez impreso escala indicada.
