მიწის ნაკვეთის კატეგორიის ცვლილება

 მიწის ნაკვეთის კატეგორიის ცვლილება ნიშნავს მიწის დანიშნულების კატეგორიის ოფიციალურ შეცვლას, რაც რეგულირდება საქართველოს კანონმდებლობით და ადგილობრივი გეგმარებით.

როგორ ხდება მიწის ნაკვეთის კატეგორიის შეცვლა?

1. განაცხადის მომზადება და წარდგენა

·         მესაკუთრე ან მისი წარმომადგენელი მიმართავს ადგილობრივ თვითმმართველობას (მუნიციპალიტეტს).

·         წარადგენს:

o    განცხადებას მიწის ნაკვეთის კატეგორიის ცვლილების თაობაზე;

o    საკუთრების დამადასტურებელ დოკუმენტებს;

o    მიწის საკადასტრო გეგმას;

o    დამატებით, საჭიროების მიხედვით, გეგმარებითი პროექტი ან დასაბუთება.

2. განაცხადის განხილვა

·         მუნიციპალიტეტი სწავლობს განაცხადს და ადგენს მის შესაბამისობას ადგილობრივ გენერალურ გეგმასა და ზონირებასთან.

·         საჭიროების შემთხვევაში მოითხოვს დამატებით დასკვნებს გარემოს დაცვის, არქიტექტურისა და სხვა უწყებებიდან.

·         შეიძლება მოიძახოს საჯარო განხილვა.

3. გადაწყვეტილების მიღება

·         მიღებული იქნება ადმინისტრაციული გადაწყვეტილება, რომელიც ოფიციალურად ცვლის მიწის ნაკვეთის კატეგორიას.

·         უარყოფის შემთხვევაში მესაკუთრეს აცნობებენ მიზეზებს.

4. რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში

·         ცვლილება იწერება საჯარო რეესტრში და მესაკუთრეს გადაეცემა განახლებული დოკუმენტები.

მნიშვნელოვანი დეტალები

·         სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის კატეგორიის შეცვლა ხშირად დაკავშირებულია დამატებით პირობებთან, როგორიცაა სანაცვლო მიწის ათვისება და გარემოს დაცვის მოთხოვნების შესრულება.

·         პროცესის სირთულისა და ხანგრძლივობის გამო ხშირად საჭიროა იურიდიული და ტექნიკური ექსპერტების დახმარება.

👉 ბიზნეს გეგმების სრული სია იხილეთ >>> https://www.gen.ge/business-plans/