Diện tích tối thiểu để cấp sổ đỏ là bao nhiêu? Nếu không cập nhật kịp thời những thông tin mới nhất từ Nhà nước, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất rất dễ nhầm lẫn trước vấn đề này. Tùy thuộc vào điều kiện quỹ đất trên từng địa phương sẽ đưa ra hạn mức diện tích cấp sổ đỏ không giống nhau.
Dựa trên Điều 143 và Điều 144 Luật Đất đai 2013, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định hạn mức giao đất cho người sử dụng. Áp dụng cho diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cả nông thôn hoặc thành phố. Như vậy, mỗi địa phương có quyền quy định diện tích cấp sổ đỏ khác nhau. Khi nhận được yêu cầu từ nhân dân, UBND cấp tỉnh xem xét và đưa ra quyết định giao đất.
Trên một mảnh đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người sử dụng vẫn muốn chia thành hai hay nhiều mảnh đất. Thì diện tích các mảnh đất được chia phải bằng hoặc lớn hơn diện tích đất tối thiểu do Nhà nước quy định.
Trong trường hợp mảnh đất phân chia nhỏ hơn thì không được cấp Sổ đỏ. Nếu người sử dụng muốn nhận Giấy chứng nhận của mảnh đất đó cần kết hợp với các mảnh đất khác đảm bảo tổng diện tích lớn hơn diện tích tối thiểu.
>>>> XEM THÊM: https://meeyland.com/tu-van-luat/dien-tich-toi-thieu-de-cap-so-do/