Việc đổi sổ đỏ sang sổ hồng là nhu cầu phổ biến khi người sử dụng đất muốn cập nhật thông tin mới, thống nhất theo mẫu giấy chứng nhận hiện hành. Tuy nhiên, nhiều người dân vẫn còn băn khoăn lệ phí đổi sổ đỏ sang sổ hồng là bao nhiêu và quy trình thực hiện ra sao. Trong bài viết dưới đây, Tư Vấn Luật Huy Hoàng sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn bộ chi phí và thủ tục liên quan.
Hiện nay, theo quy định tại Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, từ năm 2009, Nhà nước thống nhất cấp một loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, có bìa màu hồng cánh sen.
Tuy nhiên, người dân không bắt buộc phải đổi sổ đỏ cũ sang mẫu mới, trừ khi:
Có nhu cầu cập nhật thông tin (thay đổi tên, địa chỉ, diện tích…)
Thực hiện giao dịch (chuyển nhượng, tặng cho…)
Bị hư hỏng, rách, mất Giấy chứng nhận
Mức lệ phí đổi sổ đỏ sang sổ hồng có thể khác nhau giữa các tỉnh, thành phố, nhưng về cơ bản bao gồm các khoản chính như sau:
✔️ Lệ phí cấp Giấy chứng nhận mới
Thường dao động từ 100.000 – 400.000 đồng/sổ, tùy theo quy định của từng địa phương.
✔️ Phí đo đạc, xác minh hồ sơ (nếu có)
Nếu có thay đổi ranh giới, diện tích hoặc chưa có bản đồ địa chính, bạn có thể bị yêu cầu đo đạc lại, chi phí khoảng 500.000 – 1.500.000 đồng.
✔️ Lệ phí thẩm định hồ sơ
Khoảng 100.000 – 300.000 đồng, áp dụng trong một số trường hợp cần thẩm định lại thông tin đất đai.
⏳ Tổng chi phí ước tính: Từ 200.000 đồng đến 1.500.000 đồng (tùy trường hợp cụ thể và quy định địa phương).
Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận (theo mẫu)
Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ cũ)
Bản sao CMND/CCCD và sổ hộ khẩu
Giấy tờ chứng minh thay đổi thông tin (nếu có)
📍 Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc UBND cấp xã (đối với nơi chưa có VPĐK đất đai).
Nếu bạn cần đổi sổ đỏ sang sổ hồng nhưng chưa rõ quy trình, thủ tục hoặc mức phí cụ thể tại địa phương mình, hãy để Tư Vấn Luật Huy Hoàng đồng hành cùng bạn:
Tư vấn chi tiết chi phí, điều kiện và hồ sơ cần thiết
Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ và nộp tại cơ quan chức năng
Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước và theo dõi tiến trình cấp đổi
👉 Liên hệ Tư Vấn Luật Huy Hoàng ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí!
Bài viết tham khảo theo website
Giới thiệu về Tư Vấn Luật Huy Hoàng