Fecha de publicación: 04-nov-2011 10:40:04
El pla urbanístic
És imprescindible tenir un terreny on es permeti edificar, per la qual cosa cada municipi elabora periòdicament un document, susceptible de modificacions, anomenat Pla general d’ordenació urbana (PGOU), en què es classifica el sòl del municipi en: en el cas de Palafrugell aquest document s'anomena POUM.
Urbà: Sòl urbà és aquella superfície de terreny situada en una zona en què ja existeixen edificacions. També es considera sòl urbà una superfície de terreny que disposi de vies de comunicació, proveïment d’aigua i clavegueram, així com de subministrament elèctric. En ambdós casos el fet que es consideri sòl urbà permet edificar-hi.
Urbanitzable: El sòl urbanitzable és aquell que pot passar a ser urbà si el PGOU ho considera oportú i necessari.
No urbanitzable: El sòl no urbanitzable és aquella superfície del municipi on el PGOU no permet la urbanització.
També es defineixen altres aspectes com poden ser:
Els espais lliures destinats a parcs públics i zones verdes.
L’equipament comunitari i centres públics.
Les mesures de protecció al medi ambient.
Reglamentació sobre aspectes constructius i característiques estètiques de les edificacions.
A l'enllaç següent, de l'ajuntament de Palafrugell hi ha tot el referent al POUM
A aquesta entrada també podeu trobar 2 documents adjunts amb els plànols de Palafrugell: un amb l'ordenació del sòl no urbanitzable i l'altre amb l'ordenació de les zones urbanes.
Com a nota d'atenció hem de tenir en compte que realitzar un pla urbanistic no es pot fer de qualsevol manera i per això deixo tot seguit l'enllaç de Salvem el Crit - Aritjol.
http://salvemelcrit-aritjol.blogspot.com/2011/10/sentencia-del-tsjc-contra-el-poum-de.html