7月の入会は1社。

・株式会社エコテック　関東甲信越支部　1種

申込書は届いているけど、追加資料待ちが何社かいるんですが、ちょっと勢いが止まってきた感じです。

ジェルコは瑕疵保険5法人の中で、ハウスプラス以外の4社とはつながりを持っていますが、代理店としてはこれまでほとんど機能していませんでした。
そこでこの8月に米光さんの退職を機に、保険募集人の変更のため、まずJIOの資格研修を岩瀬さんと2人で受けました。その後も岩瀬さんはハウスジーメンの募集人試験も受けて、まずはこの2社の瑕疵保険の促進を図っていこうと思っています。

まだまだ使いづらい点もありますが、結構進化もしているので、皆さんもちょっと注目してくださいね。

WGの議論も大方終わり、いよいよ新契約書のお披露目間近です。

新契約書では瑕疵保険加入の有無をチェックする箇所も加えましたので、登録団体構成員会員にとっては、これまでのようにいちいち別紙でサインをもらわなくてもよくなり、結構使い勝手がよくなると思います。

現在弁護士に最終の内容確認をしてもらっていて、9月にはご案内できると思いますので、ご期待ください。

今回のテーマは「悪徳リフォーム問題に対する具体的対応の検討」と「登録16団体の会長会議の開催」の２つ。

会長会議については何を議論するのか具体的にしてから進めることになりました。
悪徳問題については警察庁と連携をとること、ツールを作成すること、成果物が見えてきたらプレスリリースすることなどが決まりました。これについては言い出しっぺがジェルコのため、ジェルコが中心となって進めることになりました。

8月から動き出しそうです。

全国からLP事業者が20名ほど参加され、１泊2日の研修の初日に断熱の話をしてきました。ジェルコの紹介もチラリをして、結構ジェルコに興味を持ってくれた方もいました。

建築物省エネ法の改正、今後のシナリオ、事業者が取り組むべきことなどを解説しました。名刺交換に来られた方は2社のみ…話が伝わらなかったのか、そもそも断熱に関心がないのか…よくわからないけどちょっと残念でした。

この委員会には、ジェルコ活動に多大なご尽力をいただいたテオリアハウスクリニックの平さんに活躍いただいていましたが、6月末をもって会社を退職されたことから、当面相馬が代理を務めることになり、今回初参加してきました。

どんな人がメンバーなのかなぁって不安半分、期待半分で会場に行くと、委員長以外はほとんど知り合い…とっても居心地がよさそうです。

この委員会では毎年「住宅の長寿命化リフォームシンポジウム」を開催していて、今回の会議でも議題に上がっていました。シンポジウムの内容は「耳寄り情報」で解説しますが、喜多ハウジングの今井専務が登壇予定です。

会議終了後は韓国料理店で食べ呑み放題3,960円！マッコリと焼肉を楽しんできました。

今回はエーエスディの内山社長からご紹介いただいたmetalabの前田社長に石原事前調査についてお話しいただきました。これまで在住ビジネスさんにお願いしていた調査とはちょっと違って、遠隔で調査のサポートをするということで、ググっと費用が抑えられる、というなかなか魅力的な話でした。

2部は不肖相馬が15分ほど熱中症対策についてお話ししました。

石綿…どうしよう…って方はまずはこちらの動画をご覧いただき、事務局までご相談ください。
https://www.jerco.or.jp/reformseminar/21017707/

パスワード　jerco202507

団体の総会っていうと、大体ホテルとかでやることが多いんですが、IBMFは正会員数が27社の団体なので、こじんまりとした貸し会議室で総会が行われました。

少人数ならではのアットホームで血の通った会議で、とても居心地の良い総会でした。なんか団体の原点を感じちゃいました！

総会後半の情報交換では、ある会社が結露診断士の資格を創設した、と話されていました。
ちょっと興味ありますよね。

懇親会では会長の正面になったので、いろいろ海外輸入事情についてお話を伺うことができたので、勉強になりました。

新たな国土交通省 住宅局 住宅生産課 前田課長をお迎えして登録団体の連絡会議が開催されました。国交省からの新着情報として、省エネキャンペーンの要件見直しについて説明がありました。詳細は耳寄り情報をご覧ください。

登録団体では毎年年次報告として瑕疵保険の付保状況、団体の活動内容などを6月に報告していて、今回は特に瑕疵保険の付保状況の実態について意見交換しました。

ちなみにジェルコは、保険付保率13.9%、注文者の反対の意思表示45.0%、未対応42.1%で、前年より未対応の割合が増えてしまいました。
これは全体的な傾向でもあり、国交省としても問題視されています。付保率の向上はもちろんですが、まずは未対応をなくす努力をしないといけないと思います。

ということで上記③で記載した新しい請負契約書の活用を進めていきたいと思っています。

また会議の後半では、悪質リフォーム対策について意見交換し、登録団体の協議会を設置し、今後対策を進めることになりました。多分ジェルコが中心的な役割を担うことになりそうです。

このフォーラムにはなんと50もの団体が登録しています！欠席は７団体で出席率も結構高いです。フォーラム委員としては学識者として村上周三先生、伊香賀先生、岩前先生など、ビッグネームが9名。ベターリビングが事務局として運営しています。

住宅における良好な温熱環境実現推進フォーラム　

今回第7回目の会議で、前半はこれまでの活動報告と今後の取組みについて発表がありました。ざっくり言うと、良好な温熱環境の実現を目的に、普及啓発事業、事業者のスキルアップ、地方公共団体との連携などを推進していて、今後は熱中症対策に取り組み、HPの充実と利活用うぃ図るということです。

後半は３つの情報提供がありました。最初は伊香賀先生から「夏季の室内熱中症と睡眠障害を回避する住まいと住まい方」。めちゃくちゃ勉強になりました！2部は鳥取県の住宅政策課から「とっとり健康省エネ住宅NE-STについて」。鳥取県が先進的な取組みをしていることは知っていましたけど、今回初めて詳細を聞いてビックリ！知事が偉いんですかねぇ。

一度覗いてみてください！

とっとり健康省エネ住宅/とりネット/鳥取県公式サイト

待ってました！第3部はわれらが矢島理事。ひと部屋断熱について熱く語ってくれました。
産官学からの情報提供だったわけですが、「産」の代表としてジェルコが登壇したんです。
凄いことだと思います。今後も「ひと部屋断熱」、注目ですね。

6～7月にかけて、6/24の北海道支部を皮切りに、7/25の関東甲信越支部に至るまで、ジェルコ全国8支部において支部大会が行われました。運営に関わった各支部の皆様、大変お疲れ様でした。またご参加いただき、支部大会を盛り上げていただいた皆様、誠にありがとうございました。

さて、支部大会には望月会長（中部北陸支部は葭野副会長）の他、本部事務局員もお伺いさせていただきました。その際のレポートをジェルコHPに掲載しておりますので、ぜひご覧くださいませ！

https://www.jerco.or.jp/useful/