Bên cạnh diện tích sử dụng căn hộ thì diện tích tim tường cũng là khái niệm được nhiều người quan tâm. Vậy thực hư diện tích này là gì, cách tính như thế nào?
Dien tich tim tuong là phần diện tích căn hộ được đo từ tâm tường nằm ngay vị trí trung tâm căn hộ. Diện tích tim tường còn được gọi với tên gọi khác “diện tích sàn xây dựng”. Phần diện tích này tính từ phần tim tường bao, tường ngăn giữa căn hộ, bao gồm cả diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật nằm trong căn hộ.
Khi muốn xác định chính xác diện tích tim tường, mọi người áp dụng công thức tính chi tiết như sau:
Diện tích tim tường = Diện tích tường ngăn phòng + diện tích ban công, logia + diện tích để ở
Tuy nhiên cách tính diện tích tim tường như trên cũng có nhược điểm. Chính là khi một vài căn hộ có thiết kế, xây dựng nhiều cột chịu lực kèm hộp kỹ thuật đi qua sẽ ảnh hưởng lớn tới kết quả. Do đó, hiện nay các doanh nghiệp đều áp dụng phương pháp chia đều tất cả các chi phí kèm lợi nhuận mong đợi của mỗi mét vuông bán được.
>>> Xem thêm: https://meeyland.com/xay-dung-kien-truc/dien-tich-thong-thuy-la-gi/