Anécdotas

Encargos curiosos que se van repitiendo:

De vez en cuando, ya llevamos 3 encargos similares, normalmente por alguna herencia, aparecen escrituras de alguna parcela que no saben donde está.

El encargo inicial suele ser localizar físicamente o sobre planos la ubicación de la parcela y el encargo se puede ir complicando con otros complementarios,  como puede ser adequar las escrituras a la realidad actual o preparar descripciones para ajustar la descripción en catastro o registro.

El caso más singular fue una parcela en Roses, a pie de playa, la la Cala Pedrosa, donde una persona que se había exiliado a Francia después de la Guerra Civil Española (1936-1939) y su mujer adquirió por herencia una finca que no conocía.

Después de bastante investigación genealògica, de propietario, apellidos de vecinos lindantes y horas en el Archivo Histórico de la provincia de Girona conseguimos clarificar que finca actual era, pero sorpresa, la finca se la había apoderado un vecino con una ampliació de cabida de la suya y modificación escritural i catastral.

Nuestra clienta, de más de 80 años, sin descendencia directa y hablando poco español no optó por la via judicial para intentar recuperar la finca y se finalizó el encargo.

Lo más curioso, o no, del caso es que el vecino que se había apoderado de la finca había sido trabajador municipal, trataba temas catastrales y seguramente obtuvo información de que esa finca no estaba inscrita a nombre de nadie, yo no soy jurista así que lo llamaré simplemente un aprovechado.