Gestión de Patrimonio

La Gestión de Patrimonios Inmobiliarios o económicos para invertir en inmuebles que realizamos ofrece un servicio destinado a cubrir todas las necesidades del propietario.

Establecemos una relación de apoyo en las tareas de administración y proporcionar un servicio de calidad al cliente.

Desarrollamos la actividad de administración y gestión con el objetivo de optimizar la inversión del propietario y velar por la conservación del inmueble.

Ofrecemos:

• Gestión de mantenimiento

La conservación del patrimonio que administramos es una de nuestras prioridades. Por eso, ponemos a disposición del propietario diferentes herramientas de seguimiento y control del estado del inmueble.

. Inspección del inmueble

. Propuesta de Plan de Mantenimiento preventivo y corrector para edificios

. Gestión de incidencias para reparaciones, actuaciones y adecuaciones ordinarias y extraordinarias de los inmuebles

. Solicitud de presupuestos a industriales. Seguimiento y comprobación de las reparaciones

. Asistencia a las reuniones de Comunidades de Propietarios

. Seguimiento, actualización y liquidación, en caso de resolución contractual, de fianzas, avales y otras garantías entregadas por el arrendatario

. Altas de servicios de los suministros del inmueble

. Trámite de cesión de la titularidad de contadores

• Gestión económica

Administramos la posibilidad de alquiles y analizamos el rendimiento económico del mismo de manera analítica para proporcionar al propietario información sobre el inmueble y facilitar la toma de decisiones.

. Plan de rentabilidad anual

. Elaboración de estados de cuentas personalizados: elaboración de informes de los rendimientos anuales obtenidos del patrimonio administrado y asesoramiento fiscal

. Emisión y cobro de recibos

. Confección de liquidaciones

. Liquidación de impuestos

. Pago de gastos

. Revisiones y actualizaciones de renta, fianzas y gastos

. Control de impago y reclamación extrajudicial

• Gestión administrativa

Llevamos a cabo tareas de gestión administrativas que requieren la gestión patrimonial del inmueble para obtener un resultado eficaz en la gestión.

. Negociación y confección de contratos

. Seguimiento de la aplicación y ejecución de cláusulas contractuales

. Confección de documentos adjuntos y resoluciones

. Analizamos las ofertas de los mejores seguros

. Comunicación de siniestros a la compañía aseguradora

Arquitecto técnico Raúl Muñoz Pacheco 658 863 883 raul@aparellador.org