中央空调系统绝对算得上是一套公寓里最贵的电器了，也是每一个home inspection的重点检查对象。一套好的中央空调系统的寿命在10-20年。 更换一套中央空调系统，机器，配件加上人工在新泽西地区高达$7000美金左右。那么怎样好好的维护你的中央空调呢？怎么延长它的使用寿命？

测试你的空调

如果您今年还没有开始使用空调，请立即开启。将它设置为低于当前温度几度，以确保它可以变凉。看看有没有奇怪的声音来帮助查找泄漏或其他明显的问题。

更换空调过滤网

每年至少更换两次空调过滤网： 一次在夏季来临之前，一次在冬季之前。如果你住在一个尘土飞扬的地区，通常需要更换得更频繁。因为脏空气会使设备不得不更加努力工作并导致冻结或故障。

清洁室外机

保持组件清洁，尤其是室外冷凝器/压缩机组件。清除污垢和碎屑，并在四周至少两英尺处切掉植被（如果是townhouse/house）。

使用智能空调恒温器(如Nest)

夏季最合适的室内温度是26度（78华氏度），冬季最适合的室内温度是20度（68华氏度）。使用智能空调恒温器，可以帮助你更好的控制调试家里的温度，保持家里的恒温状态，也是节省能源的最好方式。

年检

每年一次由经过培训的技术人员为您的HVAC系统提供服务。虽然大多数房主都可以完成清洁任务，但其他任务，例如检查制冷剂管路中没有泄漏，最好留给专家。