在美国购置房产后，购买房屋保险是必不可少的。一份好的房屋保险，可以保证业主的不时之需。

美国房屋保险主要为居民的房屋、公寓、车库以及这些建筑内的私人财产因部分自然灾害、盗窃和人为事故造成的损失进行理赔。大多数房屋保险条款中会包含以下四种主要保险内容：

1. 房屋本身结构受到破坏（ 房屋本身、围墙、车房、车道、泳池等均包含在这一范围内）
2. 屋内个人物品遭受损失（例如家用电器、屋内家具、个人收藏品等）
3. 屋主责任险（用于屋主或来访客人在房屋室内外发生意外时）
4. 额外生活费用支出（因灾难使屋主无法使用房屋，以及房屋修复期间所产生的额外生活开销）

房屋保险都有哪几类？

房屋保险（Home Insurance）其种类繁多， 小余总结了以下八类保险，业主可根据自己的实际情况和需求进行选择。

HO-1基本险(Basic)：

• 它通常可以在经济上防范10种命名风险：
• 火或烟
• 爆炸
• 闪电
• 冰雹和风暴
• 盗窃
• 恶意破坏
• 车辆损坏
• 飞机损坏
• 骚乱和民间骚动
• 火山爆发

除了结构本身之外，您有时可以获得家中所有物的保险，但是您通常必须在购买保单时指定要覆盖的物品。在基本保险中，洪水和地震通常不受保护。

HO-2扩充险(Broad)：

在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。

HO-3全险(All Risk)：

HO-3是最常见的房主保险类型，因其广泛的覆盖范围。在基本险和扩充险的基础上，增加了对业主个人财产的保护。

HO-3政策通常会保证您的住宅和附属建筑物（如车库或后院），以及您的财物以及您在意外伤害某人或损坏其财产时的个人责任。

您的保险范围将取决于您的具体政策，所以在购买保险时一定要看清楚保险范围和内容。一般地震和洪水通常被排除在大多数HO-3保险的覆盖范围之外。

HO-4房客险(Renter’s)：

这种保险是专门针对租房者，因为它仅涵盖物品和个人责任 - 而不是房东购买保险的建筑结构。通常涵盖与HO-2广义房屋保险单相同的风险。通常还包括额外生活费用支出，如果您需要在公寓修理期间暂时居住在其他地方。

HO-5综合险(Comprehensive)：

事实上，综合险是最全面的一种房屋保险，因为它通常比其他类型的政策承担更多的风险。就像HO-3一样，HO-5是一种开放式危险的政策形式，可以在经济上保护您的房产免受一切危险，除非您的政策明确将其以书面形式排除在外。

以下通常被排除在HO-5政策下的保险范围之外：

• 地球运动（如地震，山体滑坡或泥石流）
• 洪水
• 水损坏
• 鸟类，害虫，啮齿动物和昆虫的损害或感染
• 忽视，恶化和一般的磨损
• 安置，缩小，鼓胀或扩展您家的基础
• 你的宠物和其他动物
• 霉菌，真菌和腐烂
• 故意丢失
• 战争，政府行动和核危害
• 条例或法律
• 烟雾，铁锈和腐蚀

对于您的个人财产，HO-5通常比您的平均HO-3保单承保更多的风险。尽管HO-5政策通常比HO-3更昂贵，而且并不是所有保险公司都提供这种保险，但HO-5是市面上最全面的一种保险。

HO-6公寓险(Condominium Coverage)：

保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故，火灾，盗窃，或漏水带来的损失。典型的房主保险政策所涵盖的相同事件通常也适用于HO-6保险。公寓的公共区域通常由condo association房主协会购买的公共保险涵盖。

HO-7活动房险(Mobile Home)：

移动房屋形式与HO-3基本相同，但专为移动或制造房屋而设计，不属于常规房主保险范围。

HO-8老房险(Older Home)：

HO-8政策旨在解决老房子覆盖面的具体问题。 HO-8的覆盖范围细节与HO-3基本相同，但经过特殊调整以更好地适应老房子，这可能与新房屋有不同的覆盖需求。历史建筑和注册地标通常都采用这种政策。

在美国买房一定要买房屋保险吗？

如果你是贷款买房者，贷款银行一定会要求买房者在过户前先购买房屋保险，否则不会通过贷款。

如果你是用现金全额买房，虽然法律并非明文规定一定要买房屋保险，但为了避免房子发生事故所产生的损失，建议屋主也购买房屋保险作为保障。

房屋保险要多少钱？有没有什么省钱的办法？

Hudson County以condo 公寓为主，所以我服务的大部分客户购买的都是HO-6. 一套两房两卫的公寓一年的保险大概在$300-$400. 如果您有车，可以通过同一家公司购买房屋险和车险，可以拿到一定的折扣。