现在越来越多的客户喜欢租住私人的房子。首先因为建于出售的公寓就是我们常说的condo质量一般来说是高于建于出租的apartment；其二是因为一般私人的房子会比出租公寓价钱更实惠，租期也更灵活。现在正值一年租房高峰期，好不容易找到自己心仪的公寓，又可能碰到多个竞争者，所以提前准备充分，关键时候先下手为强才是硬道理！那我们今天就来讲一讲在NJ租房都要准备些什么资料？都有哪些费用？

需要提交的申请资料：

• Lease application 申请表格 （填写房客个人信息，地址，基本个人情况等等）
• Most recent two paychecks最近两个工资单 （一般来说在NJ，租客的年收入要超过30倍月租，大家可以用这个来计算一下自己最多可以afford多贵的房子）

o 如果还没有入职可提供employment letter include company, title, starting date and salary）

o 如果没有工作，可提供银行存款证明

• Full Credit Report 信用记录报告
• Tenant Report to check criminal and eviction history 租客背景调查报告（一般为$25/申请人）房东需要看看申请人是否有过犯罪记录和租房驱逐记录等

无论你的租房申请是被批准还是被拒绝，租客背景调查报告的费用是不可退还的。如果不幸申请被拒，这个报告可以稍作修改用于下一间公寓的申请，具体操作方法请询问你的房产中介。

当房东接受你的申请后，双方就可以正式签署租房合约，同时租客签约时需预缴以下租房费用：

• One month broker fee 一般由租客承担
• Refundable 1.5-month security deposit to landlord, will be deposited into an escrow account by landlord 1.5个月的租房保证金
• Prepaid first month rent to landlord 预付第一个月的房租

入住时可能存在的其他费用：

• Move in and move out fee 有一些公寓楼当有住户变动时，大楼管理协会会向业主收受一定的费用，$250-$500不等
• Refundable Security deposit paid to the building on move in date 有一些大楼也会在居民搬家的当日收取一个可退的搬家保证金，用于搬家时可能对大楼公共区域造成的损坏。

看起来特别复杂是不是？所以找一个靠谱的agent可以帮你事半功倍哟，大家需要租房可以联系小余，我可以提供最新的房源，帮你准备以上所有的资料，在租房每一个环节中给你第一时间的帮助。

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