Hẳn là bạn có nghe về việc ai đó mua nhà theo dạng “đấu giá ở tòa án”. Chính xác thì chuyện này có nghĩa gì, và nó tác động như thế nào? Tất cả chúng ta đều biết rằng tai họa diễn ra hằng ngày và người ta không thanh toán được các khoản tiền nợ thế chấp.
Dù đó là chết chóc, ly dị, bệnh tật kinh niên, hay mất việc, thì có ai ở đâu đó bất ngờ thấy mình không thể trả tiền thế chấp nhà. Mặc dù chuyện này hết sức đáng buồn cho chủ nhà vì bị mất nhà, người cho vay cũng gánh vác một phần gánh nặng.
Tùy thuộc vào việc căn nhà đang ở giai đoạn nào trong quá trình tịch thu để trả nợ thế chấp, một nhà đầu tư có thể cứu chủ nhà ra khỏi qui trình này hay, nếu quá trễ để làm việc đó, cất gánh nợ bằng cách chấp nhận được gán nợ để tất toán hợp đồng.
Một khi căn nhà đã bắt đầu quá trình tịch thu gán nợ thế chấp, chắc chắn có người chủ sở hữu hay người cho thuê có ý định rõ ràng là cần bán căn nhà nhanh chóng. Sự cạnh tranh giành mối cố thể đẩy giá căn nhà lên cao, vì vậy hãy nhớ là không phải tất cả những nhà bị tịch thu để gán nợ thế chấp đều tạo ra những vụ đầu tư ngon lành.
Cũng vậy, luật lệ về tài sản tịch thu để trả nợ thế chấp khác nhau từ bang này qua bang kia. Điều quan trọng là phải rèn luyện bạn cho vững vàng trước khi bạn lao vào. Có lẽ bạn muốn trao đổi với vị luật sư nhà đất và chính quyền hạt hay thành phố. Đố là những người quy định việc tịch thu nhà gán nợ thế chấp trong khu vực của bạn.
>>> https://meeyland.com/tu-van-luat/tai-san-tich-thu-de-tra-no-the-chap/