Valoración de un terreno, edificio o solar
Post date: Jul 8, 2010 10:09:54 PM
Concepto
Realización de los trabajos necesarios para llegar a determinar el precio de un terreno, edificio o solar en un momento determinado. La finalidad de la valoración o tasación puede ser diversa: para obtener una hipoteca, para hacer un peritaje judicial, fiscal, etc.
Formas de actuación profesional
• Redacción del informe y firma del certificado de la tasación o valoración, en actuación única.
Contenido de la valoración
• Informe previo
• Datos de identificación
• Localidad
• Entorno
• Terreno afecto el inmueble
• Valoración del suelo
• Características del edificio
• Características de la vivienda o local
• Criterios de la valoración
• Información de mercado
• Valor de reposición neto
• Valor de realización
• Valor de la tasación
• Plano de situación
• Plano de emplazamiento
• Plano de planta
• Plano de calificación urbanística
• Reportaje fotográfico
• Certificado de la valoración