El curso “Peritaje y Avalúo de Bienes Inmuebles” está orientado a brindar una formación técnica y aplicada en la evaluación, inspección y determinación del valor de propiedades inmobiliarias, con énfasis en el análisis técnico, normativo y comercial necesario para la elaboración de informes periciales confiables.

El curso aborda de manera integral los fundamentos del peritaje inmobiliario, los criterios técnicos para la inspección física del inmueble, el análisis de variables que influyen en su valor (ubicación, características constructivas, estado de conservación y condiciones del mercado), así como la aplicación de los métodos de valuación más utilizados.

A lo largo de 4 clases virtuales, con una duración de 2 horas por sesión, el participante desarrollará competencias para realizar avalúos técnicos de bienes inmuebles urbanos, estructurar informes de tasación y comprender el rol del perito dentro de procesos técnicos, comerciales y legales.

El curso integra conceptos de valuación inmobiliaria, normativa vigente, análisis de mercado y elaboración de informes técnicos, apoyándose en casos prácticos de viviendas, departamentos y lotes urbanos.

Esta formación permitirá al participante estimar el valor comercial de un inmueble de manera objetiva y sustentada, identificar factores de depreciación y plusvalía, y elaborar informes técnicos de peritaje que respalden la toma de decisiones en operaciones de compra–venta, financiamiento, garantías y procesos legales.

Al finalizar el curso, el participante será capaz de:

• Comprender los fundamentos del peritaje y avalúo de bienes inmuebles y su importancia en el ámbito técnico, comercial y legal.

• Identificar los factores que influyen en el valor de un inmueble: ubicación, entorno, uso de suelo, características físicas y condiciones del mercado.

Reconocer y aplicar los principales métodos de valuación inmobiliaria:

• Método de mercado o comparación

• Método de costo o reposición

• Método de renta o capitalización (introducción)

• Realizar la inspección técnica de un inmueble, evaluando su estado de conservación, calidad constructiva y antigüedad.

• Determinar la depreciación física, funcional y económica de una edificación.

• Analizar información de mercado inmobiliario para sustentar el valor estimado.

• Elaborar fichas técnicas y recopilar la información necesaria para un proceso de avalúo.

• Estructurar y redactar informes técnicos de peritaje y tasación de bienes inmuebles.

• Interpretar aspectos básicos normativos y el rol del perito dentro de procesos judiciales, financieros y comerciales.

• Aplicar criterios técnicos y profesionales para la determinación del valor comercial de viviendas, departamentos y lotes urbanos.

• Desarrollar casos prácticos de avalúo inmobiliario con sustento técnico y criterio profesional.

• Fortalecer la capacidad profesional para la toma de decisiones en procesos de compra–venta, garantías hipotecarias, regularización y valuaciones con fines legales o comerciales.

•  Las clases son 100 % virtuales en vivo.

•  El participante tendrá acceso a las clases en vivo mediante nuestra plataforma virtual ZOOM, podrá conectarse desde cualquier dispositivo móvil, tablet o computadora, la misma cuenta con varios recursos para la mejor interacción con los participantes.

•  Se creará un grupo de WhatsApp que estará abierto antes, durante y después del curso para soporte académico, para realizar consultas fuera del horario de las clases.

•  La plataforma de acceso al material del curso (bibliografía, archivos y grabaciones) estará disponible en la carpeta Google Drive, se le compartirá al participante a su correo electrónico (Gmail).

Al culminar el curso el docente le asignará un trabajo basado en lo avanzado, el mismo  le permitirá poner en práctica los conocimientos adquiridos en el curso, para cumplir este requerimiento el participante debe obtener una nota mínima de 61 puntos en la calificación.

La fecha límite de presentación será designada por el docente en los horarios de clases y posteriormente se enviara un formulario para que realizar la presentación del trabajo mencionado.

• Tener una cuenta Gmail creada (recomendable).

• Conexión estable a internet.

• Procedimiento a seguir para completar su inscripción:

Paso 1. Realizar el pago.

Paso 2. Enviar comprobante bancario.

Paso 3. Llenar el formulario de inscripción, que será enviado por administración.

Paso 4. Enviar una captura del llenado de formulario de inscripción.

Paso 5. Solicitar ser incluido al grupo de WhatsApp.

• Flexibilidad de Horario, ya que todas las sesiones en vivo serán grabadas para posteriormente subidas a la carpeta Drive que tendrá acceso en cualquier momento.

• Tendrá una interacción directa con el instructor fuera y dentro del horario de las clases.

• Recursos multimedia, tendrá acceso a la carpeta Drive durante 6 meses después de haber concluido el curso desarrollado.

• Acceso Global, aprenderás más del curso desde la comodidad de tu hogar.

• Oportunidad de Networking, incrementaras tu red de contactos con profesionales que desarrollen distintos tipos de proyectos.