BẤT ĐỘNG SẢN MEEYLAND

Mỗi công trình xây dựng đều có những quy định cụ thể về việc bảo hành sau khi bàn giao. Chi phí bảo hành công trình cũng là một khoản không hề nhỏ mà các nhà thầu phải cân nhắc. Bên cạnh Luật Nhà ở năm 2014 thì chính phủ cũng ban hành nhiều luật khác liên quan đến vấn đề này như Luật Xây dựng 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và nghị định chính phủ 46/2015 quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Chủ thể, nội dung bảo hành công trình xây dựng

Chủ thể ở đây được xác định là nhà thầu thi công và nhà thầu cung ứng thiết bị công nghệ, công trình. Đối với nhà thầu thi công thì phải có trách nhiệm bảo hành công trình theo từng hạng mục xây dựng cung như công trình xây dựng.

Trách nhiệm này gồm có khắc phục lỗi và sửa chữa công trình bị hư hại trong thời gian bảo hành được quy định với từng loại công trình cụ thể. Tùy vào mức độ hư hại mà có các mức bảo hành thỏa đáng khác nhau, được thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Đối với nhà thầu cung ứng thiết bị thì cần phải đảm bảo các yêu cầu bảo hành công trình đối với các mục có liên quan tới mình như sửa chữa và thay thế các thiết bị bị lỗi, hư hỏng mà lỗi là do bên sản xuất, bên nhà thầu cung ứng cho công trình.

>>> XEM THÊM: https://meeyland.com/xay-dung-kien-truc/quy-dinh-bao-hanh-cong-trinh/